موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، ارثی که باید در سال ۹۹ تقسیم میشد، هنوز تقسیم نشده است. شوهر خواهرم و خواهرم با تهدید و درخواست توافق به من فشار میآورند. آنها میگویند برای فرار از مالیات بر ارث باید با آنها توافق کنم. من خسته شدم و سقفی بالای سر ندارم. آنها ماشین و خانههای فراوان دارند، اما میخواهند حق من را بخورند. میدانم که میتوانم جداگانه برای ارث درخواست کنم، اما تهدید به پرداخت مالیات و هزینه وکیل میکنند. ما ۵ برادر و ۲ خواهر هستیم و خواهرم و شوهرش به همراه دیگر برادرانم در حال سوءاستفاده هستند. انحصار وراثت و تعیین تکلیف شده، اما آنها میگویند یا با ما توافق کن یا فراموشش کن. چه کنم؟
تقسیم ارث فقط با توافق همه وراث یا از طریق دادگاه انجام میشود. اگر بر سر نحوه تقسیم توافق ندارید، حق دارید مستقلا دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید.
اگر در میان اموال، ملک یا اموالی وجود دارد که قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است دستور فروش مال مشاع و سپس تقسیم وجه حاصل بین وراث را صادر کند.
مالیات بر ارث مانع مطالبه سهمالارث شما نیست. مالیات بر ارث تکلیفی قانونی است و پرداخت آن مطابق مقررات انجام میشود. تهدید به اینکه «اگر توافق نکنی مالیات سنگینی پرداخت میکنی» به خودی خود موجب از بین رفتن حق شما نمیشود.
هزینههای دادرسی و حقالوکاله وکیل نیز باعث سقوط حق ارث شما نمیشود و اصولا داشتن وکیل برای طرح دعوای تقسیم ترکه الزامی نیست، هرچند در برخی پروندهها میتواند مفید باشد.
تا زمانی که ترکه تقسیم نشده است، هر وارث به نسبت سهم خود در تمام اموال متوفی شریک محسوب میشود و سایر وراث حق تصرف انحصاری یا محروم کردن شما از سهمتان را ندارند.
اگر سایر وراث اموال را در اختیار گرفته و منافع آن را به تنهایی استفاده کردهاند، در برخی شرایط ممکن است بتوان موضوع مطالبه اجرتالمثل یا حساب دوران تصرف را نیز بررسی کرد
اگر گواهی انحصار وراثت صادر شده و اموال متوفی مشخص است، هیچیک از ورثه حق ندارند شما را مجبور به توافق کنند یا سهمالارثتان را از بین ببرند. تهدید به اینکه «اگر توافق نکنی مالیات میدهی یا ارثت را فراموش کن» مبنای قانونی ندارد.
شما میتوانید بدون رضایت سایر ورثه دادخواست تقسیم ترکه بدهید. اگر مال غیرمنقول قابل تقسیم نباشد، درخواست فروش مال مشاع و تقسیم ثمن را مطرح کنید.
در صورت تصرف انحصاری سایر ورثه، حسب مورد اجرتالمثل ایام تصرف را نیز مطالبه کنید.
مالیات بر ارث ارتباطی به توافق یا عدم توافق شما ندارد و بر اساس قانون محاسبه میشود. اگر تحت فشار یا تهدید هستید، هیچ سند یا توافقی را بدون مشورت امضا نکنید و از طریق دادگاه حقوقی برای دریافت سهم قانونی خود اقدام کنید.
باسلام و مهر. بدونه توجه به فشار آنها دادخواست تقسیم ترکه بدهید و بعد از آن دادخواست تحویل ترکه البته میتوانید مهر و موم ترکه را قبل از تقسیم به دادگاه بدهید
باسلام شما میتوانید دادخواست مطالبه حق خود را از طریق دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید اموال پدر شما در صورتی که قابل تقسیم باشد میتوان توافقی تقسیم نمود درغیر اینصورت با فروش از طریق مزایده توسط حکم دادگاه قابل مطالبه است
سلام
فریب «فرار از مالیات» را نخورید: این یک ترفند برای ترساندن شماست. مالیات بر ارث به صورت جداگانه برای سهم هر وارث محاسبه میشود و توافق یا عدم توافق شما با سایر وراث، تاثیری در اصل بدهی مالیاتی ندارد. شما میتوانید سهم خود را مستقل از آنها پرداخت کنید.
قدرت قانونی شما (تقسیم اجباری): وقتی «انحصار وراثت» انجام شده، شما مالک قانونی سهم خود هستید. هیچکس نمیتواند شما را مجبور به توافق بر سر مبلغ ناعادلانه کند. دادخواست «تقسیم ترکه» را به دادگاه بدهید. در این صورت، دادگاه اموال را کارشناسی میکند و از طریق فروش (مزایده) یا تقسیم، حق شما را میدهد.
