آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
یک باب خانه را به مدرسه غیرانتفاعی اجاره داده بودیم. برابر اجاره‌نامه، مستاجر متعهد شده بود که در زمان تحویل، ملک را به حالت اولیه بازگرداند. در سررسید قرارداد اظهارنامه فرستادیم ولی چون تخریب محرز بود، تحویل نگرفتیم. به دادگاه رفتیم و با نظر هیئت کارشناسی و تحت نظر دادگاه، بازسازی انجام شد.
حال دادگاه اجرت‌المثل این ایام اطاله و دوره رسیدگی قضایی را رد کرده و گفته موجر نمی‌توانست آن زمان از تحویل ملک امتناع نماید و اجاره را هم به دلیل اتمام مدت قرارداد قانونی نمی‌داند. در این مدت موجر نتوانسته از ملک خود منتفع شود و استفاده نماید.
با توجه به شرایطی که توضیح داده‌اید، به نظر می‌رسد که دادگاه بر اساس ماده ۴۹۴ قانون مدنی عمل کرده است که بیان می‌کند در صورت پایان قرارداد اجاره، مستاجر موظف به تخلیه و بازگرداندن ملک به موجر است. اما اگر موجر از تحویل ملک به دلیل تخریب امتناع کرده باشد، ممکن است دادگاه تشخیص داده که این امتناع بدون دلیل موجه بوده است.
در صورتی که معتقدید دادگاه در تعیین حقوق شما اشتباه کرده است، میتوانید به رای دادگاه تجدیدنظرخواهی کنید. برای این کار، باید درخواست تجدیدنظر خود را در مهلت قانونی تعیین‌شده ارائه دهید. در این درخواست باید دلایل و مستنداتی ارائه کنید که نشان دهد دادگاه در تصمیم‌گیری خود اشتباه کرده است.
بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا راهنمایی دقیق‌تری در خصوص چگونگی تهیه و ارائه درخواست تجدیدنظر به شما ارائه دهد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
