لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
میگویند صلح عمری بعد از فوت مصالح مالیات سنگین بر درآمد اتفاقی دارد. برای جلوگیری از این امر، صلح عمری چگونه نوشته شود؟
باسلام
این تصور که هر صلح عمری حتما بعد از فوت، مالیات سنگین بر درآمد اتفاقی دارد، بهصورت کلی درست نیست و به نوع قرارداد، نحوه انتقال، وضعیت مالیاتی ملک و رابطه طرفین بستگی دارد
نمیتوان صرفا با نوشتن یک عبارت در قرارداد، مالیات قانونی را حذف کرد. تنظیم صلح باید مطابق واقعیت حقوقی معامله باشد؛ یعنی اگر هدف انتقال مالکیت در زمان حیات همراه با حفظ حق استفاده برای مصالح است، همان باید دقیق و شفاف در سند رسمی منعکس شود.
سلام، باید قبل از فوت، سند مالکیت رسمی به اسم شما منتقل گردد. یا اینکه قرارداد صلح عمری معوض را تنظیم نمایید در این صورت مالیات کمتری دارد
اینکه این انتقال مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی، مالیات نقل و انتقال یا مالیات دیگری باشد یا خیر، تابع قوانین مالیاتی و ماهیت واقعی معامله است، نه صرف تغییر الفاظ سند.
بنابراین اگر دغدغه اصلی شما کاهش یا جلوگیری از مالیات است، بهترین راه این است که پیش از تنظیم سند، سردفتر و یک مشاور مالیاتی یا وکیل متخصص امور مالیاتی متن سند را بررسی کنند تا با توجه به آخرین مقررات، مناسبترین قالب حقوقی انتخاب شود. صرف نوشتن عبارتی خاص در صلحنامه، تضمینی برای معافیت مالیاتی ایجاد نمیکند.
باسلام؛
راه هایی برای جلوگیری از این مورد وجود دارد بهتر است با وکیل پیگیری نمائید.
عرض سلام
مالیات بر مبنای قسمت منطقه ای که هر سال سازمان امور مالیاتی اعلام می کند محاسبه میشود. اما برای جلوگیری راه های دیگری وجود دارد.
سلام
برای اینکه صلح عمری بعدا بهعنوان درآمد اتفاقی دردسر مالیاتی پیدا نکند، بهتر است اینطور تنظیم شود:
حتما رسمی و در دفترخانه تنظیم شود، نه دستی.
در سند، صلح را معوض بنویسید؛ یعنی برای آن مالالصلح/عوض ولو مبلغی کم تعیین شود.
قید شود که منافع/حق سکونت یا حق انتفاع تا پایان عمر برای مصالح باقی است.
در صورت نیاز، حق فسخ یا خیار برای مصالح درج شود.
مالیات نقلوانتقال همان زمان در دفترخانه پرداخت شود.
اگر بخواهم در یک جمله بگویم: صلحنامه را رسمی، معوض و با حق انتفاع مادامالعمر تنظیم کنید تا شائبه هبه رایگان و مالیات سنگین بعدی پیش نیاید.
سلام
سند صلح رسمی معوض تنظیم نمایید و مالیات آن در زمان انتقال سند اخذ می گردد و پس از فوت مالیاتی نیاز ندارد پرداخت کنید.
به طور کلی نحوه تنظیم صلح عمری و آثار مالیاتی آن نیازمند بررسی دقیق مقررات مالیاتی روز است. اما معمولا برای کاهش اختلافات و ابهامات مالیاتی، صلح عمری باید بهصورت منجز و قطعی تنظیم شود و فقط حق انتفاع یا سکونت مادامالعمر برای مصالح حفظ گردد. با این حال، تعیین آثار مالیاتی قطعی به متن سند و قوانین جاری زمان فوت بستگی دارد و بهتر است قبل از تنظیم، با دفترخانه و مشاور مالیاتی مشورت شود
سلام باید قبل از فوت ، سند مالکیت رسمی به اسم شما منتقل گردد
و یا قرارداد صلح عمری معوض را تنظیم نمایید در این صورت مالیات کمتری دارد
با سلام شما در هر صورت موظف به پرداخت مالیات خواهید بود
سلام
مالیات همزمان با انتقال قبل از فوت پرداخت میشود و برای بعد از فوت مالیاتی ندارد
سلام کاربر گرامی عدم پرداخت مالیات متعلقه فاقد راهکار قانونی می باشد
سلام کاربر گرامی قبل از فوت سند مالکیت رسمی، به اسم شما منتقل گردد
قبل از فوت سند مالکیت رسمی، به اسم شما منتقل گردد
با سلام بایستی قبل از فوت سند مالکیت به نام شما منتقل شود
درود صلح عمری اگر بهصورت قطعی، منجز و با انتقال مالکیت در زمان حیات تنظیم شود و فقط حق انتفاع یا حق سکونت برای مصالح تا پایان عمر حفظ گردد، اصولا مشمول مالیات بر ارث یا درآمد اتفاقی ناشی از انتقال پس از فوت نخواهد بود.
عدم پرداخت مالیات متعلقه فاقد راهکار قانونی می باشدــ
با سلام
عدم پرداخت مالیات متعلقه فاقد راهکار قانونی می باشد.
