برای الزام به تنظیم سند رسمی با قولنامه چند دست چه اقدامی کنم؟
دو خانه دارم که هر دو با قولنامه خریداری شدهاند و سند رسمی به نامم نیست.
خانه اول: قولنامه از مالک اولیه سند نیست و ملک چند دست گشته است.
خانه دوم: مستقیماً از صاحب سند خریدم، اما فروشنده حاضر به حضور در دفترخانه و تنظیم سند نمیشود. ضمناً روی ملک دو واحد مجزا با دو در جداگانه ساخته شده، در حالی که سند به صورت یک باب منزل ششدانگ صادر شده است.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای هر دو ملک باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید؛ در ملکی که چند دست چرخیده، میان وکلا اختلاف است که طرف دعوا باید فروشنده مستقیم باشد یا آخرین مالک رسمی سند، و در ملک دوم در صورت نداشتن وکالتنامه رسمی باید علیه مالک دادخواست داد.
این مسیر کلی است، اما سلسلهمراتب ایادی قبلی و داشتن یا نداشتن وکالتنامه وضعیت پرونده شما را تغییر میدهد.
