آیا می‌توانم واحد مسکونی همکف را به تجاری تبدیل کنم و آیا رضایت همسایگان لازم است؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
آیا می‌توان واحد مسکونی همکف را به تجاری تبدیل کرد و مستند قانونی آن چیست؟ آیا اجازه سایر همسایگان الزامی است؟ همچنین آیا برداشتن دیوار رو به خیابان برای ایجاد مغازه، بدون رضایت همسایگان امکان‌پذیر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تبدیل واحد مسکونی به تجاری مشروط به دریافت مجوز تغییر کاربری از شهرداری و رعایت ضوابط شهرسازی است. دربارهٔ لزوم رضایت همسایگان و تغییر دیوار، برخی وکلا رضایت مالکان را در ساختمان‌های مشاعی لازم می‌دانند و برخی تنها مجوز شهرداری را کافی شمرده‌اند.
این ضوابط کلی است و شرایط ملک شما بسته به مشاعی بودن ساختمان و نوع تغییر در دیوار بیرونی می‌تواند وضعیت متفاوتی داشته باشد.
