موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
خسته نباشید ب وکلا و کارشناسان عزیز
بنده در زمین کشاورزی مشاعی ۲۰ هکتار یه دانگ سهم دارم،بعد از تسطیح زمین و حفرچاه عمیق زمین به توافق شرکا بدون اجاره نامه به صورت شش دانگ چند سالی اجاره شد ولی بعد از گذشت ده سال الان بنده حاضر ب اجاره دادن زمین نیستم و قصد فروش یا عملیات دائمی از جمله کاشت درخت ساخت بنا یا فنس کشی می باشم ولی ب خاطر مشاع بودن زمین شرکای ملک این اجازه رو ب من نمیدن و میگن زمین هیچ یک از شرکا مشخص نیست همچنین از حضور در جلسه تقسیم و تفکیک ممانعت میکنن، هزینه ای برای برقی کردن چاه یاخرید موتور دیزل چاه پرداخت نمیکنن فقط میگن باید بدی اجاره ناگفته نماند بنده ب اندازه سهم خود قسمتی از زمین رو ۵ سالی است که تصرف کردم،آیا میتونم همین زمین تصرفی رو ب عنوان سهم خودم
ب صورت قانونی بفروشم یا عملیاتی روش انجام بدم ؟
ممنون
سلام میتوانید به جای تفکیک درخواست افراز دهید چون در تفکیک رضایت شرکا شرط است ولی در افراز اینگونه نیست و اگر قبل از افراز از حصه دیگر شرکا چیزی به فروش برسانید فروش مال غیر کردید و جنبه کیفری دارد.لازم به ذکر است تفکیک فقط تقسیم زمین است اما افراز تقسیم زمین همراه با تعیین سهم هر شریک است.
