لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، خیلی ضروریه لطفا زود جواب بدین، ممنون.
مغازه سرقفلی به ارث رسیده بین سه دختر و دو پسر، در حال معامله فروش هستیم، به پسر دو سهم میرسه دختر یک سهم؟ یا مساوی تقسیم میشه؟
و اینکه اگه من که پسرم مغازه رو بردارم میتونم اون سهم ارباب که بیست درصد میخواد را ندم؟ چون الان خریدار بیگانه است و قراره سهم اربابو بده.
طبق قانون مدنی ایران، ارث به صورت شرعی بین ورثه تقسیم میشود. بر اساس ماده ۹۰۷ قانون مدنی، در صورتی که والدین فوت کرده باشند و فرزندان تنها وارث باشند، ارث به این صورت تقسیم میشود که هر پسر دو برابر هر دختر سهم میبرد.
بنابراین، در صورت وجود سه دختر و دو پسر، ارث به نسبت ۲ به ۱ به نفع پسران تقسیم میشود.
در مورد سوال دوم شما، اگر مغازه تحت قرارداد سرقفلی باشد، باید شرایط قرارداد را بررسی کنید. اگر در قرارداد سرقفلی شرطی برای پرداخت سهم ارباب (صاحب ملک) وجود داشته باشد، شما به عنوان خریدار جدید باید به آن شرایط پایبند باشید. اگر خریدار شخصی بیگانه باشد و قرار است سهم ارباب را بپردازد، باید این موضوع را در قرارداد فروش مشخص کنید تا مشکلی پیش نیاید.
با سلام
سهمالارث سرقفلی طبق قانون ارث پسر دو برابر دختر تقسیم میشود و در صورت انتقال به یکی از ورثه، پرداخت حق مالک الزامی نیست.
حق سرقفلی به نسبت سهم الارث به وراث پرداخت می شود
درود بر شما
حق سرقفلی به نسبت سهم الارث به وراث پرداخت می شود
سلام
مطابق قدرالسهم پسر دو برابر دختر سهم میبرد
با سلام
به نسبت سهم الارث یعنی پسر دوبرابر دختر سهم می برند.
با سلام
حق سرقفلی به نسبت سهم الارث به وراث پرداخت می شود. پاسخ پرسش دوم به مفاد اجاره نامه بستگی دارد.
باسلام
در تقسیم ارث مغازه سرقفلی بین سه دختر و دو پسر، سهم هر پسر دو برابر سهم هر دختر است و شما بهعنوان وارث نمیتوانید بهصورت یکطرفه از پرداخت این سهم به مالک خودداری کنید، مگر اینکه در قرارداد سرقفلی شرط خاصی برای معافیت وجود داشته باشدیا با مالک توافق کنید که این سهم را نپردازید.
