بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور میتونم به حقم برسم با توجه به این که هنوز سند صادر نشده؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام. آپارتمانی گرفتم که هنوز پایان کار نداره و برام سند نزده و عدم حضور فروشنده ملک را گرفتم پارکینگی که به من داده وسط دو ماشین دیگه است و جوری که سه تا ماشین به زور جا میشن عرضش شش متر وو چهل برای سه ماشین هست و اگه سه تا سمند باشه جا نمیشن و یا اگه یه شاسی بلند باشه دیگه ماشین سوم جاش نمیشه. تکلیف ما الان چیه و چطور میتونم به حقم برسم با توجه به این که هنوز سند صادر نشده. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پیش از صدور پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی، باید وضعیت مساحت پارکینگ‌ها را به شهرداری اطلاع دهید تا متراژ واقعی را بررسی و محاسبه کنند، چراکه ممکن است با عرض موجود پایان‌کار برای سه پارکینگ تایید نشود.

این مسیرِ کلی است، اما نتیجه قطعی به ضوابط شهرداری منطقه و ابعاد دقیق اعلام‌شده در پروانه ساختمانی پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

گزارش به شهرداری قبل از تایید پایان‌کار

برای حل مشکل، سریع‌تر موضوع ابعاد پارکینگ‌ها را به شهرداری مربوطه اطلاع دهید تا بررسی و محاسبه شود. هر پارکینگ از نظر قانونی متراژ معینی دارد و با توجه به عرض شش متر و چهل سانتی‌متر، احتمال دارد پایان‌کار برای سه خودرو صادر نشود. اگر گزارش ندهید ممکن است شهرداری صورت‌مجلس تفکیکی را با وضع موجود تایید کند و بعد از آن تغییرش ممکن نباشد. اما با مراجعه در این مقطع، احتمال اصلاح مساحت و چیدمان پارکینگ وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما در این مورد به شهرداری مربوطه موضوع را گزارش کنید تا برای تعیین پارکینگ مساحت مورد نظر را بررسی و محاسبه نمایند از نظر قانونی هر پارکینگ ۲۵ متر مربع محاسبه می‌گردد ولی شهرداری ها عملا فضای ۱۲ متری را نیز برای پارکینگ می پذیرند و چنانچه گزارش نکنید ممکن است شهرداری برای صورت مجلس تفکیکی آن را با وضع موجود تایید کنند سه بعدی دیگر نمی توانید کاری بکنیم اما اگر الان مراجعه کنید ممکن است امکان اصلاح پارکینگ و افزایش مساحت آن وجود داشته باشد

سجاد فرهادی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
برای اخذ پایان کار نیاز به تائیدیه های مربوطه از سازمانها و ارگانهای مربوطه است، با توجه به اظهارات حضرتعالی پایان کار برای ۳ پارکینگ تائید نخواهد گردید

۲۸۴ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال