چه طرح دعوایی باید مطرح کنم؟

با عرض سلام و ادب خدمت وکلا و کارشناسان محترم
مرحوم پدربزرگم دو دانگ از یک خانه باغ (خانه و باغچه آن) را به عنوان صداق به مادر مرحومم انتقال داده است. در زمان انتقال باغچه تاکستان بوده و اکنون متصرفین کاربری آن را به زمین کشاورزی (یونجه) تغییر داده اند و لیکن کماکان با حقابه متعلق به پدربزرگم مشروب می شود. اکنون اینجانب تحت چه دادخواستی می توانم حقابه متناظر با دودانگ مذکور را درخواست نمایم.
پیشاپیش از همکاری شما کمال تشکر را دارم.