بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه به شکایت از همسایه بابت عدم پرداخت شارژ بپردازم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

۱۰ واحد هستیم و واحد ۲ مبادرت به عدم پرداخت شارژ می‌نماید. بهانه‌گیری و دخالت بی‌مورد دارد. همسایه‌ها ناراحتند و آماده به شکایت رسمی علیه ایشان. چگونه آغاز کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای پیگیری قانونی عدم پرداخت شارژ، ابتدا مدیر ساختمان باید یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی برای واحد متخلف ارسال کند و در صورت عدم پرداخت، اقدام به طرح دعوا و شکایت نماید.

این روند کلی قانونی است، اما نوع اقدام بعدی به وجود مدیر رسمی و مفاد آیین‌نامه ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه رسمی؛ گام نخست دریافت شارژ

گام اول برای برخورد با واحدی که شارژ پرداخت نمی‌کند، ارسال اظهارنامه رسمی از سوی مدیر ساختمان از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. در این اظهارنامه باید بدهی با تعیین مهلت پرداخت مطالبه شود. اگر همسایه در مهلت مقرر اقدام به پرداخت نکرد، می‌توانید با ضمیمه کردن اظهارنامه دادخواست ثبت کنید. در مراحل قضایی امکان مطالبه بدهی و حتی تقاضای قطع خدمات مشترک وجود دارد.

منابع: قانون و آیین نامه قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی، ابتدا موارد مطروحه را طی اظهار نامه رسمی باید به اطلاع شخص مورد نظر اعلام نموده و مرتفع ساختن موارد را از ایشان بخواهید که طی فلان موقع مرتفع سازدچنانچه همچنان ترتیب اثری ندادند موضوع را در داذگاه مطرح وتقاضای قطع خدمات و برق یا گاز ایشان را از دادگله بخواهید و.....

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام،

در ابتدا پیشنهاد می‌شود که برای حل مشکل، از راه‌های صلح‌آمیز استفاده کنید و از طریق مکاتبات یا جلسات مشترک با همسایه‌ای که عدم پرداخت شارژ دارد، موضوع را مطرح کنید. در صورتی که این اقدام‌ها بی‌نتیجه باشد، می‌توانید به ترتیب زیر اقدام کنید:

۱. ارسال اخطار رسمی: ابتدا یک نامه رسمی با ذکر تاریخ و میزان بدهی به همسایه ارسال کنید و از او بخواهید که پرداخت شارژ را انجام دهد. این نامه باید با گواهی دریافت ارسال شود تا بتوانید به عنوان مدرک استفاده کنید.


۲. مراجعه به هیئت مدیره یا مدیریت ساختمان: اگر ساختمان شما هیئت مدیره دارد، می‌توانید موضوع را به هیئت مدیره ارجاع دهید تا نسبت به پیگیری اقدام کنند. در صورت عدم وجود هیئت مدیره، باید به یک نهاد حل اختلاف محلی مراجعه کنید.


۳. طرح دعوی در دادگاه: در صورتی که مراحل قبلی نتیجه نداد، می‌توانید از طریق دادگاه‌های محل سکونت، شکایت خود را ثبت کرده و از آنجا نسبت به دریافت مطالبات خود و جلوگیری از دخالت بی‌مورد اقدام کنید.



این اقدامات به شما کمک می‌کند تا مراحل قانونی را به درستی طی کرده و حقوق خود را مطالبه کنید.

آرزوی سلامتی برای شما.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۱۲ مشاوره موفق

با سلام و درود
مدیر ساختمان بدوا اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمایند

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۳ مشاوره موفق

با سلام ابتدا باید اظهارنامه بدهید و مراحل بعدی را طبق قانون و آیین نامه قانون تملک آپارتمان‌ها انجام دهید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عنایت احمدی نورالدین وند ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام ابتدا برای ایشان اظهارنامه ودرصورت عدم پاسخ علیه ایشان دادخواست تنظیم و به دادگاه ارائه نمایید.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۳۹ مشاوره موفق

باسلام ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوا کنید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۷ مشاوره موفق

سلام

ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید

زهرا فرج ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۳ مشاوره موفق

ابتدائا می بایست اظهارنامه ارسال نمود چنانچه نتیجه ای حاصل نشد اقدام قضایی متصور است.

محمدباقر سلیمانگلی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام بدوا اظهار نانه ای برای وی ارسال نمایید درصورتی که پاسخگو نبود دادخواست مطالبه مطرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مدیر ساختمان بدوا اظهارنامه ای خطاب به ایشان ارسال نماید.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
مدیر ساختمان ابتدا اظهارنامه ای خطاب به ایشان ارسال نماید.
موفق باشید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،ابتدا اظهارنامه به ایشان ارسال و سپس طرح دعوا نمایید

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود ابتدا اظهارنامه به ایشان ارسال و سپس طرح دعوا نمایید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید اظهارنامه برای ایشان ارسال شود

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، بدوا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوی نمائید

پرویز زریون ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
ابتدا به امر برای ایشان از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم پرداخت با ضمیمه کردن اظهارنامه شکایت نمایید.

مریم محمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام
ابتدا اظهارنامه ارسال شود و اگر افاقه نکرد ،دادخواست خود را از دفتر خدمات قضایی ثبت کنید.

۲۱۳ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال