چگونه میتوان الزام مالک به تحویل مبیع و تخلیه ملک توسط مستاجر را خواستار شد؟
با سلام بنده در سوال 93 یک واحد اپارتمان از یک نفر خریدم این اپارتمان به صورت وکالتی بوده و دارای سند رسمی نیست و در مبایعه نامه اینجانب قید شده که قولنامه ای میباشد.متاسفانه فروشنده نتوانست تا تاریخ مندرج در قرارداد اپارتمان را تخلیه و تحویل بنده کند بنده راسا به مستاجر مراجعه کرده و در پشت قولنامه از ایشان تعهد گرفتم که ایشان باید تا یک ماه دیگر خانه را تخلیه و تحویل اینجانب نمیاد و هیگونه ادعای نداشته و ندارد حالا بعد از گذشت مهلت مستاجر بازهم تخلیه نمیکند با توجه به اینکه بنده از ایشان تعهد گرفتم و شاهد هم زیر برگه را امضا کرده با مراجعه میگوید من سواد نداشتم و دعوا شما در دادگاه رد میشود و امضا و اثر انگشت من بی فاید است با توجه به اینکه این ملک سند رسمی نداشته بنده چگونه میتوانم اقدام کنم و حکم تخلیه را بگیرم .با تشکر
با توجه به عمل نکردن فروشنده به تعهد خود در تاریخ مقرر، میتوانید دعوای الزام به تحویل مبیع را علیه او مطرح کنید.
این مسیرِ اصلی است، اما نحوه اقدام علیه مستاجر با تعهد کتبی به مدارک و شرایط پرونده شما بستگی دارد.
