چقدر شانس تخلیه منزل توسط مستاجرم را از طریق دادگاه دارم؟
با سلام و وقت بخیر.چند سال پیش، پدرم با شرکا مجتمع چهارده واحدی ساختند.با توجه به تقسیم بندی شرکا پدرم یکی از واحدهای خود را اجاره داد.هر سال این اجاره تمدید می شد. در هنگام تفکیک سند و در هنگام سند زنی پدرم این واحد را به من دادند و سند به نام من زده شد.با توجه به اینکه چند سال هست مستاجر هستم و صاحبخانه من به من اعلام نموده به منزلش احتیاج دارد از دوماه قبل به مستاجر منزل خودم اعلام کردم که مکانی تهیه و واحد مرا با توجه به پایان قرارداد در اختیار من قرار دهد و ولی متاسفانه مستاجر تصمیمی بر تخلیه ندارد. با توجه به قانون وضع شده در مورد عدم تخلیه واحد های مسکونی توسط مستاجر در زمان کرونا و با توجه اینکه من خودم مستاجر هستم و با وضعیت اجاره و رهن امروزی توان پرداخت اجاره ندارم چگونه میتوانم اقدام نمایم
طبق مصوبه ستاد کرونا در صورت انجام تعهدات توسط مستاجر امکان تخلیه دشوار است، اما معمولا مراجع رسیدگی در صورت اثبات نیاز شخصی موجر یا عدم اجرای تعهدات، دستور تخلیه صادر میکنند.
این یک رویه عمومی است و احتمال موفقیت شما به مدارک اثبات نیاز شخصی یا تخلفات مستاجر در پرونده بستگی دارد.
