موجر ودیعه ۶۸ میلیونی را پس نمی‌دهد و قفل آپارتمان را عوض کرده؛ چه کنم؟

آپارتمانی را به مدت یک ماه با ودیعه ۶۶ میلیون تومان اجاره کردم، اما هیچ اسبابی در آن قرار ندادم. در پایان مدت اجاره (۱۳۹۵/۰۳/۰۶) موجر اعلام کرد فعلاً توانایی پرداخت ودیعه را ندارد. مبلغ ودیعه را به ۶۸ میلیون تومان افزایش دادیم و یک قرارداد با امضا و اثر انگشت نزد بنگاه تنظیم شد که اگر موجر تا تاریخ ۱۳۹۵/۰۳/۳۰ ودیعه را نپردازد، من حق داشته باشم آپارتمان را اجاره بدهم و از محل اجاره، ودیعه‌ام را بردارم. اکنون پس از گذشت موعد مقرر، موجر قفل درب آپارتمان را عوض کرده است. چه اقدامی باید انجام دهم؟