آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
چنانچه پس از طی مراحل قانونی دادگاه دستور فروش ملک را صادر کند آیا دادگاه بحث تعریض را با وجود اینکه در صورت تعریض، شهرداری قیمت مقدار عقب نشینی را به مالک میپردازد، لحاظ میکند؟
چنانچه پس از طی مراحل قانونی دادگاه دستور فروش ملک را صادر کند آیا دادگاه بحث تعریض را با وجود اینکه در صورت تعریض، شهرداری قیمت مقدار عقب نشینی را به مالک میپردازد، لحاظ میکند؟
با عرض سلام و خدا قوت خدمت جامعه حقوقی عزیز
سوالی داشتم مبنی بر اینکه ملکی بصورت مشاعی به بنده و چند نفر دیگر بعنوان ورثه میرسد که متراژ زیادی از این ملک در طرح تعریض قرار دارد
چنانچه پس از طی مراحل قانونی دادگاه دستور فروش ملک را صادر کند آیا دادگاه بحث تعریض را با وجود اینکه در صورت تعریض ، شهرداری قیمت مقدار عقب نشینی را به مالک میپردازد ، لحاظ میکند؟
لازم به ذکر است که ملک دارای سند مالکیت شش دانگ به مساحت واقعی (بدون احتساب تعریض) می باشد
و آیا بین وراث از نظر مقدار سهم الارث در خرید ملک حق تقدمی وجود دارد؟
باتشکر
کارشناس به مسائل موضوعی میپردازد و قیمت ملک را در هر دو حالت محاسبه قسمت تعریض و عدم محاسبه آن به دادگاه اعلام میکند ولیکن با توجه به اینکه مسائل حکمی به عهده دادگاه است این دادگاه است که باید تمام مساحت ملک را مورد محاسبه و قبول قرار دهد
با سلام..
در اینخصوص اولا کارشناس در اعلام نطریه کارشناسی و براورد ارزش، تمامی جواتب ملک از جمله بحث تعریض و عقب نشینی را لحاظ می نمایند..
دیگـر اینـکه در موضوع ارث بحث حق تقدم در پرداخت مطرح نبوده و اصـولا ماترک بین سهم برهای وراث طبق قانون ارث تقسیم می گردد..
-- در نظریه کارشناس برای قیمت گذاری تمام این مطالب لحاظ میگردد .
-- حق تقدم میان وراث بی معنی است و ماترک با کسر فرض وراث فرض بر میان سهم برهای وراث تقسیم میشود .
