موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ملک ابتیاعی و شخصی من که از شخص ثالثی خریدهام چند سالی است توسط ورثه پدریام خلع ید شده است. من رفتم برای همان ملک خلع ید شده به طرفیت شخص ثالث (فروشنده ملک) دادخواست اثبات عقد بیع را مطرح کردم و رای اثبات عقد بیع را نیز گرفتم. ورثه پدرم را چون جز اصحاب دعوا قرار نداده بودم، آنها نسبت به رای اثبات وقوع عقد بیع نیز دادخواست اعتراض ثالث دادند که در دادگاه بدوی و تجدیدنظر مجددا رای به نفع من صادر گردید و ورثه نتوانستند رای اثبات عقد بیع را الغا کنند. ولی ملکم همچنان خلع ید شده است. الان من میخواهم در مدت ۲۰ روز اعاده دادرسی بدهم. به نظر شما آیا میتوانم نسبت به مکتوم بودن رای جدید الصدور (رای اعتراض ثالث) درخواست اعاده دادرسی ماده ۴۲۶ به استناد بند ۷ مکتوم بودن مطرح کنم؟ آیا رای جدید الصدور (اعتراض ثالث) از موارد مکتوم بودن میباشد؟ ممنونم میشوم اگر راهنماییام کنید.
بادرود
اگر ملک شما همچنان در تصرف ورثه است، باید از طریق دادخواست خلع ید یا رفع تصرف عدوانی علیه ورثه اقدام کنید. این موضوع کاملا مستقل از دعوای اثبات عقد بیع است که به نفع شما خاتمه یافته.
در دعوای جدید (خلع ید)، رای اثبات عقد بیع شما میتواند به عنوان دلیل مالکیت مورد استفاده قرار گیرد.
درخواست اعاده دادرسی صرفا در موارد مصرح در ماده ۴۲۶ پذیرفته میشود. در مورد شما، بند ۷ به دلیل اطلاع شما از رای اعتراض ثالث و مرتبط بودن آن با پرونده قبلی قابل استناد نیست. بنابراین، احتمال پذیرش اعاده دادرسی در این زمینه بسیار ضعیف است.
با سلام
خیر رای اخیرالصدور در باب اثبات مالکیت مصداق سند مکتوم موضوع بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی نیست. توصیه می شود مستندا به رای قطعی اثبات مالکیت و دعوای مردود اعتراض ثالث ورثه، به طرفیت متصرفین فعلی ملک دعوای خلع ید طرح نمایید.
