موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه میتوانم از مزاحمتهای همسایگان شکایت کنم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۲۷ پاسخ ثبت شده
سلام. پدربزرگم در محلهای ساکن است که اکثر املاک بدون سند و قولنامهای هستند. همسایه دیوار به دیوارشان حیاط منزلش را به پارکینگ تبدیل کرده و درب حیاط پر سروصداست و باعث مزاحمت و اختلال در استراحت شده است. همچنین صدای داد و فریاد و آهنگ بلند مزاحم است. آیا میتوان شکایت کرد؟ همچنین پلاک دیگر درب نصب کرده و لوله گاز را از حریم ملک پدربزرگم عبور داده است. پدربزرگم اکنون ساکن است و قبلا مستاجر اطلاع نداده بود. آیا امکان شکایت و جمعآوری لوله گاز و درب نصب شده وجود دارد؟ و چون پدربزرگم حقوقبگیر است و توان مالی ندارد، چگونه میتواند وکیل رایگان بگیرد؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
شکایت از سلب آسایش، سروصدا و عبور غیرمجاز لوله گاز حتی با وجود قولنامهای بودن ملک امکانپذیر است و پدربزرگتان میتواند با معرفی شهود و مدارک از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کند. همچنین در صورت عدم توان مالی، امکان درخواست وکیل معاضدتی وجود دارد.
این مسیر کلی شکایت است، اما موفقیت در رفع مزاحمت یا جابهجایی لوله گاز به مدارک تصرف و امکان فنی تغییر مسیر لوله بستگی دارد.
مریم حاج منوچهریآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان شکایت از مزاحمت و درخواست وکیل معاضدتی
پدربزرگتان میتواند به دلیل سروصدا و سلب آسایش از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت کیفری ثبت کند و قولنامهای بودن ملک مانع این کار نیست. برای اثبات مزاحمت، تهیه فیلم، صدا و شهادت سایر همسایگان لازم است. درباره عبور لوله گاز از حریم ملک نیز ابتدا میتوان به شرکت گاز مراجعه کرد و در صورت وجود مسیر جایگزین یا اثبات تصرف، رفع آن را خواستار شد. همچنین ایشان به دلیل نداشتن توان مالی میتوانند برای پیگیری پرونده تقاضای وکیل معاضدتی کنند.
منابع: قانون مجازات اسلامی، ماده ۶۹۰
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام. نگران نباشید. مشکل پدربزرگتان قابل پیگیری قانونی است، حتی اگر ملک سند رسمی نداشته باشد. من قدم به قدم راهنماییتان میکنم.
۱. شکایت به خاطر سروصدا و پارکینگ (مزاحمت و سلب آسایش)
این نوع شکایت کاملا امکانپذیر است و نیازی به سند رسمی ملک ندارد. قانونگذار مزاحمت برای همسایه را جرم میداند (ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی). صرف نظر از وضعیت سندی، هر کسی حق دارد در منزل خود آسایش داشته باشد.
چه کنیم؟
· به دادسرای عمومی و انقلاب محل ملک بروید.
· از همسایه به اتهام «مزاحمت برای همسایگان» (ماده ۶۹۰) و «سلب آسایش و آرامش» شکایت کنید.
· مدارک: فیلم و صدا از سروصدای درب و آهنگهای بلند، شهادت سایر همسایگان (حتی یک نفر کافی است)، یک نامه از پدربزرگ که توضیح دهد از چه تاریخی این مزاحمت شروع شده.
· نتیجه: دادگاه میتواند همسایه را به رفع مزاحمت (مثلا تعویض درب پارکینگ با نوع بیصدا یا محدود کردن ساعات استفاده) و پرداخت جریمه نقدی محکوم کند.
۲. عبور لوله گاز از حریم ملک
این مورد جدیتر است، چون به حق ارتفاق و حریم مالکیت مربوط میشود. حتی اگر ملک سند رسمی ندارد، اما پدربزرگتان با بنچاق و قولنامه و سابقه سکونت (مثلا ۲۰-۳۰ سال) مالکیت عرفی دارد.
مراحل:
· ابتدا به شرکت گاز محل مراجعه کنید و بگویید: «لوله گاز ملک همسایه بدون اجازه ما از حریم ملک ما عبور کرده است». شرکت گاز موظف است کارشناس بفرستد.
· اگر شرکت گاز اقدامی نکرد، از همسایه در دادگاه حقوقی (شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی) به خواسته «رفع تصرف عدوانی از حریم ملک» و «جمعآوری لوله گاز» شکایت کنید.
· نکته مهم: اگر لوله گاز قبلا وجود داشته و مستاجر سابق اطلاع نداده، پدربزرگتان مسئولیتی ندارد. شما به عنوان مالک فعلی (حتی عرفی) میتوانید درخواست جابهجایی لوله را بدهید.
· احتمال نتیجه: دادگاه معمولا دستور میدهد که همسایه لوله را از حریم ملک شما خارج کند، مگر اینکه ثابت کند عبور لوله قدیمیتر از مالکیت پدربزرگتان است و شما با سکوت خود رضایت داشتهاید.
