آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بند ۹ تقسیمنامه طبق وصیتنامه پدر، منزل مسکونی و باغ جنب خانه محوطه در زمان حیات همسر و دختر آن مرحوم در اختیار آنها بوده و بعد از فوت آنها مال پسران آن مرحوم میباشد. مادر فوت کرده و خواهر زنده است و با ما زندگی میکند. لطفا راهنمایی بفرمایید کلمه اختیار از لحاظ قانونی و حقوقی چه معنایی دارد؟ آیا ما میتوانیم به نام برادران سند بگیریم؟ اگر میتوانیم، اسم خواهرمان چگونه میآید؟ آیا با امضا و اثرانگشتی که همه ورثه تقسیمنامه را زدند، میشود گفت وصیتنامه را همه وراث تنفیذ کردند؟ چرا که پدر در وصیتنامه دستنویس خودش که دارای امضا و تاریخ میباشد، صراحتا آورده است بعد از فوت همسر، منزل مسکونی و محوطه مال فرزندان پسر میباشد. لطفا راهنمایی کنید.
از نظر قانونی، کلمه «اختیار» به این معناست که شخص یا اشخاص مذکور حق استفاده و بهرهبرداری از ملک را دارند. این بدان معنا نیست که مالکیت قانونی ملک به آنها منتقل شده است.
اگر وصیتنامهای وجود داشته باشد که طبق آن ملک پس از فوت همسر به فرزندان پسر منتقل شود، ابتدا باید بررسی شود که آیا وصیتنامه معتبر است یا خیر. بر اساس ماده ۸۳۶ قانون مدنی، وصیتنامه باید به تأیید تمام ورثه برسد تا قابل اجرا باشد. اگر همه ورثه تقسیمنامه را امضا کرده و اثر انگشت زدهاند، میتوان گفت که به نوعی وصیتنامه را تنفیذ کردهاند.
اما برای انتقال رسمی سند به نام برادران، باید مراحل قانونی از جمله انحصار وراثت و ثبت در دفترخانه انجام شود. در این مورد بررسی دقیقتر مدارک و مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ارث و وصیت ضروری است. بر اساس ماده ۸۳۶ قانون مدنی، وصیتنامهای که به تایید ورثه نرسد نمیتواند مازاد بر ثلث اموال را شامل شود، مگر با اجازه ورثه. لذا اگر خواهر شما زنده است و در وصیتنامه حقی برای او در نظر گرفته شده، باید رضایت او نیز جلب شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
مقصود حق انتفاع به نفع خواهر می باشد. چنانچه تقسیم نامه مطابق با وصیت نامه متوفی تنظیم شده باشد اختیار بهره برداری از ملک تا آخر عمر خواهرتان با ایشان خواهد بود.
