بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور می توانیم این اتهام را رفع کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام، وقت بخیر
از پدرم خانه ای برای ما به ارث مونده که ما آن را ساختیم و یک واحد را پیش فروش کردیم، اسم برادرم به عنوان فروشنده نوشته شده است و ما هم امضا کردیم( یک صغیر و یک محجور هم داریم) فروشنده پول مابه التفاوت را ندادند و گفتند به من مربوط نیست که حدودا یک سالی درگیر دادگاه هستیم، دادگاه سهم محجور و صغیر را بطلان اعلام کرد و حالا فروشنده از برادرم به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده، از دادگاه احضاریه آمده بابت حضور ۵ روز وقت دارید در غیر این صورت جلب می شوید. ما چطور می توانیم این اتهام را رفع کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به نظر برخی وکلا به دلیل ارثی و مشاع بودن ملک، اتهام فروش مال غیر محقق نشده و امکان دفاع وجود دارد، هرچند ابطال سهم صغیر توسط دادگاه روند پرونده را وابسته به بررسی دقیق اسناد و نحوه دخالت قیم کرده است.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی اتهام برادرتان به متن مبایعه‌نامه و تصمیمات دادگاه درباره سهم محجور بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان دفاع در برابر اتهام فروش مال غیر

با توجه به اینکه ملک ماترک پدری بوده و مالکیت به صورت قهری و مشاعی به وراث منتقل شده است، برخی وکلا معتقدند عنوان کیفری فروش مال غیر به این موضوع منتسب نمی‌شود و برادرتان امکان دفاع دارد. با این حال با توجه به وجود صغیر و محجور و اعلام بطلان سهم آنها توسط دادگاه، قیم می‌تواند با اجازه دادستان معامله را تنفیذ کند. برای حضور در مهلت پنج‌روزه احضاریه و جلوگیری از جلب، بررسی دقیق مدارک و دادنامه بطلان جهت تنظیم دفاعیه ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرناز مهری

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

خانه ماترک مورث شما است و بعد از فوت پدر مالکیت به طور قهری به شما منتقل می‌شود حتی اگر سهم محجور و صغیر باطل باشد هم شما به همراه همان محجوران وراث قانونی هستید و در آن خانه مشاعی سهیم بنابراین این بزه منتسب نیست.احضاریه دال بر صحت بزه فروش مال غیر نیست

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۷ مشاوره موفق

فروش مال غیر در این موضوع مصداق نداشته و امکان دفاع برای برادرتان وجود دارد .

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با داشتن برگه انحصار وراثت و مال از آن وراث بوده و فروش مال غیر اتفاق نیفتاده
اگر هم انحصار وراثت انجام نشده باشه، مدعی برای مالک بودن آن وجود ندارد که ثابت کند آن مال فروخته شده متعلق به غیر است!
برای اخذ جواب دقیق و مناسب، مطالعه مدارک واستبداد ضروری است

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

باسلام
هرگونه تقسیم اموال درصورت وجود محجور یا صغیر حتما باید توسط دادگاه باشد دادگاه صحیحا رای داده جهت اظهارنظردقیق توصیه میکنم مشاوره برخط اخذ نمایید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما
هرگونه تقسیم اموال درصورت وجود محجور یا صغیر حتما باید توسط دادگاه باشد دادگاه صحیحا رای داده جهت اظهارنظردقیق توصیه میکنم

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۵۵ مشاوره موفق

نیاز به بررسی مدارک و اسناد را دارد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
قیم محجور می تواند معامله را تنفیذ کند البته با اجازه دادستان.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۸ مشاوره موفق

مدارک و‌مستندات شما باید مورد بررسی قرار گیرد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
اڟهارنظر قطعی نیازمند بررسی بیشتر موضـوع و مستندات شما دارد..

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بایستی مدارک و مستندات ما بررسی شود.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
جهت اظهار نظر دقیق اسناد و مدارکتان نیاز به بررسی دارد.

سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

با سلام در این خصوص فروش مال غیر مصداق ندارد

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

باید مدارکتون بررسی بشه،،،،،

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

باید مدارک و مستندات شما بررسی شود .

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد

حسین شاینده
حسین شاینده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام
باید مدارک شما توسط وکیل بررسی گردد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام از یک متخصص کمک بگیرید

۱۸۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال