بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه سند زمین قولنامه‌ای را بگیرم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

باسلام
سال ۵۳ زمینی را به صورت قولنامه‌ای خریده‌ایم.
اکنون که برای گرفتن سند اقدام کردیم، متوجه شدیم که برای زمین ما سند گرفته‌اند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای دریافت سند، ابتدا باید سوابق ثبتی و مدارک مالکیت بررسی شود و سپس دادخواست ابطال سند رسمیِ صادرشده را در دادگاه مطرح کنید.

این یک روند کلی است، اما امکان ابطال سند مستقیماً به تاریخ معامله شما و تقدم و تاخر آن نسبت به اقدامات طرف مقابل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ضرورت طرح دعوای ابطال سند رسمی صادرشده

در صورتی که برای زمین قولنامه‌ای شما سند رسمی صادر شده باشد، گرفتن سند منوط به ابطال سند فعلی است. برای این کار ابتدا بهتر است با تامین دلیل، وضعیت سوابق ثبتی ملک بررسی و روشن شود. سپس با تکیه بر مدارک و اثبات تقدم مالکیت، دادخواست ابطال سند رسمی را در دادگاه مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام اقدم و تاخر باید بررسی گردد و در صورت مالکیت شما باید ابطال سند مطرح گردد

نفیسه اصولی صفار ۵ روز پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

باید ابتدا سوابق ثبتی را بررسی کنید و حسب مورد دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سند مالکیت متعارض را علیه دارنده سند مطرح کنید
قولنامه سال ۵۳ و مدارک تصرف و پرداخت ثمن را حتما ارائه کنید و اگر سند از طریق هیات‌های ثبتی صادر شده باشد دعوای ابطال سند رسمی میتواند بدون طرح جداگانه ابطال رای هیات هم قابل رسیدگی باشد

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام‌ تحت شرایطی می بایست نسبت به ابطال سند صادره را درخواست و مطرح نمایید.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وجود یا عدم سابقه ثبتی ملک بایستی بررسی شود. علی ای حال بایستی نسبت به ابطال سند رسمی، طرح دعوا نمایید.

عنایت احمدی نورالدین وند ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام دادخواست ابطال سند رسمی تنظیم و به دادگاه ارسال نمایید.بهتراست ابتدا اقدام به اخذ تامین دلیل نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

سلام

اظهارنظر منوط به بررسی مدارک شما است

محمدباقر سلیمانگلی ۵ روز پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام میتوانید از طری۳ ادار ثبت منشا گرفتن سند را پیگیری و دادخواست ابطال سند را مطرح نمایید

علیرضا ریاحی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

بنظر جهت اینکه مشخص شود چه دادخواستی باید مطرح کنید ابتدا باید وضعیت پرونده ثبتی تامین دلیل شود

فرشته قنبری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام
اولین اقدام اخذ استعلام ثبتی و شناسایی مالک رسمی فعلی است
چنانچه مالک فعلی پس از شما اقدام به خرید ملک نموده باشد میتوانید دادخواست اعلان بطلان معامله وی و ابطال سند و الزام به تنظیم سند به نام خود را درخواست دهید و چنانچه تاریخ معامله وی مقدم بر شما باشد باید علیه فروشنده خود اقدام قانونی بنمایید

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال پیگیری قصایی انجام ومدارک ومستندات ارائه ودرخواست ابطال دهید موفق باشید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۵ مشاوره موفق

با سلام مستندات از حیث تقدم و تاخر و سابقه ثبتی ملک باید بررسی شود

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بدوا تامین دلیل در خصوص پرونده ثبتی صورت پذیرد.موفق باشید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
باید وضعیت ثبتی ملک و مدارک شما مطالعه شود.
موفق باشید

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۳ مشاوره موفق

درود مدارک باید بررسی گردد و سند صادره با دلایل شما باطل گردد

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما دارد.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، مدارک بایستی مورد بررسی قرار گیرد.

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید وضعیت ثبتی ملک و مدارک شما مطالعه شود.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام ،اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

درود
دوست عزیز مدارک و مستندات شما بایستی بررسی شود

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید سند باطل شود

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مدارک باید بررسی شود

۲۲۹ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید