بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه صلح عمری خانه پدرم را انجام دهم؟

پرسیده شده ۳ ماه پیش ۲۵ پاسخ ثبت شده

پدرم می‌خواهد یک دانگ و نیم از خانه را به من به صورت صلح عمری بدهد. چگونه این کار را انجام دهیم که هم صوری و جعلی نباشد و هم سایر وراث نتوانند اعتراض کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای بستن راهِ اعتراض وراث، صلح عمری باید حتما به صورت رسمی در دفترخانه تنظیم شود و ملک دارای سند رسمی باشد. قیدِ انتقال قطعی عین، حفظ حق انتفاع مادام‌العمر برای پدر و داشتن گواهی سلامت مانع از ادعای صوری بودن یا عدم اهلیت می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تنظیم رسمی صلح عمری با حفظ حق انتفاع

برای انتقال یک دانگ و نیم به صورت صلح عمری، باید همراه پدر و اسناد رسمی مالکیت به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. در متن سند، انتقال عین را قطعی درج کنید و حق انتفاع مادام‌العمر را برای پدر نگه دارید. برای جلوگیری از ادعای بعدی وراث مبنی بر عدم اهلیت یا صوری بودن معامله، دریافت گواهی سلامت پدر و درج مال‌الصلح واقعی راهگشا است. در صورت ثبت رسمی، وراث تنها با اثبات مواردی مانند جعل، اکراه، صوری بودن یا نداشتن اهلیت می‌توانند به آن اعتراض کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام
بهترین راه این است که صلح عمری رسمی در دفترخانه با مال‌الصلح واقعی، حق انتفاع مادام‌العمر برای پدر، و ترجیحا گواهی سلامت تنظیم شود. در این حالت، اعتراض سایر وراث معمولا اثر حقوقی نخواهد داشت مگر بتوانند صوری بودن یا عدم اهلیت پدر را ثابت کنند.

مریم حاج منوچهری ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۹ مشاوره موفق

باسلام
برای اینکه انتقال از نظر حقوقی مستحکم‌تر باشد:
۱.صلح عمری را در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید.
۲.پدر شخصا و با رضایت کامل در تنظیم سند حضور داشته باشد.
۳.متن سند شفاف و دقیق باشد.
۴.در صورت بالا بودن سن یا وجود احتمال اختلاف خانوادگی، گاهی اخذ گواهی پزشکی دال بر سلامت ذهنی و ارادی پدر نیز می‌تواند در آینده ارزش اثباتی داشته باشد.
هیچ روشی وجود ندارد که «مطلقا» مانع از طرح اعتراض یا دعوا توسط دیگران شود، اما تنظیم یک صلح عمری رسمی و واقعی، معمولا قوی‌ترین راه برای کاهش احتمال موفقیت چنین اعتراض‌هایی است.

امیر فراستی ۳ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام پیرو سوال شما، بهترین و مطمئن‌ترین روش این است که پدرتان در زمان حیات، با حضور در دفتر اسناد رسمی، یک صلح‌نامه رسمی قطعی نسبت به یک‌دانگ و نیم مشاع از شش‌دانگ ملک به نام شما تنظیم کند و در همان سند، حق انتفاع و سکونت مادام‌العمر را برای خودش محفوظ نگه دارد. صلح عمری یک معامله واقعی و معتبر است و رایگان بودن آن یا پرداخت نشدن پول، به‌خودی‌خود آن را صوری نمی‌کند؛ اما باید قصد واقعی پدر در انتقال وجود داشته باشد و سند رسمی با اهلیت کامل او تنظیم شود. از آنجا که موضوع، انتقال حق مالکیت و حق انتفاع نسبت به ملک غیرمنقول است، با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، انجام آن به‌صورت رسمی اهمیت ویژه‌ای دارد.

اکبر کولیوند ۲ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام،برای استحکام حقوقی انتقال، بهتر است صلح عمری در دفتر اسناد رسمی و با حضور و رضایت کامل پدر تنظیم شود و مفاد سند نیز شفاف و دقیق باشد. در صورت بالا بودن سن یا احتمال اختلاف، اخذ گواهی پزشکی درباره سلامت ذهنی و ارادی پدر می‌تواند به‌عنوان دلیل مؤثر مورد استفاده قرار گیرد. با این حال، هیچ روشی به‌طور مطلق مانع طرح دعوا یا اعتراض اشخاص نمی‌شود و صلح عمری رسمی و واقعی صرفا احتمال موفقیت اعتراض‌های بی‌اساس را کاهش می‌دهد.

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمود رئیسی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۳ مشاوره موفق

سلام بر اساس قانون قرارداد عقد صلح می‌بایست به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد
شما می‌بایست در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد صلح را نسبت به ۱/۵ دانگ تنظیم نمایید

برای تنظیم قرارداد صلح رسمی ، حتما باید مال مورد صلح دارای سند مالکیت رسمی باشد

محمد نصیری ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲۱ مشاوره موفق

درود اگر صلح عمری به‌صورت رسمی، با قصد واقعی انتقال و رعایت تشریفات قانونی در دفترخانه تنظیم شود، اصولا سایر وراث حق ابطال آن را ندارند؛ مگر اینکه بتوانند صوری بودن، فقدان اهلیت، اکراه یا موارد مشابه را اثبات کنند.

ندا السادات روناسی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
بهترین راه، تنظیم سند رسمی صلح عمری در دفترخانه اسناد رسمی است؛ پدر با قصد و رضای کامل، یک‌ونیم دانگ را به شما صلح کند و حق انتفاع و سکونت را تا پایان عمر برای خود حفظ نماید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

سلام


امکان اقدام از طریق دفتر اسنادرسمی را دارید

زینب شارعی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

صلح عمری را به‌صورت سند رسمی در دفترخانه تنظیم کنید، انتقال عین یک‌ونیم دانگ را قطعی بنویسید، حق انتفاع مادام‌العمر را برای پدر حفظ کنید و اگر حق فسخ مدنظر است فقط برای خود او قید شود. در این صورت، وراث فقط در صورت اثبات صوری بودن، فقدان اهلیت، جعل یا اکراه می‌توانند اعتراض مؤثر کنند.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

با سلام از طریق دفتر خانه اسناد رسمی اقدام بفرمایید

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

باسلام؛
از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام کنید تا سند به نام شما صادر شود

شادی علی پور ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۶ مشاوره موفق

سلام، از طریق دفاتر اسناد رسمی، بصورت معوض با پرداخت عوض جزئی اقدام نمایید.

هانی ایمانی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۳ مشاوره موفق

عرض سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید. سند بنام شما صادر می شود.

حسن آرین پور ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

اقدام از طریق دفتر اسنادرسمی را دارا می باشید

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

امکان اقدام از طریق دفتر اسنادرسمی را داریدـــــ

حسین مظاهری تهرانی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام نمایید.

فرشته نوری ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،انتقال از طریق دفترخانه رسمی صورت پذیرد.

حدیث اکبرزاده ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱ مشاوره موفق

سلام با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی اقدام به ثبت رسمی عقد صلح کنید.

امید یوسفی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق مراجعه به دفتر اسناد و با سند رسمی انجام دهید.

مهدی شهابی نژاد ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید و صلح نامه رسمی تنظیم کنید .

سارا تک روستا ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام کنید

لیلا تاجیک ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

از طریق دفاتر اسنادرسمی اقدام نمایید.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام، دفتر اسناد رسمی جهت انتقال مراجعه نمایید

علی فتحی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید

مهرداد تقی پور ۴ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در دفتر اسناد رسمی اقدام نمایید

۲۳ وکیل متخصص صلح آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید