بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه سند تجاریش باطل میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

ما یه ملکی داریم همسایه بدون رضایت ما رفته شهرداری و ۵۰ متر از ملکش و تجاری کرده مراجع کردیم به شهرداری میگه اشتباه کردیم ما کجا باید از شهرداری شکایت کنیم که سریع ترین راه باشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای شکایت از اقدام شهرداری و تلاش برای ابطال مجوز یا سند تجاری، دو دیدگاه مطرح شده است: برخی وکلا طرح شکایت در دیوان عدالت اداری را سریع‌ترین و اصلی‌ترین راه می‌دانند و برخی دیگر طرح موضوع در کمیسیون ماده ۱۰۰ را پیشنهاد کرده‌اند.

اینکه کدام مرجع سریع‌تر به نتیجه می‌رسد، به نوع مجوزی که شهرداری برای همسایه صادر کرده و تخلفاتِ رخ‌داده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسیر شکایت و ابطال تجاری شهرداری

شهرداری مرجع صدور مجوز تغییر کاربری است و این اقدام معمولا از طریق کمیسیون ماده ۵ یا کمیسیون ماده ۱۰۰ انجام می‌شود. اگر قوانین شهرداری رعایت نشده باشد، سریع‌ترین و موثرترین راه برای ابطال اقدامات غیرقانونی شهرداری، طرح شکایت در دیوان عدالت اداری به همراه مدارک معتبر است، هرچند برخی وکلا طرح شکایت در کمیسیون ماده ۱۰۰ را نیز مطرح کرده‌اند. در صورت عدم حصول نتیجه از دیوان، پیگیری از طریق دادگاه عمومی یا کمیسیون ماده ۵ نیز مطرح است.

منابع: قانون شهرداری، ماده ۱۰۰ و کمیسیون ماده ۵

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۹۴ مشاوره موفق

باسلام‌
سریع‌ترین و مؤثرترین راه برای ابطال سند تجاری و رفع مشکلات مربوط به تغییر کاربری غیرقانونی، شکایت به دیوان عدالت اداری است. این مرجع به‌طور ویژه برای بررسی تصمیمات غیرقانونی مراجع دولتی مانند شهرداری‌ها ایجاد شده و معمولا در کوتاه‌ترین زمان به شکایات رسیدگی می‌کند.
اگر دیوان عدالت اداری نتیجه‌ای نداد، مسیر بعدی شکایت به دادگاه عمومی یا کمیسیون ماده ۵ می‌تواند باشد

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : فرض سوال مطروحه شهرداری ماخذ اصلی مجوز بر تغییر کاربری ست که میتواند با رعایت قوانین شهرداری با اخذ رای از کمیسیون ماده صد مجوز تغییر کاربری را صادر نماید که یقینا همسایه شما یا از طریق کمیسیون ماده ۵ توافقات و یا با رای ماده صد تغییر کاربری داده و هیچ گونه شکایتی به نتیجه نخواهد رسید مگر اینکه مفاد مواد قانون شهرداری رعاییت نشده باشد که در اینصورت باید با طرح شکایت در دیوان عدالت اداری شکایت و با ارائه اسناد و مدارک معتبر شهرداری را محکوم و سپسی مجوز صادره را باطل نمایید . و اینکه شهرداری گفته اشتباه کردیم را نادیده بگیرید و این رویعه شاید بیشتر از سالها ادامه یابد تا موفق شوید بیشتراز ده سال ( در صورت داشتن ادله معتبر بر محکومیت شهرداری ).
از لطایف کلام : در صورت داشتن موقعیت همسان شما نیز مجوز تغییر کاربری اخذ کنید بیشتر منفعت برده اید )

توتیا پرتوی آملی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

با نظر آقای سید مهرداد توسلی کاملا موافق هستم .
به نفع شماست که به جای شکایت شما نیز در خصوص تجاری کردن سهم خود اقدام کنید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
باید در کمیسیون ماده صد شکایت کنید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در کمیسیون ماده صد شکایت کنید

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درکمیسیون ماده ۱۰۰شهرداری

۱۸ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید