چگونه از استفاده نادرست حیاط مشاع شکایت کنم؟
باسلام. ما یک ساختمان سهطبقه داریم که هر طبقه یک واحد دارد و سه همسایه هستیم. هر سه مالک هستیم. همسایه طبقه اول ما متاسفانه خیلی شلوغ و کثیف است. ایشان کلی وسایل بهدردنخور مثل لاستیک کهنه و خرت و پرت را در حیاط مشاع و کنار باغچهها نگهداری میکند. حیاط شبیه سمساری شده و از طرفی نسبت به شستن لباس و پهن کردن در حیاط نیز اقدام میکند.
ساختمان هنوز پایان کار نگرفته است و در سنوات گذشته ایشان خودسرانه اقدام به ساخت انباری با ورق در گوشهای از حیاط کردند که با شکایت بنده و رای کمیسیون ماده ۵ خودش تخریبش کرد تا بتوانیم پایان کار بگیریم و البته هنوز نتوانستیم پایان کار بگیریم. خلاصه فعلا انباری نداریم اما وسایل و آشغالهای ایشان در ده تا انباری هم جا نخواهد شد.
پسرش معمولا خودروی خود و گاهی خودروی دیگران را در حیاط تعمیر میکند، پمپ باد دارد و صدایش اذیتمان میکند. خلاصه خیلی تذکر دادیم اما فایدهای نداشته و همش بهانه آورده. من چطور میتوانم قانونی پیگیری کنم؟ به استناد چه قانونی؟ از شهرداری پیگیری کنم؟
تصرف در مشاعات نیازمند رضایت همه مالکین است و میتوانید ابتدا اظهارنامه فرستاده و سپس دعوای حقوقی رفع مزاحمت و تصرف یا شکایت کیفری بابت سلب آسایش مطرح کنید.
این چارچوب کلی پیگیری است، اما مسیر حقوقی یا کیفری شما به نوع مدرک و شدت مزاحمت ایجادشده بستگی دارد.
