آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر
بنده یک واحد آپارتمان رو از یک نفر به مبلغ ۳۵۰۰ گرفتم که ۳۲۰۰ رو پرداخت کردم و ایشان برای من سند زد و ۳۰۰ تومان مابقی رو خودش به عنوان مستاجر رهن یکساله اجاره کرد و داخل قولنامه هولوگرامدار بنگاه قید شد.
حالا ۱۰ روز پیش موعد اتمام قرارداد ایشان رسید و بنده باهاش تماس گرفتم و مبلغ ۳۰۰ میلیون مابقی رو برایش فرستادم که کلید خانه رو تحویل بنده دهد ولی بعد از ارسال پول دیگر جواب بنده رو نمیدهد و خانه رو خالی کرده و کولر گازی و پرده و لوستر که از بیرون خانه مشخصه رو با خودش باز کرده و برده در حالی که اینا روز اول داخل قرارداد کاملا ثبت شده است.
چند روز قبل از اینکه مبلغ رهن رو برایش ارسال کنم رفتم و خانه رو نگاه کردم و همه سرجای خودش بود ولی الان کلید رو نیز تحویل نداده و نه جواب من رو میدهد و نه بنگاه.
لطفا راهنمایی بفرمایید من باید چیکار کنم باید به ۱۱۰ زنگ بزنم یا برم دفتر قضایی شکایت کنم؟
چه کاری باید انجام دهم؟
الان ۱۰ روز است که پولش رو هم ریختم حساب و داخل قولنامه هم ذکر شده به ازاء هر روز تاخیر باید طرفین ۵۰۰ هزار خسارت بپردازند.
آیا ایشان آمده وسایل خانه رو باز کرده با خودش برده دزدی محسوب میشود یا خیر؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با توجه به شرایطی که توضیح دادهاید، شما میتوانید از طریق مراجع قضایی به دو صورت اقدام کنید:
۱. شما میتوانید به دلیل نقض تعهدات قراردادی و عدم تحویل ملک و وسایل، شکایتی در دادگاه حقوقی مطرح کنید. طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادهایی که به طور صحیح منعقد شدهاند باید به طور کامل اجرا شوند و عدم اجرای تعهدات میتواند موجب درخواست پرداخت خسارت شود.
۲. از لحاظ کیفری، میتوانید به دلیل سرقت اموال (کولر گازی، پرده و لوستر) نیز شکایت کنید. البته برای اثبات این امر نیاز به مدارکی مانند قرارداد و عکسهای قبل و بعد از وقوع حادثه دارید. طبق ماده ۶۶۱ قانون مجازات اسلامی، هرگونه ربودن اموال دیگران به قصد تملک غیرقانونی، سرقت محسوب میشود.
پیشنهاد میشود ابتدا به یک وکیل متخصص مراجعه کنید تا بتوانید راهنمایی دقیقتری دریافت کنید و مستندات لازم برای شکایت را تهیه کنید. همچنین در صورت بروز موارد اضطراری میتوانید با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
بهترین مسیر برای الزام مستاجر به تخلیه ملک، طرح دادخواست تخلیه ملک استیجاری است. اگرچه شما پول را واریز کردهاید، مستاجر هنوز ملک را در تصرف دارد.
از آنجا که شما مبلغ باقیمانده اجاره (رهن) را پرداخت کردهاید و مهلت قرارداد تمام شده است، مستاجر موظف به تخلیه و تحویل ملک است.
