بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه زمانی وجه مزایده به حساب وراث واریز می‌شود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم. زمینی وارثی به مزایده رفته و پس از طی مراحل قانونی، توسط شخصی مبلغ آن در تاریخ ۱۵ اسفند سال گذشته به حساب دادگستری واریز شده است. چه مدت طول می‌کشد که این مبلغ به حساب وراث واریز گردد؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

واریز وجه مزایده به حساب وراث زمان قطعی و از پیش تعیین‌شده‌ای ندارد و نیازمند پیگیری حضوری از اجرای احکام است. با این حال، پس از اتمام مهلت اعتراض، تأیید صحت مزایده، کسر هزینه‌های قانونی و تکمیل مدارک وراث، معمولاً بین ۴۵ تا ۹۰ روز کاری زمان می‌برد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

زمان واریز وجه مزایده به حساب وراث

زمان پرداخت سهم وراث از مزایده به طور دقیق قابل پیش‌بینی نیست و نیاز به مراجعه حضوری به اجرای احکام مدنی دارد. ابتدا باید مهلت اعتراض به مزایده سپری شود و صحت فروش به تأیید دادگاه برسد. سپس هزینه‌های قانونی، کارشناسی و دیون احتمالی کسر می‌شود. در نهایت پس از ارائه مدارک شناسایی، شماره شبا و مفاصاحساب مالیاتی توسط وراث، دستور پرداخت صادر شده و وجه معمولاً ظرف ۴۵ تا ۹۰ روز از زمان مزایده واریز می‌گردد.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی، ماده ۱۳۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر 🌷

هنگام فروش مال (اعم از منقول یا غیرمنقول) در مزایده اجرای احکام یا شعبه دادگاه، پول خریدار ابتدا به «حساب سپرده دادگستری» واریز می‌شود. تا زمانی که تشریفات بعدی کامل نشود، وجه به حساب ذی‑نفعان (اینجا وارثان) منتقل نمی‌گردد. مدت زمان قطعی به عوامل متعددی بستگی دارد، ولی می‌توانید روی بازه‌ای حدود ۴۵ تا ۹۰ روز پس از واریز وجه حساب کنید؛ گاهی زودتر و گاهی (به دلایل زیر) طولانی‌تر می‌شود.

۱) مراحل اصلی تا زمان «پرداخت وجه به وارثان»
------------------------------------------------
۱. ختم مزایده و واریز ثمن
۲. مهلت اعتراض (ماده ۱۳۰ قانون اجرای احکام مدنی)
• ۵ روز برای طرفین پرونده و بستانکاران
• بعضی شعب عملا ۷ تا ۱۰ روز کاری صبر می‌کنند
۳. صدور «صورت‌مجلس فروش قطعی» و تایید قاضی اجرای احکام / دادگاه
۴. کسر هزینه‌ها و بدهی‌های قانونی
• ۵٪ حق دولت (مالیات نقل و انتقال دارایی غیرمنقول)
• هزینه کارشناسی، آگهی، حق‌الثبت سند رسمی و...
۵. ارجاع پرونده به حسابداری کل دادگستری و صدور «دستور پرداخت»
۶. ارائه مدارک وارثان
• گواهی انحصار وراثت
• مدارک هویتی و شماره شبای بانکی هریک
• مفاصاحساب مالیات بر ارث (اگر هنوز پرداخت نشده باشد، باید پرداخت شود یا گواهی دیون ارائه گردد)
۷. صدور چک صیادی یا حواله پایا به حساب هر وارث
• معمولا ۷ تا ۱۰ روز کاری بعد از تکمیل مدارک

۲) عوامل دیرکرد
-----------------
• طولانی شدن بررسی اعتراضات یا تجدیدنظرخواهی
• نقص مدارک وارثان (نبود گواهی انحصار وراثت، اختلاف در تقسیم سهم‌الارث، شماره حساب اشتباه و…)
• ناهماهنگی بین اجرای احکام، دفترخانه تنظیم سند و اداره ثبت اسناد
• بدهی‌های معوق ملک (عوارض شهرداری، مالیات نقل و انتقال، مالیات بر ارث)
• تراکم کاری واحد حسابداری دادگستری

