لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، آپارتمانم را میخواهم با وامش بفروشم. چگونه در قرارداد، خریدار را ملزم به پرداخت اقساطش کنم که بعدا گردن من نیفتد؟ چه تضمینهایی میتوان در بنگاه املاک از او در قرارداد گرفت؟ میترسم خریدار دبه کند و معامله به هم بخورد و من هم نیاز دارم که آپارتمانم را بفروشم؟
برای اینکه خریدار را ملزم به پرداخت اقساط وام آپارتمان کنید و مسئولیت آن بر عهده شما نیفتد، میتوانید موارد زیر را در قرارداد فروش لحاظ کنید:
۱. در قرارداد فروش، بندی را اضافه کنید که مشخص کند خریدار مسئول پرداخت اقساط وام خواهد بود و در صورت عدم پرداخت، شما میتوانید اقدام قانونی انجام دهید.
۲. از خریدار ضمانتنامه بانکی یا چک تضمین دریافت کنید که در صورت عدم پرداخت اقساط، بتوانید از آن استفاده کنید.
۳. در قرارداد تصریح کنید که در صورت عدم پرداخت اقساط توسط خریدار، فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد.
۴. به ماده ۲۱۹ قانون مدنی توجه کنید که به اصالت قراردادها و تعهدات ناشی از آنها اشاره دارد و مسئولیت عدم پرداخت اقساط را به خریدار منتقل کنید.
در نهایت، پیشنهاد میشود قبل از تنظیم قرارداد با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا جزئیات بیشتری در قرارداد گنجانده و از حقوق شما محافظت شود.
سلام
بهترین راه برای شما اقدام برای انتقال رسمی وام (صلح وام) است. تا زمان انجام این فرآیند، حتما از خریدار تضمینهای محکمی مانند چک، سفته و درج وجه التزام در قرارداد دریافت نمایید.
با سلام با توافق طرفین ضمانت اجرای مناسب بگذارید و تضمین متناسب اخذ نمائید
سلام
امکان دریافت چک معادل مبلغ وام وجود دارد همچنین امکان شرط فسخ در صورت عدم پرداخت اقساط وجود دارد همچنین میتوانید برای عدم پرداخت اقساط درصدی جریمه تعیین نمایید
درود بر شما
میتوانید شرط فسخ در صورت عدم پرداخت اقساط وام بزارید
با سلام و عرض ادب ،میتوانید چک و سفته از ایشان دریافت کنید و در مبایعه نامه قید کنید
سلام
بهترین و امنترین راه برای شما، اقدام برای انتقال رسمی وام (صلح وام) است. تا زمان انجام این فرآیند، حتما از خریدار تضمینهای محکمی مانند چک، سفته و درج وجه التزام در قرارداد دریافت کنید. توصیه میشود برای تنظیم قرارداد حتما از مشاوره یک وکیل یا کارشناس حقوقی متخصص در امور ملکی بهرهمند شوید.
با سلام
چک یا سفته ضمانت بگیرید یا در قرارداد عنوان کنید درصورت عدم پرداخت قسط معامله فسخ گردد
با سلام -توصیه می شود قرارداد تحت نظر وکیل تنظیم گردد-می توانید شرط فسخ و وجه التزام بابت خسارت در قرارداد لحاظ کنید همچنین چک یا سفته در خصوص ضمانت پرداخت وام دریافت نمائید.
میتوانید شرط فسخ در صورت عدم پرداخت اقساط وام بزارید
واگر نه میتوانید به میزان مبلغ وام از ایشان چک بیارید
سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر میتوانید چک و سفته از ایشان دریافت کنید و در مبایعه نامه قید کنید
سلام ضمانت چک یا سفته بگیرید ویا در قرارداد عنوان کنید درصورت عدم پرداخت قسط معامله فسخ گردد
سلام میتوانید بعنوان ضمانت چک یا سفته بگیرید ویا در قرارداد عنوان کنید درصورت عدم پرداخت قسط معامله فسخ گردد
باعرض سلام و احترام،
جهت تضمین میتوانید از خریدار، چک یا سفته دریافت کنید.
با سلام
بدوا موافقت بانک مربوطه مبنی بر انتقال الباقی اقساط وام به خریدار را اخذ نمایید.
درود باید ابتدا موافقت بانک را نسبت به انتقال وام به خریدار اخذ نمایید که وام منتقل و خود بانک ضمانت لازم را اخذ می نماید
مطابق قانون انتقال سند در رهن ممکن نبوده و باید ابتدا موافقت بانک را نسبت به انتقال وام به خریدار اخذ نمایید .
سلام
جهت تضمین می توانید از ایشان چک یا سفته به میزان اقساط وام دریافت کنید
