موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه میتوانم حق و حقوقم را از برادرم بگیرم؟
پرسیده شده ۵ ماه پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
با سلام خدمت وکلای محترم. در برج ۸ سال ۱۴۰۳ مقداری زمین کشاورزی دیمی و آب بارانی از پدر به ارث رسیده بود که به برادرم فروختم. این برادر ناتنی از مادر است. عمویمان را بهعنوان ریشسفید و شاهد قرار دادیم و در یک املاکی یک قولنامه دستی نوشتیم. به عمویم اعتماد داشتم اما برادرم با عمویم همکاری کرد تا سهم مادرش را با سهم پسران یکی کند. الان میخواهم بدانم راهی هست که بقیه حق و حقوقم را از برادرم بگیرم؟ این قولنامه دستی ثبت محضری نشده و فقط دستی نوشته شده است. چگونه میتوانم به نرخ الان حق و حقوقم را بگیرم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
قولنامه دستی معتبر است اما امکان دریافت ثمن به نرخ روز وجود ندارد؛ شما صرفاً میتوانید اصل ثمن معامله یا خسارت تاخیر را مطالبه کنید، مگر اینکه مازاد بر سهم واقعی به مادر پرداخت شده باشد.
این شرایط کلی است و نحوه پیگیری شما به مفاد دقیق قولنامه دستی و میزان سهم مشخصشده در آن بستگی دارد.
جاوید محمدیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اعتبار قولنامه دستی و نحوه مطالبه حق ارث
قرارداد و قولنامه دستی حتی اگر در دفترخانه ثبت نشده باشد معتبر است. طبق نظر وکلا شما نمیتوانید مبلغ را به نرخ روز مطالبه کنید زیرا توافق در گذشته واقع شده است، اما میتوانید دادخواست مطالبه اصل ثمن معامله و در صورت مطالبه قبلی، خسارت تاخیر تادیه را ثبت کنید. همچنین اگر اثبات شود سهم مادر کمتر از مقدار واگذارشده بوده، میتوانید نسبت به سهم خود از ایشان اقدام قانونی انجام دهید.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
شما صرفا میتوانید اقدام به مطالبه ثمن معامله کنید و اگر سابقه مطالبه مستند دارید امکان مطالبه خسارت تاخیر در پرداخت هم وجود دارد
اظهارنظر تکمیلی مستلزم بررسی مدارک و قولنامه است و بهتر است رزرو خدمت مشاوره کنید
سلام. در صورت وجود اختلاف فاحش در قیمت معامله، میتوانید دعوای فسخ قرارداد به استناد خیار غبن فاحش را در دادگاه مطرح کنید. در صورت اثبات غبن یا تبانی و تدلیس و صدور حکم فسخ، زمین مسترد شده و تقسیم ترکه مطابق سهمالارث قانونی انجام خواهد شد.
با سلام کاربر گرامی اگر در تقسیم نامه نسبت به موضوع رضایت نداشتید و یا تحت اکراه بودید و یا از مبدا نسبت به تقسیمنامه امضایی از ناحیه شما نباشد میتوانید اقدام به طرح دعوی تقسیم ترک نمایید
با سلام چنانچه شما سهمتان را کامل فروخته باید دیگر حقی ندارید ولی اگر حق مادرش کمتر بوده و مازاد به او مالی داده باشند میتوانید نسبت به سهم خود از مادر ایشان دادخواست بدهید .
