لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
دو خانه دارم که هر دو با قولنامه خریداری شدهاند و سند رسمی به نامم نیست.
خانه اول: قولنامه از مالک اولیه سند نیست و ملک چند دست گشته است.
خانه دوم: مستقیماً از صاحب سند خریدم، اما فروشنده حاضر به حضور در دفترخانه و تنظیم سند نمیشود. ضمناً روی ملک دو واحد مجزا با دو در جداگانه ساخته شده، در حالی که سند به صورت یک باب منزل ششدانگ صادر شده است.
برای خانهای که سند به نام شما نیست باید ابتدا طرح دعوی اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند علیه آخرین مالک رسمی کنید و برای خانه دوم اگر مالک سند را نمیزند، میتوانید در دفتر اسناد رسمی درخواست تنظیم سند بهصورت اجباری استناد به قولنامه و مالکیت عملیتان بدهید یا از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند پیگیری کنید.
با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید
1-درمورد ملکی که بصورت قولنامه ای خریداری نمودهاید باید به طرفیت فروشنده مستقیم خود الزام به تنظیم سند رسمی را خواستار شوید.
2-در مورد ملکی که سند و قولنامه دست شماست در صورتی که از مالک وکالت در تنظیم سند داشته باشید میتوانید اقدام نمایید در غیر اینصورت باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه مالک مطرح نمایید.
با احترام
