بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور می تونم به طور قانونی سند را بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سند زمینم به نام دوست همسرم هست ومن و همیرم وکلات فروش داریم به دلیل مشکلات کاری دوست همسرم سند را به ما تحویل نمیده چطور می تونم به طور قانونی سند را بگیرم واینکه او با سند چه کار می تونه بکنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در وکالت‌نامه اختیار انتقال و بلاعزل بودن قید شده باشد، می‌توانید بدون نیاز به حضور مالک، ملک را در دفترخانه به نام خود منتقل کنید. در غیر این صورت یا در صورت داشتن مبایعه‌نامه، باید از طریق دادگاه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت نمایید.

این راهکارها کلی هستند و وضعیت دقیق شما به متنِ اختیاراتِ درج‌شده در وکالت‌نامه و داشتن یا نداشتنِ مبایعه‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه انتقال و دریافت سند با وکالت فروش

وکالت به تنهایی دلیل مالکیت نیست و اختیاراتِ مندرج در آن اهمیت اساسی دارد. اگر در وکالت‌نامه حق انتقال به نام خودتان و اخذ سند قید شده و وکالت بلاعزل باشد، می‌توانید با مراجعه به دفترخانه سند را منتقل یا تقاضای سند المثنی کنید. در صورتی که حق انتقال مستقیم نداشته باشید یا با مانع مواجه شوید، با داشتن مبایعه‌نامه یا سایر ادله اثبات پرداخت ثمن، باید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر طبق وکالتنامه شما حق انتقال دارید حتی به نام خودتان با مراجعه به دفتر خانه به خود منتقل بفرمایید
اگر در وکالتنامه قید شده اخذ سند می توانید درخواست سند المثنی کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود چنان‌چه در وکالتنامه اختیار انتقال دارید بر ان اساس امکان انتقال وجود دارد، اگر مبایعنامه نیز دارید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

اختیارات اعطایی به موجب وکالتنامه نیاز به بررسی دارد، وکالت دلیل مالکیت نیست

فرشاد غلامی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

با سلام
وکالتنامه باید بررسی تا میزان اختیارات مشخص گردد اما در صورتی که بلا عزل می باشد میتوانید نسبت به حضور در دفتر اسناد رسمی بدون نیاز به حضور شخص ، سند را به نام خود انتقال دهید.
در صورتی که وکالت قابلیت عزل وکیل را داشته باشد از طریق مراجع قضایی با ثبت دادخواست صحیح امکان پذیر است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

اگر وکالت بلاعزل است خودتان میتوانید اقدام به دریافت سند نمایید و یا الزام به تنظیم سند را از طریق دادگاه تقاضا نمایید

حدیثه علیمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام.
متاسفانه مالک اصلی کسی است که سند رسمی به نام اوست.
باید با ادله دیگر مانند شهادت شهود و پرداخت ثمن که از جانب شما بوده در دادگاه این موضوع را اثبات کنید.
توصیه میکنم حتما از وکیل کمک بگیرید چراکه دفاع از جانب شما کاری تخصصیست.

۱۵۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال