موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه از همسایه بابت هزینه علمک گاز شکایت کنم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۲۹ پاسخ ثبت شده
سال ۱۴۰۳ به تنهایی ۱۸ میلیون تومان بابت نصب علمک گاز ویلایی پرداخت کردم. علمک حدود ده الی پانزده سانتیمتر در ملک من نصب شده و همسایه مجوز انشعاب از همان علمک گرفته و فعلا پولی بابت علمک پرداخت نکرده است. شرکت گاز میگوید در زمان درخواست کنتور پول علمک را میگیرند. اگر همسایه پولی ندهد، از چه کسی باید شکایت کنم؟ آیا میتوانم به دلیل استفاده از ده الی پانزده سانتیمتر ملکم ادعای نقض حریم کنم؟ اگر شرکت گاز پول علمک را از همسایه بگیرد، میتوانم شکایت کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
بیشتر وکلا معتقدند پیگیری این موضوع در صلاحیت اداره گاز است و باید از طریق آن اداره اقدام کنید. در مقابل، برخی وکلا امکان مطالبه هزینهها از همسایه یا اقدام قضایی برای رفع تصرف و خسارت از طریق تأمین دلیل را در صورت نتیجه ندادن پیگیری اداری ممکن دانستهاند.
این یک قاعده کلی است و مسیر پرونده شما بستگی به نحوه واگذاری انشعاب توسط اداره گاز و مدارک پرداخت هزینه دارد.
سارا علیپورآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۷
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
مسیر قانونی پیگیری هزینه و حریم علمک گاز
مرجع اصلی پیگیری این اختلاف اداره گاز است و در گام نخست باید موضوع را از طریق همان اداره حلوفصل کنید، چرا که برخی وکلا معتقدند ادعای حقوقی خارج از این اداره مسموع نیست. با این حال، چنانچه از طریق اداره گاز به نتیجه نرسیدید، طبق نظر برخی وکلا میتوانید با ثبت تأمین دلیل، دادخواست مطالبه هزینهها یا رفع تصرف و خسارت را علیه همسایه پیگیری نمایید. همچنین دیدگاههایی وجود دارد که مطالبه مستقیم سهم هزینهها از همسایه را امکانپذیر میداند.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
اگر همسایه هزینه علمک را نپردازد، ابتدا باید علیه شرکت گاز درخواست کتبی استرداد سهم هزینه یا جلوگیری از استفاده رایگان مطرح کنید. مطالبه مستقیم از همسایه فقط با اثبات انتفاع بلاجهت یا توافق قبلی قابل طرح است.
اگر تجهیزات همسایه بدون رضایت داخل ملک شما نصب شده باشد، رفع مزاحمت و جمعآوری آن قابل مطالبه است. صرف قرارگیری علمک مشترک با مجوز شرکت گاز، عنوان نقض حریم ندارد.
اگر شرکت گاز از همسایه هزینه بگیرد ولی سهم شما را مسترد یا تسویه نکند، میتوانید استرداد وجه مازاد را از شرکت گاز مطالبه کنید. رسید پرداخت، مجوزها و تامین دلیل از محل ضروری است.
بسم تعالی
بهتر است ابتدا از طریق اداره گاز پیگیری نمایید در نهایت برای مطالبه خسارت های وارده میتوانید درخواست کارشناسی نمایید و در صورت نقض حریم شما توسط ایشان میتوانید از طریق دادخواست اقامه دعوا کنید .
برای مطالبه پول علمک، اول باید روشن شود «طلب شما» از چه حیثی است: شما بابت نصب علمک در ملک خود پرداخت کردهاید، ولی همسایه از همان علمک برای انشعاب استفاده میکند. این اختلاف معمولا دعوای «استیفای بلاجهت/مطالبه وجه» یا «مسئولیت قراردادی یا خارج از قرارداد (بسته به اینکه توافقی بوده یا نه)» است؛ نه “شارژ آپارتمانی” به معنای قانون تملک آپارتمانها، مگر آنکه ساختمان به معنای قانون و هزینههای مشترک آپارتمانی باشد (که در ملک ویلایی/نشتیعاب گاز معمولا این نیست
اگر شرکت گاز مطابق مقررات از همسایه نیز هزینه علمک دریافت کند، اصولا حقی برای مطالبه مجدد از همسایه نخواهید داشت.
اما اگر تمام هزینه را شما پرداختهاید و همسایه بدون پرداخت از همان علمک منتفع شود، در صورت وجود مبنای قانونی یا قراردادی، میتوانید مطالبه سهم هزینه را مطرح کنید.
ادعای نقض حریم بهدلیل قرار گرفتن ۱۰ تا ۱۵ سانتیمتر از علمک در ملک، منوط به اثبات تجاوز غیرمجاز و ورود ضرر است.
در صورت وجود تخلف، حسب مورد میتوان علیه همسایه یا شرکت گاز، با توجه به منشا مسئولیت، اقدام قانونی کرد.
باسلام، اگر همسایه هزینه علمک را نپردازد، ابتدا میتوان از شرکت گاز درخواست استرداد سهم هزینه یا جلوگیری از استفاده رایگان کرد و مطالبه مستقیم از همسایه نیز در صورت اثبات انتفاع بلاجهت یا توافق قبلی امکانپذیر است؛ اگر تجهیزات بدون رضایت داخل ملک نصب شده باشد، رفع مزاحمت و جمعآوری آن قابل مطالبه است، اما صرف نصب علمک مشترک با مجوز شرکت گاز نقض حریم محسوب نمیشود و در صورت دریافت هزینه از همسایه و عدم تسویه سهم شما، میتوان استرداد وجه مازاد را از شرکت گاز مطالبه کرد؛ نگهداری رسید پرداخت، مجوزها و تامین دلیل نیز ضروری است.
شما می توانید از همسایه به دلیل استفاده از علمک و عبور انشعاب از ملکتان بدون اجازه دعوای رفع تصرف عدوانی و مطالبه نصف هزینه علمک را مطرح کنید شرکت گاز مسئولیتی در اختلاف شما با همسایه ندارد و نقض حریم ۱۵ سانتی نیز قابل اثبات است
با سلام توصیه میشود ابتدائا به اداره گاز مراجعه نمایید و درخواست کارشناسی کنید و در صورت عدم نتیجه میتوانید درخواست تامین دلیل نمایید و در صورتی که حریم شما نقض شده باشد میتوانید از طریق دادگاه دادخواست تقدیم نمایبد
