بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه درخواست اعاده دادرسی خلع ید کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید.

ملک ابتیاعی و شخصی من که از شخص ثالثی خریده‌ام چند سالی است توسط ورثه پدری‌ام خلع ید شده است. من رفتم برای همان ملک خلع ید شده به طرفیت شخص ثالث (فروشنده ملک) دادخواست اثبات عقد بیع را مطرح کردم و رای اثبات عقد بیع را نیز گرفتم. ورثه پدرم را چون جز اصحاب دعوا قرار نداده بودم، آنها نسبت به رای اثبات وقوع عقد بیع نیز دادخواست اعتراض ثالث دادند که در دادگاه بدوی و تجدیدنظر مجددا رای به نفع من صادر گردید و ورثه نتوانستند رای اثبات عقد بیع را الغا کنند. ولی ملکم همچنان خلع ید شده است. الان من می‌خواهم در مدت ۲۰ روز اعاده دادرسی بدهم. به نظر شما آیا می‌توانم نسبت به مکتوم بودن رای جدید الصدور (رای اعتراض ثالث) درخواست اعاده دادرسی ماده ۴۲۶ به استناد بند ۷ مکتوم بودن مطرح کنم؟ آیا رای جدید الصدور (اعتراض ثالث) از موارد مکتوم بودن می‌باشد؟ ممنونم می‌شوم اگر راهنمایی‌ام کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره امکان اعاده دادرسی اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا آن را ممکن می‌دانند اما وکلای دیگر تأکید دارند رأی جدید مشمول بند ۷ ماده ۴۲۶ یعنی سند مکتوم نیست و پیشنهاد می‌کنند مستند به اثبات مالکیت، دعوای جدید خلع ید یا رفع تصرف علیه متصرفان مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند مکتوم برای رأی جدید خلع ید

رأی قطعی جدید شما در خصوص اثبات وقوع بیع و رد اعتراض ثالث از نظر گروهی از وکلا مصداق سند مکتوم موضوع بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی نیست، گرچه برخی استناد به تناقض آرا یا امکان اعاده دادرسی را مطرح کرده‌اند. در مقابل، راهکار پیشنهادی قوی‌تر این است که با در دست داشتن رأی قطعی اثبات مالکیت، دادخواست جدید خلع ید یا رفع تصرف علیه متصرفین فعلی ملک ثبت کنید. اقدام از طریق دعوای مستقل خلع ید شانس موفقیت بیشتری نسبت به پذیرش اعاده دادرسی بر مبنای سند مکتوم دارد.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۴۲۶ بند ۷

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
اگر ملک شما همچنان در تصرف ورثه است، باید از طریق دادخواست خلع ید یا رفع تصرف عدوانی علیه ورثه اقدام کنید. این موضوع کاملا مستقل از دعوای اثبات عقد بیع است که به نفع شما خاتمه یافته.
در دعوای جدید (خلع ید)، رای اثبات عقد بیع شما می‌تواند به عنوان دلیل مالکیت مورد استفاده قرار گیرد.
درخواست اعاده دادرسی صرفا در موارد مصرح در ماده ۴۲۶ پذیرفته می‌شود. در مورد شما، بند ۷ به دلیل اطلاع شما از رای اعتراض ثالث و مرتبط بودن آن با پرونده قبلی قابل استناد نیست. بنابراین، احتمال پذیرش اعاده دادرسی در این زمینه بسیار ضعیف است.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر رای اخیرالصدور در باب اثبات مالکیت مصداق سند مکتوم موضوع بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی نیست. توصیه می شود مستندا به رای قطعی اثبات مالکیت و دعوای مردود اعتراض ثالث ورثه، به طرفیت متصرفین فعلی ملک دعوای خلع ید طرح نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۷ مشاوره موفق

سلام

حسب توضیحات امکان اقامه اعاده دادرسی را در این شرایط داریم

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

با سلام به استناد تناقض رای می‌توانید درخواست اعاده دادرسی نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۳ مشاوره موفق

با سلام با توجه به توضیحات موضوع مشمول بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی نمی‌باشد

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
اگر برای شما خلع ید گرفته اند بله دادوخواست اعاده دادرسی با استناد حکم مورد استناد تقدیم نمایید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

محمدباقر سلیمانگلی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

سلام مشاوره تخصصی با مطالعه پروندا و مدارک پیشنهاد میگردد

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
امکان اقامه اعاده دادرسی را دارید
موفق باشید

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
خیر رای اعتراض ثالث از موارد مکتوم جهت اعاده دادرسی نیست

سجاد فرهادی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
با اثبات مالکیت تقاضای رفع تصرف متصرفین را تقدیم نمائید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،درخواست اعاده دادرسی می توانید طرح نمائید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
حق اعاده دادرسی برای شما وجود دارد

زهرا فرج ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۳ مشاوره موفق

امکان اعاده دادرسی متصور است.

۱۶۲ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال