بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه راهکاری وجود دارد که ایشان بتواند سند را بنام خودشان کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
پدر من زمانی که در قید حیات بودند یک باب مغازه خود را به برادرم فروخته بود و قولنامه ای دستی با حضور شهود تنظیم شده بود و پول آن را نیز به پدرم پرداخت کردند ولی برادرم آن مغازه را تا پدرم زنده بود بنام خودشان نکرده بودند ، بعد از فوت پدرم اقدام کردند و با توجه به اینکه سایر برادران و خواهران این موضوع را قبول داشتند و اعتراض نکردند دادگاه هم رای به نفع برادرم صادر کرد.وقتی با رای دادگاه برای تنظیم سند به دفترخانه مراجعه کردند دفترخانه اعلام کردند که یکی از برادران شما از سوی تعزیرات ممنوع المعامله شده و تا رفع ممنوع المعامله شدن ایشان به دلیل اینکه ایشان هم جزء وراث است حتی با رای داور امکان تنظیم سند بنام ایشان وجود ندارد
لطفا اساتیدمحترم راهنمایی بفرماید چه راهکاری وجود دارد که ایشان بتواند سند را بنام خودشان کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

رای دادگاه برای تنظیم سند به قوت خود باقی است، اما به دلیل ممنوع‌المعامله بودن یکی از وراث، انتقال سند نسبت به سهم او تا زمان رفع ممنوعیت یا اخذ دستور قضایی معلق می‌ماند و در حال حاضر فقط انتقال سهم سایر وراث امکان‌پذیر است.

این یک رویه کلی است اما امکان تفکیک سهم یا نحوه پیگیری ممنوعیت بستگی به پرونده تعزیراتی برادر شما و دستور اجرای احکام دادگاه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار رای دادگاه و راه‌های تنظیم سند

حکم صادره از سوی دادگاه مبنی بر الزام به تنظیم سند کاملا معتبر و پابرجاست و با ممنوع‌المعامله بودن یکی از وراث باطل نمی‌شود. برای اجرای آن می‌توانید از دادگاه تقاضا کنید که سند به نسبت سهم سایر وراثی که مشکلی ندارند منتقل شود. در خصوص سهم برادر ممنوع‌المعامله، یا باید منتظر ماند و از طریق تعزیرات با پرداخت محکوم‌به یا جلب رضایت نسبت به رفع ممنوعیت اقدام کرد، یا دستور قضایی خاصی برای انتقال آن بخش از مرجع صالح گرفته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
حکم صادره دادگاه در خصوص انتـقال سـند رسمی به قوت خود باقی است، ولی در خصوص ممـنوع المعامله بودن احدی از وراث، بایستی یا دسـتور مقام قضایی را در خصوص رفع آن صادر گردد و یا موضـوع انتـقال به نسبت سهم بقیـه وراث انجام و یا اینـکه تا رفع ممنوع المعامله ای منتظر موند..

محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
رای دادگاه در خصوص تنظیم سند رسمی که در جای خود باقی خواهد ماند و همواره اعتبار دارد.در خصوص وارث ممنوع المعامله هم باید دستور مرجع قضایی مربوطه مبنی بر رفع این ممنوعیت صادر شود که با پرداخت بدهی و اون مالی که بهش محکوم شده و یا رضایت اون شخص ثالث ممکن میشود.
موفق باشید

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
نسبت به رفع ممنوع المعامله بودن اقدام گردد . فعلا در مورد سهم سایر وراث امکان انتقال وجود دارد .

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
جهت رفع ممنوعیت اقدام نمایند یا از طریق دادگاه دستور مبنی بر انتقال سایر وراث اخذ شود تا ایشان بعد از رفع سهم خودرا انتقال دهند

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
جواد سلیمانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
از آنجایی که دفاتر اسناد رسمی از تنظیم هرگونه سند مربوط به افراد ممنوع المعامله منع شده اند و حتی این افراد نمی توانند وکالت هم بدهند یعنی
شخص ممنوع المعامله می تواند قبول وکالت رسمی نماید ولی از اعطاء وکالت رسمی منع گردیده است در نتیجه تا رفع مانع امکان انتقال وجود ندارد، اما حکم صادره به قوت خود باقی است و معتبر است.

پوریا مجیدیانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

درود
فعلا نسبت به سهم ایشان نمی توانید انتقال را انجام دهید ولی حکم صادره پا بر جا خواهد ماند

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۳ مشاوره موفق

حکم صادره به قوت خود باقی می باشد و

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
سهم ایشان بعد از رفع ممنوعیت انتقال می یابد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود رای صادره به قوت خود باقی است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
رای صادررشده به قوت خود باقیست

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود رای که صادر گشته معتبر است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام رای صادره پابرجا می باشد.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با سلام رای صادر شده معتبر است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

رای صادره پابرجاست..‌

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

رای صادره معتبر است...

۳۰۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید