چگونه از زمین کشاورزی ارثی دفاع کنم؟
سلام وقت بخیر
ما از پدربزرگم ۴ قطعه زمین کشاورزی به صورت خرید و فروش در بنگاه و یک اقرارنامه غیرمالی در دفترخانه داریم. چهار جهت زمینها مشخص و با حضور ۳ شاهد و مبلغ توافقی، مبلغ را طی چک از پدربزرگم دریافت کردیم تا بعد از فوتش ورثه نتوانند مشکلی ایجاد کنند. پدربزرگم مبلغ را به پدرم پس داد. بین خودمان توافقی بود که تا زمانی که پدربزرگم و مادربزرگم زنده هستند، برای خودشان اجاره بدهند و پدرم بر روی ۲ قطعه کار میکند. حالا پدربزرگ فوت کرده و مادربزرگم نیز یکی از عموهایم برای مادربزرگم اجاره میدهند. حالا هر بحثی پیش میآید، عموم میگوید اجازه نمیدهم این زمین را ببرید و دعوا میکند و سروصدای بلند به پدرم میگوید که پدربزرگم زمینها را به او داده است.
آیا عموم میتواند مشکلی برای ما ایجاد کند؟ و ما چکار کنیم که اینقدر سروصدا میکند؟ پدرم گفته شکایت کنید و حالا نمیدانم چکار کنیم بخدا؟
معامله و مدارک شما از نظر قانونی دارای اصل صحت هستند و ادعای شفاهی یا سروصدای عموی شما ارزش حقوقی ندارد. بار اثبات هرگونه ادعای خلاف قراردادها بر عهده عمویتان به عنوان مدعی است.
این یک قاعده کلی است، اما نتیجه به استحکام مبایعهنامهها و متن دقیق اقرارنامه ثبتی شما بستگی دارد.
