موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، باتوجه به اینکه تا مادامی که حقوق مالک پرداخت نشده باشد، خارج کردن اسم مالک از مالکیت ملکی که در طرح شهرداری قرار دارد غیرقانونی میباشد، اگر شهرداری یک زمین کشاورزی را سی سال پیش در طرح قرار داده باشد و تا به امروز حق مالک را نداده باشد، پس از شکایت، کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی قیمت را باید با وضعیت کنونی که مسکونی میباشد انجام دهند یا با همان وضعیت سی سال پیش که کشاورزی میباشد؟ سپاسگزار وکلا محترم میشوم اگر این مورد را تخصصی در مورد قوانین شهرداری پاسخ دهند (حتی اگر ممکن است به مادههای قانونی در این زمینه اشاره نمایند).
با سلام
با استناد به قوانین موجود، ارزیابی املاک واقع در طرحهای شهرداری پس از گذشت زمان باید بر اساس کاربری اولیه ملک (کشاورزی) و ارزش روز انجام شود. شهرداریها نمیتوانند با تغییر کاربری اراضی، ارزش افزوده ناشی از طرح خود را از پرداخت به مالک حذف کنند. کارشناسان رسمی دادگستری نیز موظفند با رعایت اصول فنی و قانونی، از حقوق مالکین در برابر تاخیرهای غیرموجه شهرداریها دفاع کنند.
