آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام خدمت اساتید محترم
بنده ملکی را قبل از اخذ پایان کار خریداری کردم که متراژ انبار جزو قولنامه و متراژ مورد معامله نبوده است و حال با اخذ سند توسط فروشنده و قبل از رفتن به محضر، من و فروشنده به دادگاه مراجعه کردیم.
دادگاه بدوی و متعاقب آن با تایید دادنامه در دادگاه تجدیدنظر البته بدون توجه و استناد به قولنامه و متراژ درج شده در سند (متراژ انبار جزو آن نیست و با زیربنا جمع بسته نشده است) و صرفا فقط با استناد به نظریه کارشناسی که انبار را جزو زیربنا برای دادگاه گزارش دادهاند، رای به نفع فروشنده داده شده است!
بنده چه اقدامات حقوقی دیگری میتوانم انجام بدهم که حقم ضایع نشود؟
در صورتی که دادگاه بدوی و تجدیدنظر رأی به نفع فروشنده صادر کردهاند و شما با این رأی مخالف هستید، میتوانید از طریق دیوان عالی کشور درخواست فرجامخواهی کنید.
بر اساس ماده ۳۶۶ قانون آیین دادرسی مدنی، در صورتی که رأی دادگاه به صورت قاطع و نهایی صادر نشده باشد، امکان فرجامخواهی از دیوان عالی کشور وجود دارد.
همچنین، میتوانید با بررسی دقیقتر مفاد قولنامه و مقایسه آن با نظر کارشناسی، تلاش کنید تا نقاط ضعف احتمالی در دفاعیات خود را اصلاح کنید و دلایل مستند بیشتری ارائه دهید.
در نهایت، اگر احساس میکنید که اشتباهی در فرایند کارشناسی رخ داده است، میتوانید درخواست کارشناسی مجدد دهید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام
با توجه به اینکه حکم قطعی صادر شده است، راههای معمول اعتراض (تجدیدنظرخواهی) بسته شدهاند. اما از آنجا که به گفته شما دادگاه برخلاف نص صریح سند رسمی (که بالاترین ادله اثبات دعوا است) و صرفا با تکیه بر نظریه کارشناس (که اماره است) رای داده، این رای از لحاظ موازین حقوقی و فقهی دارای ایراد اساسی به نظر میرسد.
برای احقاق حق در این مرحله، اقدامات زیر پیشنهاد میشود:
۱. درخواست اعمال ماده ۴۷۷ (خلاف بین شرع)
باسلام
اعاده دادرسی تنها در صورت وجود شرایط قانونی امکان پذیر است
سند یا مدرکی که ثابت کنه عملا انبار ی تحویل داده شده
اگر فروشنده عرفا القا کرده که انباری متعلق به واحده یا شما رو به اشتباه انداخته می شه روی تدلیس یا تخلف قراردادی اقدام کرد
بستگی به مفاد قرارداد دارد مثلا در مبایعه نامه حتی غیر مستقیم نوشته شده باشد:کلیه توابع و ملحقات ممکن است راه حلی داشته باشد.
اگر رای تجدیدنظر قطعی شده، فقط در صورت وجود جهات قانونی میتوانید اعاده دادرسی یا اعتراض ثالث مطرح کنید و صرف اختلاف نظر با کارشناس کافی نیست.
همزمان میتوانید دعوای مستقل اصلاح سند یا مطالبه مابهالتفاوت متراژ بر اساس قولنامه و تقصیر کارشناس را پیگیری کنید.
