چگونه سند تک‌برگ برای خانه پدری بگیرم؟

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام و آرزوی سلامتی،

برای اخذ سند تک‌برگ خانه‌ای که متعلق به پدرتان بوده و شما به‌عنوان ورثه قصد گرفتن سند آن را دارید، ابتدا باید مراحل تقسیم ارث انجام شود. مراحل به شرح زیر است:

۱. تقسیم ارث: ابتدا باید از طریق دادگاه یا شورای حل اختلاف تقسیم ارث انجام شده و سهم هر ورثه مشخص شود. در صورتی که ورثه‌ای از تقسیم ارث امتناع کند، می‌توانید از دادگاه درخواست تقسیم ارث کنید.


۲. گواهی انحصار وراثت: گواهی انحصار وراثت برای مشخص شدن ورثه قانونی پدر شما از دادگاه یا دفترخانه اسناد رسمی دریافت می‌شود.


۳. درخواست ثبت سند تک‌برگ: پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، می‌توانید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید و درخواست سند تک‌برگ دهید.



در خصوص سوال دوم شما: اگر یکی یا چند نفر از ورثه وکالت ندهند، نمی‌توانید به‌طور قانونی برای آنها سند تک‌برگ بگیرید. برای اخذ سند تک‌برگ برای سهم سایر ورثه، نیاز به وکالت قانونی از تمامی ورثه یا حکم قضایی دارید. در غیر این صورت، تقسیم سند و انتقال آن به‌طور کامل نمی‌تواند صورت گیرد.

با آرزوی سلامتی.