لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
درود بر شما. یک باب منزل مسکونی که در طرح معبر شهرداری قرار گرفته بود، به ارث رسیده است. وراث در سال ۱۳۹۶ به خواهر خود وکالت مدنی دادند تا مراحل اداری را انجام دهد. خواهر در سال ۱۳۹۷ برای تخلیه منزل، ودیعه مستاجر را از حساب خود پرداخت کرد. شهرداری در سال ۱۴۰۳ یک باب آپارتمان معوض داده است. حال خواهر به دلیل پرداخت ودیعه، تقاضای نیمدانگ اضافه بر سهم خود دارد. وراث علیه خواهر چه دادخواستی بدهند؟
سلام عرض ادب نمی تواند چنین تقاضایی کنند مگر وراث همگی موافقت کنند.موفق باشید
.سلام،خیر نمی تواند چنین تقاضایی کنند مگر وراث همگی موافقت کنند.در خصوص مبلغ پرداختی به استناد مدرک می تواند دادخواست مطالبه وجه به طرفیت وراث دهد.
درود
خیر نمی تواند چنین تقاضایی کنند مگر وراث همگی موافقت کنند.در خصوص مبلغ پرداختی به استناد مدرک می تواند دادخواست مطالبه وجه به طرفیت وراث دهد.
با سلام،خیر نمی تواند چنین تقاضایی کنند مگر وراث همگی موافقت کنند.در خصوص مبلغ پرداختی به استناد مدرک می تواند دادخواست مطالبه وجه به طرفیت وراث دهد.
سلام، در صورتی که خواهر بدون اذن و توافق قبلی وراث، صرفا اقدام به پرداخت مبلغ ودیعه کرده باشد، این امر بهتنهایی موجد حق مالکیت یا افزایش سهمالارث در ملک جدید نیست و ایشان تنها میتواند دادخواست مطالبه وجه با احتساب خسارت تاخیر تادیه نسبت به مبلغ پرداختی مطرح کند. وراث میتوانند با تقدیم دادخواست حقوقی «الزام به تنظیم سند رسمی» به میزان سهمالارث قانونی خود، مالکیت خود بر آپارتمان معوض را تثبیت نمایند و در صورت ادعای مالکیت بیش از سهم توسط خواهر، دفاعیات خود را مبنی بر عدم وجود قرارداد یا توافق بر تملک سهم ارائه دهند.
آرزوی موفقیت برای شما دارم.
سلام خیر بر اساس قانون تمام ماترک باید به نسبت سهم الارث بین تمام ورثه تقسیم گردد خواهر می تواند فقط مطالبه وجهی که داده است را نماید
با درود. آپارتمانی که شهرداری داده بر طبق سهم الارث بین همه تقسیممیشود، ولیکن بقیه ورثه باید به نسبت سهم الارث مبلغ ودیعه که توسط خواهر پرداخت شده را به وی بپردازند
با سلام
پرداخت ودیعه از موجبات مالکیت نبوده ولیکن خواهر می تواند در این خصوص اقدام به طرح دعوا مطالبه وجه نماید.
سلام ادعای مالکیت برای خواهر امکانپذیر نیست میتوانید درخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
با سلام
چنین ادعایی بدون توافق با وراث ممکن نیست ولیکن ایشان می تواند دعوای مطالبه وجه اقامه نماید.
دادخوتست تقسیم ترکه مطرح نمایید وسهم پرداختی خواهر از ودیعه را با توجه به افت ارزش پول جبران نمایید
با سلام کاربر گرامی
پرداخت ودیعه موجب مالکیت نمی شود و خواهرتان می تواند دادخواست مطالبه وجه کند.
