لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و درود، مستاجرم بدون هماهنگی و قبل از اتمام مدت اجاره (هنوز ۶ ماه مانده) ملکم را تخلیه کرده و رفته است! من چیکار باید کنم؟ در ضمن پول پیش مستاجر نزد من است.
با توجه به اینکه مستاجرتان بدون هماهنگی و قبل از اتمام مدت قرارداد اجاره، ملک را تخلیه کرده است، شما میتوانید بر اساس مفاد قرارداد اجاره و قوانین مربوطه اقدام کنید.
اولین قدم این است که شرایط قرارداد اجاره را بررسی کنید. ممکن است در قرارداد اجاره بندی وجود داشته باشد که در صورت تخلیه زودهنگام از سوی مستاجر، مبلغی به عنوان خسارت تعیین شده باشد.
بر اساس ماده ۴۹۴ قانون مدنی، در صورتی که مستاجر بدون دلیل قانونی ملک را تخلیه کند، موجر (شما) میتواند از پول پیش مستاجر به عنوان خسارت استفاده کند، اما باید این خسارت اثبات و متناسب با خسارت واقعی باشد.
در نهایت، در صورت عدم توافق، میتوانید به مرجع قضایی مراجعه کنید تا موضوع را پیگیری نمایید.
.....همه چیز مطابق با قرارداد اجاره پیش می رود استردادمبلغ پیش هم همین حکم را دارد
سلام و درود همه چیز مطابق با قرارداد اجاره پیش می رود استردادمبلغ پیش هم همین حکم را دارد
درود استرداد وجه مطابق با قرارداد صورت میگیرد و تکلیفی قبل از خاتمه قرارداد ندارید
با سلام امکان فسخ قرارداد اجاره قبل از اتمام مدت وجود ندارد
سلام
استرداد وجه مطابق با قرارداد صورت میگیرد و تکلیفی قبل از خاتمه قرارداد ندارید
با سلام ،
عقد اجاره از عقود لازم هست .
تا اتمام مهلت، اعتبار مدت اجاره نامه به قوت خود باقی است.
مطالبه اجور معوقه حق مسلم و قانونی شماست.
تا اتمام اجاره نامه حق ورود با تصرف در ملک مورد اجاره را ندارید.
سلام
اجاره تا پایان اتمام زمان آن پا برجاست هر چند مستاجر رفته ولی موجر حق تصرف در آن را ندارد