۳) برای تسریع کار چه کنید؟
---------------------------
۱. گواهی انحصار وراثت و شناسنامه/کارت ملی همه‌ی وراث را یکجا تحویل اجرای احکام بدهید.
۲. شماره شبا و تلفن همراه هر وارث را روی کاغذ سربرگ‌دار امضا شده ضمیمه کنید.
۳. مفاصاحساب مالیات بر ارث و مفاصاحساب شهرداری (در مورد ملک) را قبل از مراجعه آماده کنید.
۴. نامه رسمی درخواست «تسریع در پرداخت» خطاب به رئیس اجرای احکام بنویسید و رسید دریافت کنید.
۵. هر ۱۰–۱۵ روز یک بار به واحد حسابداری یا مسئول پرونده سر بزنید تا از قرار گرفتن پرونده در لیست پرداخت مطمئن شوید.
۶. اگر پس از گذشت ۳ ماه وجه پرداخت نشد، می‌توانید با استناد به ماده ۷۹ قانون اجرای احکام مدنی‌، «دستور استیفای حقوق از محل وجوه» بخواهید یا از ریاست دادگستری استان تقاضای دستور تسریع کنید.

۴) جمع‌بندی
------------
• در حالت عادی و بدون اعتراض، بین ۱.۵ تا ۳ ماه بعد از واریز وجه (۱۵ اسفند) پول به حساب وارثان می‌رود.
• هرگونه اعتراض، نقص مدارک یا بدهی معوق این زمان را به راحتی تا ۶ ماه یا بیشتر افزایش می‌دهد.
• پیگیری منظم و ارائه کامل مدارک، مهم‌ترین عامل کاهش تاخیر است.

امیدوارم پاسخ روشن شده باشد. اگر نکته مبهمی باقی است یا در مرحله خاصی گیر کرده‌اید، بپرسید تا دقیق‌تر راهنمایی کنم. موفق باشید 🌺

محمدباقر سلیمانگلی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام مدت زمان مشخصی ندارد بدوا پس از سیر مراحل اجرایی و اتمام‌مزایده و واریز وجه به سپرده دادگستری معمولا از یک ماه تا ببشتر طول میکشد تا بحساب ورثه واریز گردد

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۴۴ مشاوره موفق

با سلام
غیر قابل پیش بینی است
حضوری پیگیری نمایید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۳ مشاوره موفق

سلام بهتر است حضوری پیگیری نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش

سلام اگر ثمن کامل مزایده به حساب دادگستری واریز و صحت مزایده تایید شده باشد، وجه باید پس از انجام تشریفات اجرایی و تعیین سهم هر وارث پرداخت شود و مهلت ثابت و مشخصی در قانون برای واریز به وراث تعیین نشده است.
اگر مدت زیادی گذشته، از اجرای احکام کتبا درخواست تعیین تکلیف و پرداخت سهم‌الارث کنید.

الهه طالبی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۵ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر مورد را به صورت حضوری از اجرای احکام مدنی پیگیری نمایید.

ندا السادات روناسی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
قابل پیش بینی نمی باشد، توصیه می شود حضوری پیگیری نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
قابل پیش بینی نیست. حضوری پیگیری نمایید.

محمد حسین آذری ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

سلام خدمت کاربر گرامی برای تسریع در امور خود مراجعه حضوری را در اولویت قرار دهید

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

شایسته است برای تسریع امر حضوری مراجعه کنیدـــ

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۵ مشاوره موفق

درود می بایست در این خصوص حضوری پیگیری نمایید.

نسیم روشنفکر ۲ روز پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

بستگی به پیگیری شما وطی کردن مراحل قانونی دارد

سیده زهرا موسوی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
توصیه می شود حضورا پیگیری نمایید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
مدت زمان قابل پیش بینی نیست

داود فروغی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

سلام توصیه می‌شود حضوری پیگیری کنید

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

سلام‌ شایسته است برای تسریع امر حضوری مراجعه کنید

مهدی حیدرزاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام
در صورت دریافت مدارک معرفی به واحد ذی حساب در بازه زمانی کوتاه به حلسب معرفی شده واریز می گردد...///

ابوالفضل جهان بخش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،حضوری پیگیری نمایید.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،حضورا پیگیر باشید

۶۶ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید