بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه قیمت طرح شهرداری ارزیابی می‌شود؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۳۸۲

سلام، باتوجه به اینکه تا مادامی که حقوق مالک پرداخت نشده باشد، خارج کردن اسم مالک از مالکیت ملکی که در طرح شهرداری قرار دارد غیرقانونی می‌باشد، اگر شهرداری یک زمین کشاورزی را سی سال پیش در طرح قرار داده باشد و تا به امروز حق مالک را نداده باشد، پس از شکایت، کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی قیمت را باید با وضعیت کنونی که مسکونی می‌باشد انجام دهند یا با همان وضعیت سی سال پیش که کشاورزی می‌باشد؟ سپاسگزار وکلا محترم می‌شوم اگر این مورد را تخصصی در مورد قوانین شهرداری پاسخ دهند (حتی اگر ممکن است به ماده‌های قانونی در این زمینه اشاره نمایند).

مشاهدهٔ ۱۶ پاسخ وکلا

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با استناد به قوانین موجود، ارزیابی املاک واقع در طرح‌های شهرداری پس از گذشت زمان باید بر اساس کاربری اولیه ملک (کشاورزی) و ارزش روز انجام شود. شهرداری‌ها نمی‌توانند با تغییر کاربری اراضی، ارزش افزوده ناشی از طرح خود را از پرداخت به مالک حذف کنند. کارشناسان رسمی دادگستری نیز موظفند با رعایت اصول فنی و قانونی، از حقوق مالکین در برابر تاخیرهای غیرموجه شهرداری‌ها دفاع کنند.

باسلام
قیمت به نرخ روز مسکونی محاسبه می‌شود نه کشاورزی سی سال قبل

وضعیت کنونی ملاک خواهد بود.

طبق کاربری فعلی اقدام می شود

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

ملاک قیمت روز ملک بدون در نظر گرفتن تاثیر طرح می‌باشد

اگر تغییر کاربری مورد تایید مراجع مربوطه باشه ، طبق کاربری فعلی قیمت گذاری خواهد شد .

کاربری فعلی ملک ملاک می‌باشد

با توجه به کاربری حال حاضر ارزیابی خواهد شد

عرض سلام و احترام ،وضعیت کنونی ملاک خواهد بود.

طبق کاربری فعلی قیمت گذاری خواهد شد .

طبق کاربری فعلی قیمت گذاری صورت می گیرد.

با توجه به کاربری فعلی ارزیابی خواهد شد.

با توجه به کار بری فعلی محاسبه ممکن است

مطابق کاربری فعلی قیمت گذاری خواهد شد

کاربری فعلی ملاک می باشد.

ملاک کاربری فعلی ملک است

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید