موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زمینی زراعی در روستا دارم که الان درخت و کشاورزی هست. بالای ۱۰۰ سال در آن کشت و زرع و درخت کاشتیم. مشکل مالکیتی هم نداریم. در نقشه طرح هادی روستای یک قسمت اصلی آن فضای سبز شده. چطور میتوانم این طرح را تغییر دهم و مجددا کشاورزی کنم؟
اگر دهیاری بخواهد آن را تصرف کند آیا خسارتی پرداخت میکند یا نه؟
باسلام
اسناد مالکیت خود را آماده کنید (سند رسمی، قولنامه معتبر)
مستندات کشاورزی (عکس، فیلم، شهادت محلی) را جمعآوری کنید
پیگیری قانونی تغییر طرح از طریق دهیاری و وزارت راه
در صورت تهدید تصرف غیرقانونی، شکایت به دادگاه عمومی حقوقی یا دیوان عدالت اداری امکانپذیر است
حتی اگر زمین در نقشه طرح هادی فضای سبز شده باشد، با ارائه اسناد و سابقه کشاورزی میتوانید مجوز تغییر کاربری بگیرید.
برای تغییر طرح هادی روستای شما و برگشت به کاربری کشاورزی، باید از طریق شورای اسلامی روستا و دهیاری اقدام کنید. درخواست شما باید به دفتر فنی شهرستان ارسال شود تا در صورت تایید، کاربری زمین به وضعیت قبلی بازگردد.
در صورتی که دهیاری بخواهد زمین شما را تصرف کند، باید مشخص شود که آیا این تصرف به علت منافع عمومی است یا خیر. در صورتی که تصرف از سوی دهیاری قانونی باشد، معمولا خسارتی پرداخت نخواهد شد مگر اینکه تصرف غیرقانونی باشد.
برای حفظ زمین خود، به صورت قانونی و از طریق دادگاه اداری میتوانید اقدام کنید تا در صورت نیاز از تصرف آن جلوگیری کنید.