بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه اشتباه در سند رسمی را اصلاح کنم؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۲۱۸

سلام، وقت بخیر. شخصی برای من اظهارنامه قضایی فرستاده که خلاصه‌اش این است: اینجانب احمد بدهی غلام را در ۱۰ قسط به مبلغ هر قسط ۵۰ تومان از تاریخ... به شما پرداخت می‌کنم و در صورت عدم پرداخت می‌توانم از طریق مراجع قانونی اقدام کنم و اعتراضی ندارد. همین متن را من به دفتر اسناد رسمی دادم و با قید شماره اظهارنامه، سند رسمی اقرار صادر کردند. تنها مشکل این است که در سند دفتری اسم و فامیل را اشتباه تایپ کرده‌اند و نوشتند احمد بدهی حسین را پرداخت می‌کند، در حالی که باید غلام می‌نوشتند. شماره اظهارنامه درست است و در خود اظهارنامه متن کاملا درست است. حالا می‌خواهم بدانم اگر کار به دادگاه بکشد، با توجه به اینکه شماره اظهارنامه درست است ولی اسم اشتباه تایپ شده، آیا دادگاه قبول می‌کند یا ممکن است ایراد بگیرند؟ و آیا راهی هست که دفتر اسناد خودش مستقیما اصلاحش کند، چون آن طرف در دسترس نیست؟

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام؛
بنابراظهارات شما با مراجعه به اداره ثبت تقاضای اصلاح سند نمائید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

سلام
بله، اشتباه تایپی در نام لزوما باعث بی‌اعتباری سند نمی‌شود، مخصوصا وقتی:
شماره اظهارنامه در سند درست درج شده
اصل اظهارنامه موجود است و متن آن صحیح است
از مجموع محتوا روشن است که منظور همان بدهی غلام بوده، نه حسین
در دادگاه معمولا دادگاه به مجموع قرائن و مستندات توجه می‌کند. اگر اظهارنامه رسمی با همان شماره را ارائه کنید، این اشتباه غالبا اشتباه مادی/تحریری تلقی می‌شود، نه ایراد اساسی.
اما ممکن است طرف مقابل به همین اشتباه ایراد بگیرد و برای ایجاد تردید از آن استفاده کند.

سلام .
اشتباه محل ایراد است و ممکن است در دادگاه باعث پیچیدگی و طولانی شدن روند رسیدگی گردد بهتر است که از طریق دفتر اسناد رسمی پیگیری و تقاضای اصلاح نمایید.

سلام عرض ادب

اگر **شماره اظهارنامه و سایر مشخصات قابل انطباق با همان تعهد باشد**، اشتباه تایپی در نام معمولا به‌عنوان **اشتباه مادی** تلقی می‌شود و دادگاه با توجه به قرائن (اظهارنامه و محتوا) قابل اصلاح و استناد می‌داند.
همچنین می‌توانید از **دفترخانه صادرکننده سند درخواست اصلاح اشتباه مادی یا تنظیم سند اصلاحی** نمایید؛ در صورت تعذر، طرح **دادخواست اصلاح سند رسمی** در دادگاه نیز ممکن است.

سلام میتوان تقاضای اصلاح سند نمایید

باسلام از طریق دفترخانه اسناد رسمی پیگیری نمائید

وقت بخیر
میتوان تقاضای اصلاح سند نمود...

سلام وقت بخیر
میتوان تقاضای اصلاح سند نمود

با سلام
از رفترخانه تقاضای اصلاح سند کنید

سلام

شما میتوانید اقدام به درخوست اصلاح سند نمایید

از دفترخانه مربوطه با توجه به مدارک لازم تقاضای اصلاح سند را کنید

دستکاری در سفته (خط زدن مبلغ ۶۰ و نوشتن ۴۰) به هیچ وجه کار درستی نیست و به شدت توصیه می‌شود این کار را نکنید. چنین اقدامی اعتبار سفته را به عنوان سند تجاری از بین می‌برد و باعث می‌شود دادگاه آن را به عنوان سند مخدوش و غیرقابل استناد تلقی کند و حتی ممکن است متهم به جعل یا سوءاستفاده از اسناد سفید امضا شوید.

در ادامه، مسیرهای قانونی و قابل قبول را توضیح می‌دهم.

راهکارهای صحیح و قانونی

گزینه اول (بهترین راه): مطالبه فقط ۴۰ تومان در دادخواست

شما می‌توانید در متن دادخواست صراحتا قید کنید:

«هرچند مبلغ مندرج در سفته ۶۰ تومان است، اما توافق واقعی طرفین بر مبلغ ۴۰ تومان بوده و صرفا به دلیل ... (مثلا اعتماد یا اشتباه در نوشتن) مبلغ بیشتر قید شده است. خواهان صرفا مبلغ ۴۰ تومان را مطالبه می‌کند.»

