موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه میتوانم انشعابات آب و برق و گاز بگیرم؟
پرسیده شده ۸ ماه پیش
۳۴ پاسخ ثبت شده
وقت بخیر
در مورد ماده ۴ و خرید و پیادهسازی انشعابات آب و برق و گاز در روستاهای بخش چمستان استان مازندران نیاز به راهنمایی کامل دارم.
لطفا در صورتی که عزیزان اشراف کامل نسبت به قوانین، هزینهها و رویههای اقدام دارند، ممنون میشوم پیام بدهند.
با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
طبق ماده ۴، دریافت انشعابات برای املاک فاقد مجوز فقط به شکل موقت و با ارائه تعهد رسمی و تایید دهیاری یا شورا امکانپذیر است و حق دائمی ایجاد نمیکند.
این شرایط کلی واگذاری موقت است، اما وضعیت مجوز ساخت یا موقعیت ملک شما در طرح هادی روند را تغییر میدهد.
محمدرضا توکلیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
نحوه دریافت انشعابات طبق ماده ۴ در روستا
برای ساختوسازهای فاقد مجوز در روستاها، دریافت انشعاب آب، برق و گاز بر اساس ماده ۴ صرفا به صورت موقت و با پرداخت هزینه و ارائه تعهد رسمی امکانپذیر است. این انشعاب موقت هیچ حق دائمی ایجاد نمیکند و دلیل بر قانونی بودن بنا یا تغییر کاربری نیست. برای شروع فرایند باید ابتدا تاییدیه دهیاری یا شورا و استعلامهای لازم اخذ شده و همراه با مدارک مالکیت به ادارات خدماترسان ارائه شود. تبدیل انشعاب به دائم تنها پس از اخذ مجوزهای قانونی ساخت و تغییر کاربری امکان دارد.
منابع: قانون مجازات استفادهکنندگان غیرمجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب و گاز (۱۳۹۶)، ماده ۴
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام بر اساس ماده ۴ قانون مجازات استفادهکنندگان غیرمجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب و گاز (۱۳۹۶):
- دستگاههای خدماتی (آب، برق، گاز) میتوانند برای املاک و ساختوسازهای فاقد شرایط قانونی، انشعاب موقت (غیردائم) برقرار کنند تا زمانی که وضعیت ملک توسط مراجع قانونی تعیین تکلیف شود.
- این انشعاب با پرداخت حق انشعاب و ارائه تعهد رسمی انجام میشود و هیچ حق دائمی برای مالک ایجاد نمیکند.
- در صورت تخریب یا قلع بنا، هزینههای پرداختی مسترد خواهد شد.
- رویه قضایی نیز تاکید دارد که این انشعاب صرفا برای رفع نیاز اولیه است و بههیچوجه دلیل بر قانونی بودن ساختوساز یا تغییر کاربری زمین نیست.
📌 نتیجه: در روستاهای چمستان و سایر نقاط، گرفتن انشعاب طبق ماده ۴ فقط بهصورت موقت و با تعهد رسمی امکانپذیر است؛ برای انشعاب دائم باید مجوز تغییر کاربری و پروانه ساخت معتبر از مراجع قانونی (دهیاری بخشداری، جهاد کشاورزی و اداره ثبت) اخذ شود
طبق ماده ۴، انشعاب آب، برق و گاز در روستاها فقط بهصورت موقت و با پرداخت حق انشعاب و تعهد رسمی داده میشود؛ این انشعاب حق دائمی ایجاد نمیکند و برای دائمی شدن باید مجوز ساخت و تغییر کاربری قانونی گرفته شود.
مهدی حمیدی
۷ ماه پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۵٫۰·۴۱ مشاوره موفق
برای دریافت انشعابات در روستاهای چمستان، ابتدا باید سند مالکیت یا قولنامه رسمی و تاییدیه دهیاری را تهیه کنید.
سپس با مراجعه به ادارات آب، برق و گاز منطقه، درخواست رسمی داده و مراحل بازدید فنی، تاییدیه عدم تجاوز به حریم و پرداخت هزینههای مربوط به هر انشعاب را طبق ماده ۴ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (در صورت لزوم) طی نمایید.
باسلام
برای گرفتن هر انشعاب باید به دفتر خدمات رسان مربوطه آب و برق و گاز مراجعه کنید
اگر ملک وضعیت قانونی روشن دارد انشعاب دائم
اگر ملک یا ساخت وساز غیرمجاز باشد:گاهی انشعاب غیردائم براساس ماد ه ۴ میتوان گرفت تا تعیین تکلیف نهایی صورت گیرد.
عرض سلام و احترام
انشعاب را با تشکیل پرونده در شرکتهای آب و برق و گاز، بعد از آماده بودن مدارک مالکیت و مجوزهای لازم، با بازدید و پرداخت هزینهها میگیرید؛ اگر وضعیت مجوزی ملک مشکل داشته باشد، ممکن است تامین موقت یا منوط به استعلامها مطرح شود.
نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
رامین رضایی ابهری
۸ ماه پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۶·۱۶۱ مشاوره موفق
درود بر شما
ابتدا از طریق دهیاری مربوطه نسبت به اخذ گواهی پایانکار اقدام نموده سپس اقدامات دیگر از فبیل مراجعه به سازمان نظام مهندسی انجام دهید.
سلام
بایستی از طریق دهیاری پیگیری نمایید سپس به ادارات مربوطه مراجعه کنید ادارات نامه به بخشدری بزنن ، اگر بخشداری تایید کرد هزینه انشعابات دریافت میشه و اقدام میکنند
با سلام
دوست عزیز باید با در دست داشتن کلیه مدارک شخصی و ملکی به ادارات مربوطه آب و برق و گاز مراجعه و هزینه آن را پرداخت کنید تا در اسرع وقت برایتان نصب نمایند .
با سلام و احترام؛ طبق قانون مجازات استفادهکنندگان غیرمجاز از آب و برق و تمدید آن در قوانین بودجه سالانه، واگذاری انشعاب به بناهای فاقد مجوز صرفا به صورت غیردائم و تا زمان تعیین تکلیف قانونی ملک مجاز است.
در چمستان، متقاضی باید با ارائه تعهدنامه رسمی مبنی بر عدم ایجاد حق مالکیت و استعلام از دهیاری، هزینههای انشعاب را طبق تعرفه سالانه پرداخت کند، به شرط آنکه ملک در حریم راهها، رودخانهها یا اراضی ملی نباشد.
سلام و درود. شما در روستاهای بخش چمستان میتوانید با مراجعه به دهیاری و اخذ استعلام از بنیاد مسکن و منابع طبیعی، سپس ارائه مدارک مالکیت یا قولنامه و پرداخت حق انشعاب به ادارات آب و فاضلاب، برق و گاز، درخواست برقراری انشعاب موقت نمایید.
