لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و درود، مستاجرم بدون هماهنگی و قبل از اتمام مدت اجاره (هنوز ۶ ماه مانده) ملکم را تخلیه کرده و رفته است! من چیکار باید کنم؟ در ضمن پول پیش مستاجر نزد من است.
با توجه به اینکه مستاجرتان بدون هماهنگی و قبل از اتمام مدت قرارداد اجاره، ملک را تخلیه کرده است، شما می‌توانید بر اساس مفاد قرارداد اجاره و قوانین مربوطه اقدام کنید.
اولین قدم این است که شرایط قرارداد اجاره را بررسی کنید. ممکن است در قرارداد اجاره بندی وجود داشته باشد که در صورت تخلیه زودهنگام از سوی مستاجر، مبلغی به عنوان خسارت تعیین شده باشد.
بر اساس ماده ۴۹۴ قانون مدنی، در صورتی که مستاجر بدون دلیل قانونی ملک را تخلیه کند، موجر (شما) می‌تواند از پول پیش مستاجر به عنوان خسارت استفاده کند، اما باید این خسارت اثبات و متناسب با خسارت واقعی باشد.
در نهایت، در صورت عدم توافق، می‌توانید به مرجع قضایی مراجعه کنید تا موضوع را پیگیری نمایید.
سلام
قرارداد شما تا پایان مدت اجاره دارای اعتبار است و می توانید جهت مطالبه اجور معوقه اقدام کنید