سلام
او وکیل بوده آن مبلغ را نیز به وکالت از شما پرداخت کرده
دادخواست مطالبه گزارش وکالت و ایام وکالت بدهید
با وکیل مشورت نمایید
درود، وراث میتوانند دادخواست تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند بر اساس سهمالارث قانونی نسبت به آپارتمان معوض مطرح کنند و اعلام کنند که ملک معوض، بدل همان ملک موروثی است و باید بین همه وراث طبق سهمالارث تقسیم شود. پرداخت ودیعه مستاجر توسط خواهر، حداکثر طلب شخصی او از ترکه محسوب میشود و موجب افزایش سهمالارث یا تملک نیمدانگ اضافی نمیشود؛ بنابراین در صورت مطالبه، او فقط میتواند استرداد مبلغ پرداختی از ترکه را مطالبه کند، نه مالکیت اضافه
با سلام و احترام؛وراث باید دادخواستی با عنوان «تقسیم ماترک» (یا افراز و فروش ملک معوض) به همراه «الزام به تنظیم سند رسمی» به نسبت سهمالارث قانونی مطرح کنند؛ چرا که پرداخت ودیعه مستاجر توسط خواهر، حتی اگر با اذن سایرین بوده باشد، صرفا برای او «حق مطالبه وجه» (طلب) به نرخ روز یا معادل ریالی همان زمان را ایجاد میکند و به هیچ وجه مجوزی برای تملک سهم اضافه از عین ملک یا تغییر در سهمالارث قانونی نیست، لذا خواهر تنها میتواند هزینه کرد خود را با ارائه مدارک از سایر وراث مطالبه کند و حق تصاحب نیمدانگ اضافه را ندارد.
با سلام
پرداخت ودیعه موجب مالکیت نمی شود و خواهرتان می تواند دادخواست مطالبه وجه کند.
درود
پرداخت ودیعه از طرف خواهرتان،برای ایشان مالکیتی ایحاد نمی کند، خواهرتان می تواند بر علیه شما و سایر ورثه، دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید.
سلام کاربر گرامی پرداخت ودیعه موجب مالکیت نمیشود خواهر می بایست دادخواست مطالبه وجه مطرح کند
باسلام
پرداخت ودیعه از طرف خواهرتان،برای ایشان مالکیتی ایحادد نمی کند، خواهرتان می تواند بر علیه شما و سایر ورثه، دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید.
پرداخت ودیعه موجب مالکیت نمیشود خواهر می بایست دادخواست مطالبه وجه مطرح کند
سلام باتوجه به تخصصی بودن موضوع بهتر است مشاوره تلفنی استفاده کنید.
درود
پرداخت ودیعه باعث مالکیت نمی باشد و ایشان می تواند تنها دادخواست مطالبه وجه مطرح کند
وراث می توانند دادخواست عدم استحقاق مالکیت نسبت به نیم دانگ را ثبت کنند
سلام
از آنجا که ملک وراثتی است تقاضای خواهر برای مالکیت نیم دانگ اضافی صرفا با اذن سایر وراث امکانپذیر است و در صورت اختلاف دعوی تقسیم ترکه مطرح نمایید تا ملک به میزان سهم هر یک از وراث تقسیم گردد.
با سلام و احترام
دادخواست عدم استحقاق میتواند کار ساز باشد نسبت به نیم دانگ، پرداخت ودیعه از سمت ایشان نمیتواند باعث افزایش سهام الارث شود مگر در این خصوص توافقی صورت گرفته باشد بین وراث.
با سلام
پرداخت ودیعه به خودی خود موجب مالکیت نمی شود
دادخواست عدم استحقاق مالکیت نسب به نیم دانگ نیم دانگ نورد تقاضای خواهر بدهید
سلام وقتت بخیر
پرداخت ودیعه توسط خواهر، بهخودیخود موجب مالکیت نیمدانگ اضافه نمیشود مگر اینکه یکی از اینها ثابت شود:
توافق صریح بین وراث بوده که در برابر این پرداخت، سهم بیشتری بگیرد؛
هبه/صلح/معاوضه نسبت به سهم اضافه انجام شده باشد؛
پرداخت از جیب او بوده و بعدا وراث آن را نپذیرفتهاند و او بتواند مطالبه وجه کند، نه مالکیت بیشتر.
بنابراین اگر خواهر فقط هزینهای را پرداخته، حق او معمولا مطالبه وجه یا هزینه است، نه افزایش سهمالارث
بهترین دادخواست علیه خواهر معمولا “اعلام عدم استحقاق نسبت به نیمدانگ اضافه و رد ادعای تملک مازاد” است.
اگر خواهر سند یا توافقی برای آن ندارد، پرداخت ودیعه به تنهایی حق مالکیت اضافه ایجاد نمیکند.
