نحوه اصلاح کدپستی اشتباه در سند تک‌برگ ملکی چگونه است؟

پرسیده شده ۱ ماه پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام. واحد همکف یک آپارتمان را خریداری کرده‌ام. در سند قطعی غیرمنقول که در دفتر اسناد رسمی ثبت شده، در قسمت مورد معامله، آدرس و کدپستی به‌درستی درج شده است. اما در سند تک‌برگ سبز صادرشده، کدپستی اشتباه وارد شده (رقم آخر اشتباه است و مربوط به طبقه اول می‌شود). گواهی کدپستی صحیح را نیز از اداره پست دریافت کرده‌ام. لطفاً راهنمایی کنید که چگونه باید درخواست اصلاح کدپستی در سند تک‌برگ را ثبت کنم و آیا امکان انجام این کار به‌صورت اینترنتی و بدون حضور در اداره ثبت اسناد و املاک وجود دارد یا خیر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اشتباه در کدپستی سند تک‌برگ یک اشتباه ثبتی قابل اصلاح است که هرچند بررسی سامانه ثبت من در ابتدا پیشنهاد می‌شود، اما روند اصلی و قطعی آن با مراجعه به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک انجام می‌پذیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اصلاح کدپستی در سند تک‌برگ

با توجه به اینکه کدپستی در سند قطعی دفترخانه‌ای صحیح درج شده، موضوع صرفاً یک اشتباه ثبتی است و نیازی به تنظیم مجدد سند انتقال در دفترخانه ندارید. شما می‌توانید ابتدا در سامانه ثبت من بخش املاک و کاداستر امکان ثبت غیرحضوری درخواست اصلاح را بررسی کنید. در صورتی که این خدمت در سامانه فعال نباشد یا فرایند نیازمند پیگیری مستقیم باشد، باید با همراه داشتن سند تک‌برگ، سند رسمی دفترخانه و گواهی کدپستی تاییدشده به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه نمایید. رویه مطمئن و قطعی برای تعویض یا اصلاح نهایی این اطلاعات، پیگیری از طریق همان واحد ثبتی محل ملک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، با توجه به اینکه سند رسمی دفترخانه‌ای و مشخصات مورد معامله صحیح است و فقط کدپستی سند تک‌برگ اشتباه درج شده، موضوع اصولا اشتباه ثبتی قابل اصلاح است.
برای اصلاح، درخواست را به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک ارائه کنید و سند تک‌برگ، سند رسمی دفترخانه و گواهی کدپستی صحیح را ضمیمه کنید.
از نظر اینترنتی، سامانه‌های ثبت امکان برخی درخواست‌های غیرحضوری و «تکمیل اطلاعات مالکیت» را دارند، اما برای اصلاح این مورد مشخص در سند تک‌برگ، مسیر قطعی و مطمئن همچنان ثبت محل است و نمی‌توان گفت کاملا بدون مراجعه حضوری انجام می‌شود.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

ابتدا از طریق سامانه ثبت من درخواست اصلاح اطلاعات سند را بررسی و ثبت کنید اگر این خدمت برای مورد شما فعال نباشد، باید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک درخواست اصلاح سند بدهید.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود خدمت شما
قبل از مراجعه حضوری، در سامانه ثبت من وارد خدمات مربوط به املاک و کاداستر/درخواست‌های ثبتی شوید و با شناسه ملک یا مشخصات سند، گزینه مربوط به اصلاح سند را بررسی کنید. اگر چنین گزینه‌ای برای این نوع اصلاح وجود نداشت، مراجعه به واحد ثبتی محل ملک معمولا سریع‌ترین راه است.

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

بله؛ با توضیحی که دادید، چون کدپستی در سند قطعی دفترخانه صحیح است ولی در سند تک‌برگ اشتباه درج شده، موضوع ظاهرا یک اشتباه ثبتی/اشتباه در صدور سند مالکیت است و نیازی به تنظیم سند انتقال مجدد ندارید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

برای اصلاح کدپستی اشتباه در سند تک‌برگ، باید با در دست داشتن سند، گواهی کدپستی صحیح از پست و مدارک هویتی به اداره ثبت اسناد محل مراجعه کنید و درخواست اصلاح دهید؛ این فرآیند معمولا حضوری است و به‌صورت اینترنتی قابل انجام نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید