بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه زمین فروخته‌شده به شخص دیگر را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

وکلای عزیز سلام
من یه قطعه زمین فروختم و چکی سند هم زدم اما ایشون چکی که به داد رو پاس نکرد. هیچ، از اون طرف رفته و زمین رو به شخص دیگه‌ای فروخته. من الان باید چکار کنم که زمینم برگرده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بازپس‌گیری زمین یا مطالبه وجه آن کاملاً به متن قرارداد و شرایط فسخ بستگی دارد. در حالت کلی اصل معامله صحیح تلقی می‌شود و ممکن است راهکار اصلی مطالبه مبلغ چک یا خسارت باشد، مگر اینکه در قرارداد حق فسخ صریحی پیش‌بینی شده باشد.

اینکه بتوانید زمین را پس بگیرید یا فقط به پول چک برسید، دقیقاً به متن و شروط قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ یا لزوم مطالبه وجه چک برگشتی

در گام نخست باید مفاد قرارداد و مبایعه‌نامه بررسی شود. در حالت کلی با انتقال سند، معامله صحیح دانسته می‌شود و با توجه به انتقال زمین به شخص ثالث، معمولاً باید نسبت به مطالبه وجه چک یا صدور اجراییه اقدام کنید. با این حال اگر در قرارداد حق فسخ به دلیل پاس نشدن چک پیش‌بینی شده باشد، ممکن است بتوان از این حق استفاده کرد. همچنین مواردی نظیر وجه التزام یا شرط داوری نیز از طریق بررسی دقیق متن قرارداد مشخص خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محمدعلی یحیی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
صرف نظر از این که باید مفاد مبایعه نامه شما مورد بررسی قرار گیرد، در حالت کلی اصل معامله صحیح و باید اقدام به مطالبه وجه چک را انجام بدهید. (در صورتی که چک صیادی باشد، تقاضای صدور اجرائیه) ممکن است که وجه التزام روزانه نیز برای قرارداد شما تعیین شده باشد؛ که در صورت وجود از ظرفیت آن هم می توان استفاده نمود.
نکته مهم دیگر آن که اگر در مبایعه نامه شرط فسخ داشته باشد، باید در اسرع وقت از این شرط استفاده نمائید.
دقت نمایید که در مبایعه نامه شما شرط داوری درج شده است یا خیر، در برخی از موارد الزاما باید به داور مراجعه نمایید.
دقت فرمائید که این پاسخ کلی و بدون ملاحظه مبایعه نامه شما بوده است. ضمن این که پاسخ هوش مصنوعی هم دارای ایراداتی اساسی می باشد.

مسعود زمانیان ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد فی مابین شرط حق فسخ در صورت لحاظ کردن در مفاد قرارداد دارد با توجه به انتقال مالکیت امکان ابطال نیست وجه چک مطالبه نماید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و مستندات است

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام فسخ قرارداد و بازگشت زمین منوط به پیش بینی شرط فسخ در قرارداد و تحقق شرایط آن است

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ مستلزم بررسی مفاد قرارداد است

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام مفاد قرارداد باید بررسی گردد

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما نیاز بررسی اسناد ومدارک میباشد موفق باشید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید دادخواست مطالبه وجه چک را مطرح کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد .

مرتضی قمبر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید قرارداد تون بررسی بشود
حسب مورد فسخ قرارداد یا مطالبه ی وجه

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود مفاد قرارداد فیمابین باید بررسی شود

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، اظهار نظر مستلزم بررسی قرارداد است

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد ..

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
مستلزم بررسی قرارداد است

زهرا فرج ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

محمدباقر سلیمانگلی ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

سلام مشاوره تخصصی پیشنهاد میگردد

سارا جوربنیان ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر نیاز به بررسی مفاد قرارداد دارد.

مجید پاشائی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام
قرارداد شما باید برسی شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد بایستی بررسی شود.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
قرارداد بایستی بررسی شود

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام عرض ادب قرارداد باید بررسی شود

محمدمهدی کفشوندی ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

قرارداد باید بررسی شود

۶۸ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید