چنانچه به هنگام خلع ید، متصرف کسی بجز خوانده متصرف ملک باشد تکلیف چیست؟
سلام؛
خوانده اصلی ملک را در رهن بانک قرار داده و پس از اخذ تسهیلات واحد صنعتی واقع در شهرک صنعتی را بصورت قولنامه واگذار کرده که در متن قرارداد مجوزی برای اینکار نداشته، خریدار بعدی نیز ملک را بصورت قولنامه‌ای واگذار کرده و اقساط بانک پرداخت نشده و بانک از طریق مزایده ملک را به بنده واگذار نموده، و بنده نیز بر علیه گیرنده وام دادخواست داده و اسامی سایرین که بصورت قولنامه خریداری کرده اند را ذکر در دادخواست نکرده ام، وی اکنون محکوم و حکم خلع ید و اجراییه صادر شده، آیا وجود متصرف و همچنین وجود قولنامه های بعدی خللی در اجرا وارد میکنه یا نه؟
حکم خلع ید در هر صورت اجرا می‌شود مگر اینکه شخص ثالث ادعای حقی داشته باشد یا مشخص شود که در زمان تقدیم دادخواست، فرد دیگری غیر از خوانده متصرف ملک بوده است.
اینکه حکم بدون مانع اجرا شود یا نیازمند طرح دعوای مجدد باشد، بستگی به زمان شروع تصرفِ شخص فعلی و اقدام او دارد.