مقابله با تهدید و هزینهها: تمام پیامها و تهدیداتشان را برای ارائه به دادگاه ذخیره کنید.
نگران هزینه وکیل و دادرسی نباشید؛ این هزینهها در نهایت از خود ترکه (اموال) کسر میشود یا توسط طرف مقابل پرداخت میشود.
توصیه نهایی: به آنها اعلام کنید که: «من با قیمت عادلانه و کارشناسی موافقم. اگر تا تاریخ مشخصی (مثلا دو هفته) برای تقسیم رسمی اقدام نکنید، از طریق دادخواست تقسیم ترکه و فروش اموال توسط دادگاه اقدام میکنم.»
نکته مهم: آنها چون اموال را در اختیار دارند، از طولانی شدن زمان سود میبرند. با ثبت دادخواست، کنترل را از دستشان خارج کنید.
درود بر شما؛
در فرضی که گواهی انحصار وراثت صادر شده و ترکه هنوز تقسیم نشده است، هیچ یک از وراث حق ندارد وارث دیگر را با تهدید، فشار یا بهانه مالیات بر ارث، وادار به گذشت از سهم قانونی خود کند. هرگونه توافق ناشی از اکراه، طبق مواد ۲۰۳ و ۲۰۴ قانون مدنی غیرنافذ است و قابلیت بی اثر شدن دارد.
راهکار صحیح، تقدیم دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت تمام وراث است. مطابق مواد ۳۰۰ به بعد قانون امور حسبی و به ویژه مواد ۳۱۳ و ۳۱۴ همان قانون، دادگاه حسب مورد ترکه را ارزیابی، تقسیم و در صورت عدم امکان تقسیم عین، حکم به فروش و تقسیم بهای آن بین وراث صادر می کند.
تهدید به مالیات یا هزینه دادرسی، مانع مطالبه سهم الارث نیست. مالیات بر ارث تکلیف قانونی وراث است، نه ابزار محروم کردن یکی از آنان از حق مکتسبه. بنابراین هیچ نوشته، صلح نامه یا اقرارنامه ای را بدون بررسی و مشاوره تخصصی امضا نکنید.
در صورت وجود پیام، صدا، شاهد یا هر قرینه ای بر تهدید، آن را حفظ کنید. در کنار دعوای حقوقی تقسیم ترکه، چنانچه تهدید واجد وصف کیفری باشد، امکان طرح شکایت کیفری نیز قابل بررسی است.
اقدام عملی شما این است که فورا دادخواست تقسیم ترکه، مطالبه سهم الارث، ارجاع امر به کارشناس و عندالاقتضا فروش اموال غیرقابل تقسیم را مطرح کنید و اجازه ندهید فشار خانوادگی جای حق قانونی شما را بگیرد.
ابتدا باید تقسیم ترکه نمایید و سند مشاعی را از طریق دادگاه مطرح و مالکیت خودرا تثبت و رسمی نمایید.
سپس پس از مالک شدن درصورت اخذ عدم افراز و تفیک از اداره ثبت ، دادخواست خلع ید و هم فروش مال مشاع را انجام دهید با خسارات دادرسی و مطالبه هزینه های وارده...
ودرصورت قابل افراز و تفکیک بودن توسط اداره ثبت اسناد و املاک سهمتان مشخص و بهتان میدهند.
سلام، با اطلاع از قیمت روز اموال می توانید سهم خود را با دریافت نقدی مبلغ به آنها واگذار نمایید، در غیر اینصورت با ارائه لیست اموال یا تحریر ترکه، تقسیم ترکه مطرح کنید.
سلام شما می توانید اقدام قانونی نمایید بر اساس قانون ، هر کدام از ورثه می توانند دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایند و ترکه به نسبت سهم الارث بین تمام ورثه تقسیم خواهد شد
شما باید ابتدا درخواست صدور گواهی انحصار وراثت را مطرح نمایید
با سلام حتما اقدام کنین و هزینه وکیل در نهایت در صورت محکومیت از خواهر برادرانتان قابل دریافت خواهد بود و همچنین مالیات هم در هر صورت شما باید پرداخت کنین و راه فراری بابت عدم پرداخت وجود نداره ، حتما درخواست تقسیم ترکه کنین و اگر راهنماییتون کنم حتی نیاز به وکیل هم نخواهید داشت
بسم تعالی
هیچکس نمیتواند شما را بر خلاف میل باطنیتان مجبور به پذیرش کند و دادگاه بدون اذن و اجازه بقیه وراث سهم شما را تعین میکند بهتر است از حیث قانونی اقدام به تحریر ترکه نمایید .
کاربر محترم، شما مجبور به توافق نیستید و دادگاه بدون نیاز به رضایت بقیه سهم شما رو میده، پس برای فرار از این تهدیدها حتما کار رو به یک وکیل مجرب بسپرید.