۳. درب اضافه نصب شده در پلاک دیگر
اگر آن درب به حریم یا نمای ملک پدربزرگتان تجاوز کرده (مثلا به دیوار مشترک نصب شده یا باعث مسدود شدن نورگیر و پنجره شده است)، میتوانید:
· در همان شکایت مزاحمت، درخواست رفع تجاوز را هم بدهید.
· یا دادخواست خلع ید از قسمتی از ملک (اگر درب در زمین پدربزرگتان باز میشود).
بله، امکان گرفتن معاضدت قضایی (وکیل رایگان) وجود دارد. مراحل:
شرایط:
· پدربزرگتان باید ثابت کند توانایی مالی برای پرداخت هزینه وکیل و دادرسی را ندارد. حقوق بازنشستگی پایین (مثلا زیر ۳ میلیون تومان) به عنوان عدم توانایی پذیرفته میشود.
مراحل اقدام:
۱. به دادگستری یا مجتمع قضایی محل وقوع ملک بروید.
۲. به واحد «معاضدت قضایی» مراجعه کنید.
۳. مدارک زیر را ببرید:
· کارت ملی و شناسنامه پدربزرگ
· فیش حقوقی یا حکم بازنشستگی
· گواهی تمکن مالی از بانک (یا اظهارنامه کتبی که بگوید هیچ دارایی جز این ملک قدیمی ندارد)
· مدارک ملک (قولنامه، بنچاق، قبض آب و برق و گاز به نام پدربزرگ)
۴. فرم درخواست معاضدت را پر کنید. اگر تایید شود، یک وکیل از طرف کانون وکلای دادگستری یا مرکز وکلای قوه قضاییه به صورت رایگان برایتان تعیین میشود.
نکته: اگر معاضدت قضایی قبول نشد، از دادگاه اعسار از پرداخت هزینه دادرسی را درخواست کنید (یعنی اجازه دهید بدون پرداخت هزینه دادگاه، پرونده را شروع کنید).
جمعبندی و توصیه عملی
قدم اول (فوری): از همسایه به دلیل سروصدا و درب پارکینگ در دادسرا شکایت کیفری کنید (رایگان و بدون نیاز به وکیل).
قدم دوم: از شرکت گاز استعلام بگیرید که آیا مجوز عبور لوله از ملک پدربزرگتان وجود داشته یا نه.
قدم سوم: برای پرونده لوله گاز و درب اضافه، از دادگاه معاضدت قضایی درخواست دهید و سپس دادخواست حقوقی بدهید.
قدم چهارم: اگر توانستید یک وکیل رایگان بگیرید، تمام شکایتها را متمرکز کنید. اگر نتوانستید، خود پدربزرگ میتواند بدون وکیل در شورای حل اختلاف طرح دعوا کند (نیازی به حضور وکیل نیست).
در نهایت، نترسید. قانون به صراحت از حقوق همسایگی و حریم مالکیت حمایت میکند، حتی اگر اسناد رسمی نباشد. فقط صبور باشید و مرحله به مرحله پیش بروید.
سلام
مزاحمتهای صوتی و رفتاری همسایه قابل شکایت کیفری تحت عنوان سلب آسایش عمومی است.
عبور لوله گاز و نصب درب در حریم ملک، تجاوز و مزاحمت ملکی محسوب میشود و با دعوی حقوقی رفع تجاوز و رفع مزاحمت قابل پیگیری است؛ قولنامه و سابقه تصرف برای اثبات کفایت دارد.
برای پدربزرگ نیز امکان دریافت وکیل رایگان از طریق معاضدت قضایی کانون وکلا وجود دارد
باسلام
قبل از طرح دعوا، ابتدا از محل ملک و مسیر لوله و در مورد اختلاف عکس و فیلم تهیه کنید، مدارک و قولنامههای پدربزرگتان را جمع کنید و در صورت امکان یک نقشه یا کروکی دقیق از مرز دو ملک تهیه کنید. بعد میتوان مشخص کرد که برای هر قسمت باید رفع مزاحمت، رفع ممانعت از حق، رفع تجاوز/قلع و قمع یا صرفا پیگیری از شرکت گاز و شهرداری انجام شود.
بله، برای مزاحمت همسایه چند مسیر شکایت وجود دارد و در کنار شکایت کیفری، میشود درخواست توقف آثار مزاحمت و حتی رفع تصرف و اعاده وضع هم مطرح کرد. اینکه املاک بدون سند و قولنامهای باشد معمولا اصل حق مالکانه را از بین نمیبرد، ولی اثبات “حریم و حق انتفاع/تسلیط” با قرائن و مدارک محلی مهم میشود
باسلام، برای مزاحمت همسایه میتوان شکایت کیفری و درخواست توقف آثار مزاحمت، رفع تصرف و اعاده وضع مطرح کرد؛ قولنامهای یا بدون سند بودن ملک معمولا اصل حق مالکانه را از بین نمیبرد، اما اثبات حریم و حق انتفاع یا تسلیط با قرائن و مدارک محلی اهمیت دارد.
با سلام بله بابت مزاحمتها امکان شکایت کیفری وجود دهرد ودر خصوص علمک گاز نیز اگر امکان دیگری برا رد نمون ان وجود داشته باشد باید اینکار انجامگیرد والا خیر
