موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه سه دانگ خانه مشاع را مطالبه کنم؟
پرسیده شده ۵ ماه پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
در حال طلاق هستم. چگونه میتوانم از همسرم که سه دانگ دیگر خانه را دارد شکایت کنم و ملک را پلمپ کنم؟ یا سهم من را خریداری کند یا من سهم او را بخرم؟ و نمیتواند از خانه استفاده کند؟ اجرتالمثل هم بخواهم بگیرم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
برای سه دانگ مشاع میتوانید دادخواست خلع ید و همچنین دستور فروش ملک بدهید. برای دریافت اجرتالمثل ایام تصرف نیز ابتدا باید با ارسال اظهارنامه، عدم رضایت خود را از سکونت همسرتان اعلام کنید.
این مسیر کلی است، اما شرایط اقدام به زن یا مرد بودن شما و نوع سند ملک بستگی دارد.
زهرا رحیمی لولوییآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
خلع ید، دستور فروش و مطالبه اجرتالمثل مشاع
اگر ملک دارای سند رسمی است، میتوانید دادخواست خلع ید ثبت کنید تا استفاده مشترک متوقف شود. برای فروش یا خرید سهم دیگری، باید ابتدا گواهی عدم افراز را از اداره ثبت بگیرید و سپس تقاضای دستور فروش ملک مشاع را در دادگاه مطرح کنید. همچنین از آنجا که سکونت قبلی با اجازه مشترک بوده، برای مطالبه اجرتالمثل باید ابتدا با ارسال اظهارنامه از اذن خود رجوع کرده و سپس درخواست اجرتالمثل بدهید.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
درود بر شما،
ابتدا از اداره ثبت محل وقوع ملک، گواهی عدم افراز بگیرید، سپس دادخواست صدور دستور فروش ملک مشاع مطرح کنید.
در خصوص اجرت المثل از آنجا که ابتدای تصرف ایشان بنا بر زندگی مشترک و اذن شما بوده، بهتر است ابتدا به ایشان اظهارنامه ای در خصوص رجوع از این اذن بدهید و سپس این مورد را نیز در دادخواست مطرح کنید.
بسم تعالی
میتوانید دادخواست خلع یدتنظیم بفرمایید تا تصرف و استفاده بدون اذن شما صورت نگیرد و همچنین می توانید درخواست صدور دستور فروش ملک از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت بفرماییدبرای دریافت اجرتالمثل ایام تصرف، میتوانید دادخواست جداگانهای تقدیم دادگاه کنید البته باید مدارک و شواهد معتبر که نشان دهد همسر شما ملک را تصرف و از ان استفاده کرده است را ضمیمه دادخواست کنید .
سلام. برای مالکیت مشترک باید ابتدا از طریق دادگاه ضمن ادعای مالکیت یا تقسیم اموال اقدام کنید. پلمپ کردن یا جلوگیری از استفاده همسر مستلزم اثبات تصرف غیرقانونی یا درخواست اجرتالمثل برای بهرهمندی از سهم خودتان است. راهکار نهایی معمولا از طریق دادخواست تقسیم یا مطالبه سهمالقسم برای تبدیل ملک به پول یا فروش کامل صورت میگیرد.
سلام میتوانید دادخواست خلع ید دهید تا استفاده بدون اذن شما صورت نگیرد و همچنین می توانید درخواست صدور دستور فروش ملک از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت بفرمایید
سلام و احترام.
برای مطالبه سه دانگ خود در «ملک مشاع» و گرفتن اجرتالمثل/محدود کردن استفاده، چند مسیر حقوقی دارید. نکته مهم این است که «پلمپ ملک» معمولا ابزار عمومی در دعاوی ملکی مشاع نیست؛ بیشتر ابزارهای شما «تکلیف سهم»، «دعوای مطالبه وجه/اجرتالمثل»، «الزام به تنظیم سند یا خرید سهم»، و در صورت لزوم «تقاضای رفع تصرف و استیفای حقوق» است
باسلام، میتوانید حسب شرایط دادخواست خلع ید برای جلوگیری از تصرف و استفاده بدون اذن مطرح و از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست فروش ملک مشاع را نیز ثبت کنید؛ برای مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف نیز میتوانید دادخواست جداگانه ارائه کرده و مدارک و شواهد مربوط به تصرف و استفاده همسرتان از ملک را ضمیمه نمایید.
تقاضای خلع ید از ملک مشاعی مطرح نمایید.
در صورتی که زوج هستید و در این منزل به طور مشترک سکونت دارید، با توجه به اینکه وظیفه تامین مسکن بر عهده شماست، این اقدام توصیه نمیشود زیرا فقط حق سکونت شما تا زمان تعیین تکلیف سلب میشود اما در صورتی که زوجه هستید این اقدام را انجام دهید.
با سلام کاربر گرامی
دادخواست خلع یدتنظیم بفرمایید همچنین میتوانید اقدام به دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید
همچنین شما میتوانید بعد از تهیه گواهی عدم افراز در اداره ثبت اقدام به دستور فروش از ملک را با ضمیمه گواهی عدم افراز از دادگاه بخواهید
با سلام و درود
میتوانید دادخواست خلع ید دهید تا استفاده بدون اذن شما صورت نگیرد و همچنین می توانید درخواست صدور دستور فروش ملک از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت بفرمایید.
اجرت المثل قابل مطالبه بوده با این شرط که ابتدا اظهارنامه داده و رجوع از اذن خود را اطلاع دهید و در خصوص ملک مشاع میتوانید با مراجعه به اداره ثبت و گواهی عدم افراز دادخواست فروش ملک مشاع را طرح کنید
با سلام میتوانید یا خلع ید مطرح نمایید و یا تقاضای فروش از طریق مزایده تا بتوانید بدستور دادگاه یاسهم را بخریر یا بفروشید و یا در دادگاه طی گزارش اصلاحی توافق نمایید
میتوانید دعوای خلع ید مطرح کنید. همچنین با اخذ گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت دادخواست فروش خانه را ثبت کنید. اجرتالمثل ایام تصرف نیز قابل مطالبه می باشد.
