آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، مستاجر من قبل سال ۷۶ سرقفلی را خریده و روابط استیجاری ما بر اساس قانون سال ۵۶ قضاوت میشود و مدتی است که اجاره را پرداخت نکرده، قرارداد اجاره اولیه ما محضری بوده ولی هر سه سال با توافق طرفین، در برگ عادی توسط طرفین با تایید همان شرایط قرارداد محضری اولیه، تجدید میشده است و عنوان این برگه ها «موافقت نامه» یا «قرارداد عادی» بوده است.
اکنون که قصد طرح دادخواست تخلیه برای عدم واریز اجاره دارم، اخطاریه باید از طریق دفترخانه اولیه برای مستاجر فرستاده شود؟ (به استناد قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶ که برای اجاره نامه های رسمی اخطاریه باید از طریق محضر ارسال شود) یا از طریق ابلاغیه؟ (به استناد همان قانون برای روابط استیجاری عادی یا فاقد قرارداد).
با توجه به قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶، اگر قرارداد اولیه شما محضری بوده، اخطاریه باید از طریق دفترخانه (محضر) ارسال شود. این اقدام بر اساس ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ است که بیان میکند اخطاریه برای قراردادهای رسمی باید از طریق دفترخانه ارسال شود.
اما اگر قراردادهای تجدید شده شما به صورت عادی و بدون ثبت در دفترخانه بودهاند، میتوانید اخطاریه را از طریق ابلاغیه رسمی ارسال کنید. این مورد بر اساس ماده ۹ قانون مذکور است که بیان میکند برای قراردادهای عادی یا فاقد قرارداد، اخطاریه میتواند از طریق ابلاغیه رسمی ارائه شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