· نکته مهم: هرگز روی خود سفته دستکاری نکنید. سفته را به همان صورت اصلی به دادگاه ارائه دهید و در شرح دعوا توضیح دهید.
· دادگاه با توجه به اصل تناظر و اقرار خواهان به میزان کمتر، معمولا حکم به همان ۴۰ تومان می‌دهد (مگر اینکه خوانده ادعا کند ۶۰ تومان بدهکار است).

گزینه دوم (در صورت رضایت بدهکار): تهیه سند جدید یا توافق نامه

اگر بدهکار قبول دارد که فقط ۴۰ تومان بدهکار است، از او بخواهید یک سفته جدید به مبلغ ۴۰ تومان بنویسد و سفته ۶۰ تومانی را نابود کند. یا یک قرارداد صلح / تعهد پرداخت عادی تنظیم کنید که در آن تصریح شود: «سفته ۶۰ تومانی به اشتباه صادر شده و سند معتبر همان ۴۰ تومان است».

گزینه سوم (اگر بدهکار انکار کند): استناد به ادله دیگر

در دادگاه ثابت کنید که عرف و روال معمول معاملات شما با آن شخص بر مبلغ ۴۰ تومان بوده و مبلغ ۶۰ تومان اشتباه قلمی یا تضمین اضافی بوده است. مثلا:

· رسید بانکی به مبلغ ۴۰ تومان
· پیامک یا ایمیل مبنی بر توافق بر ۴۰ تومان
· اظهارات شهود

چرا خط زدن و دستکاری سفته ممنوع است؟

۱. سفته یک سند تجاری رسمی است و هرگونه خط‌خوردگی بدون امضای طرفین (به ویژه بدون امضای صادرکننده سفته) آن را باطل می‌کند (ماده ۳۰۶ قانون تجارت).
۲. دادگاه سند مخدوش را اقرار علیه خود شما تفسیر می‌کند (می‌گوید چون دست بردی، احتمالا کل سند بی‌اعتبار است).
۳. اگر قصد کاهش مبلغ داشته‌اید، ممکن است اتهام جعل سوءاستفاده از اسناد سفید امضا متوجه شما شود (ماده ۵۳۹ قانون مجازات اسلامی).

پاسخ به سوالات مستقیم شما

سوال شما پاسخ صحیح
آیا می‌توانم مبلغ ۶۰ را خط بزنم و ۴۰ بنویسم؟ خیر، هرگز. این کار سفته را مخدوش و بی‌اعتبار می‌کند.
آیا دادگاه به خط‌خوردگی ایراد می‌گیرد؟ بله، فورا متوجه می‌شود و سند را رد می‌کند مگر اینکه امضای طرف مقابل پای آن باشد.
آیا در دادخواست می‌شود مبلغ کمتر از نوشته شده ذکر کرد؟ بله، کاملا می‌توانید بدون دستکاری سفته، در دادخواست فقط ۴۰ تومان مطالبه کنید و سفته اصلی را پیوست کنید.

توصیه نهایی عملی

۱. به هیچ عنوان به سفته دست نزنید. آن را در پاکت شفاف و بدون خط‌خوردگی نگه دارید.
۲. دادخواست مطالبه وجه به مبلغ ۴۰ تومان تنظیم کنید و در شرح دادخواست توضیح دهید: «مبلغ واقعی ۴۰ تومان بوده و قید مبلغ ۶۰ اشتباه بوده است».
۳. اگر خوانده ادعا کند که ۶۰ تومان طلب دارید، از دادگاه درخواست کنید که به دلیل عدم ارائه دلیل از سوی خوانده (چون سند به نام او صادر شده) و با استناد به اصول انصاف، صرفا ۴۰ تومان محکوم شود.
۴. اگر می‌ترسید که دادگاه بگوید «چون خودت نوشتی سند به مبلغ ۶۰، پس حق نداری کمتر بگیری» – این ترس درست نیست. در حقوق ایران، طلبکار میتواند از بخشی از طلب خود صرف نظر کند (ابراء ذمه) و خواهان کم‌تر شود.

در یک جمله: خط نزنید، به همان صورت به دادگاه ببرید و در دادخواست فقط ۴۰ تومان مطالبه کنید. این هم قانونی است و هم هوشمندانه.

وقت بخیر
به دفترخانه مراجعه و درخواست اصلاح سند را با ارائه مدارک لازم بدهید. اگر دفترخانه متقاعد شود، می‌تواند اصلاحات لازم را انجام دهد.

سلام ازدفترخانه تقاضای اصلاح سند کنید

سلام و وقت بخیر
به دفترخانه مراجعه و درخواست اصلاح سند را با ارائه مدارک لازم بدهید. اگر دفترخانه متقاعد شود، می‌تواند اصلاحات لازم را انجام دهد.

سلام وقت بخیر از دفتر اسناد رسمی تقاضای اصلاح سند را بخواهید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۱۹۳ مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۷ وکیل الزام به تنظیم سند رسمی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا