لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. در تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۰۵ قراردادی برای ساخت خانه ویلایی پیشساخته با سازنده منعقد کردم. در فاکتور تاریخ شروع و پایان و مدت تحویل ۱ ماه مشخص شد. پس از گذشت ۱ سال و پرداخت کل مبلغ، هنوز سفارش تحویل نشده است. فروشنده با اصرار، فاکتور جدیدی بدون تاریخ شروع و تحویل و تغییر مفاد قرارداد دریافت کرده است. آیا میتوانم برای این تاخیر و تغییرات شکایت کنم و نتیجه به چه صورتی خواهد بود؟
بله، اگر بتوانید ثابت کنید که قرارداد اولیه مهلت تحویل مشخص داشته و شما کل ثمن را پرداخت کردهاید، در صورت عدم تحویل پس از یک سال، حق طرح دعوا دارید.
با توجه به توضیحات شما، میتوانید حسب شرایط پرونده:
الزام فروشنده به انجام تعهد و تحویل سازه را بخواهید.
اگر ادامه قرارداد به نفع شما نیست و شرایط قانونی فراهم باشد، فسخ قرارداد و استرداد وجوه پرداختی را مطالبه کنید.
همچنین در صورت پیشبینی در قرارداد یا اثبات ورود ضرر، مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد نیز امکانپذیر است.
درباره فاکتور جدید نیز اگر ثابت شود آن را تحت اصرار یا بدون قصد تغییر قرارداد اصلی امضا کردهاید، لزوما حقوق ناشی از قرارداد اولیه از بین نمیرود و دادگاه هر دو سند و سایر ادله را بررسی خواهد کرد.
در نتیجه، با مدارکی مانند قرارداد اولیه، فاکتورها، رسیدهای پرداخت، پیامها و مکاتبات، شانس مناسبی برای پیگیری حقوقی دارید؛ اما نتیجه نهایی به مفاد قرارداد و دلایل ارائهشده بستگی خواهد داشت.
باسلام؛
فاکتور جدید توافق جدید محسوب می گردد.
اگر مطابق فاکتور جدید مدت تحویل تمام شده است می توانید الزام به تحویل مطرح نمائید.
عرض سلام
دریافت فاکتور جدید، نشان از توافق جدید دارد. اگر مدت تحویل در فاکتور جدید به اتمام رسیده است امکان الزام به تحویل وجود دارد.
سلام، بدوا اظهارنامه ارسال گردد و در صورت عدم حصول نتیجه طرح دعوای الزام به ایفای تعهد امکان پذیر می باشد.
سلام در ابتدا اظهارنامه ای ارسال بفرماییدـ...
سلام در ابتدا اظهارنامه ای ارسال بفرماییدــــ
سلام
ابتدا الزام فروشنده رو از طریق ارسال اظهارنامه که یک مطالبه رسمی است بخواهید متعاقبا طرح دادخواست حقوقی نماید .
با سلام در ابتدا اظهارنامه ای ارسال بفرمایید
سلام
بدوا ارسال اظهار نامه نمایید سپس دادخواست الزام دهید
سلام
اول اقدا مبه ارسال اظهارنامه نمایید و در صورت عدم اقدام ، اقامه دعوا کنید
با سلام،دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی ثبت کنید.
با سلام
طرح دعوای الزام به ایفای تعهد امکان پذیر می باشد.
سلام کاربر گرامی ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی طرح نمایید.
سلام
باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، یک «اظهارنامه» برای فروشنده ارسال کنید. در آن قید کنید که طبق قرارداد مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۰۵ موظف به تحویل کالا بودهاند و با وجود پرداخت کامل وجه، هنوز تعهد ایفا نشده است. به او مهلت کوتاهی (مثلا ۷ روز) برای تحویل بدهید.
بعد میتونید طرح دعوا کنید با عنوان الزام به ایفای تعهد: یعنی دادگاه او را مجبور به ساخت و تحویل ویلا کند.
اگر در قرارداد اول جریمه روزانه (وجه التزام) تعیین شده باشد، میتوانید تمامی آن را مطالبه کنید. اگر تعیین نشده باشد، میتوانید خسارت ناشی از تاخیر را بر اساس شاخص تورم یا نظر کارشناس مطالبه کنید.
بله ابتدا اظهارنامه جهت انجام تعهد بدهید و سپس نسبت به طرح دعوا اقدام کنید.اگر خسارت در قرارداد پیش بینی شده بتشد مبتوانید خسارت مطالبه کنید
باسلام
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی طرح نمایید..
سلام با توجه به توضیحات شما ، شما ابتدا اظهارنامه دقیق تنظیم و برای طرف مقابل ارسال نمایید شما میبایست دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید
اگر در قرارداد شرط وجه التزام خسارت تاخیر پیش بینی شده باشد شما می توانید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید
