موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام خدمت اساتید محترم
بنده ملکی را قبل از اخذ پایان کار خریداری کردم که متراژ انبار جزو قولنامه و متراژ مورد معامله نبوده است و حال با اخذ سند توسط فروشنده و قبل از رفتن به محضر، من و فروشنده به دادگاه مراجعه کردیم.
دادگاه بدوی و متعاقب آن با تایید دادنامه در دادگاه تجدیدنظر البته بدون توجه و استناد به قولنامه و متراژ درج شده در سند (متراژ انبار جزو آن نیست و با زیربنا جمع بسته نشده است) و صرفا فقط با استناد به نظریه کارشناسی که انبار را جزو زیربنا برای دادگاه گزارش دادهاند، رای به نفع فروشنده داده شده است!
بنده چه اقدامات حقوقی دیگری میتوانم انجام بدهم که حقم ضایع نشود؟
سلام
با توجه به اینکه حکم قطعی صادر شده است، راههای معمول اعتراض (تجدیدنظرخواهی) بسته شدهاند. اما از آنجا که به گفته شما دادگاه برخلاف نص صریح سند رسمی (که بالاترین ادله اثبات دعوا است) و صرفا با تکیه بر نظریه کارشناس (که اماره است) رای داده، این رای از لحاظ موازین حقوقی و فقهی دارای ایراد اساسی به نظر میرسد.
برای احقاق حق در این مرحله، اقدامات زیر پیشنهاد میشود:
۱. درخواست اعمال ماده ۴۷۷ (خلاف بین شرع)
باسلام
اعاده دادرسی تنها در صورت وجود شرایط قانونی امکان پذیر است
سند یا مدرکی که ثابت کنه عملا انبار ی تحویل داده شده
اگر فروشنده عرفا القا کرده که انباری متعلق به واحده یا شما رو به اشتباه انداخته می شه روی تدلیس یا تخلف قراردادی اقدام کرد
بستگی به مفاد قرارداد دارد مثلا در مبایعه نامه حتی غیر مستقیم نوشته شده باشد:کلیه توابع و ملحقات ممکن است راه حلی داشته باشد.
اگر رای تجدیدنظر قطعی شده، فقط در صورت وجود جهات قانونی میتوانید اعاده دادرسی یا اعتراض ثالث مطرح کنید و صرف اختلاف نظر با کارشناس کافی نیست.
همزمان میتوانید دعوای مستقل اصلاح سند یا مطالبه مابهالتفاوت متراژ بر اساس قولنامه و تقصیر کارشناس را پیگیری کنید.
