چطور مالکیت و سرقفلی مغازه‌ام را پیدا کنم؟

Question

سلام. چگونه می‌توانم مالکیت و سرقفلی کلی مغازه‌ای را که خودم هم در آن سهم دارم، پیدا کنم؟ می‌خواهم بدانم مالک رسمی و دارنده سرقفلی چه کسانی هستند و سهم هر نفر چقدر است.

جعفر نوروزی · Accepted Answer

سلام، با در دست داشتن مستند مالکیت اداره ثبت و اسناد مراجعه نمایید

امید یوسفی · Answer

سلام 
در صورت وجود مستندات مالکیت از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید

فرح ناز سنگپور زنجانی · Answer

با سلام
              به همراه اسناد و مدارک مربوطه به اداره ثبت محل مراجعه نمایید

محمد نصیری · Answer

درود برای احراز مالکیت رسمی، باید از طریق استعلام ثبتی و بررسی سند مالکیت اقدام شود. اما در خصوص سرقفلی، صرف مراجعه به اداره ثبت کافی نیست؛ زیرا مالکیت سرقفلی معمولا از طریق اجاره‌نامه‌ها، اسناد انتقال سرقفلی، آرای دادگاه و سوابق تصرف احراز می‌شود. بنابراین برای تعیین دقیق اینکه مالک عین و دارنده سرقفلی چه اشخاصی هستند و سهم هر یک چقدر است، بررسی همزمان سوابق ثبتی و اسناد مربوط به سرقفلی ضروری است. نتیجه قطعی بدون بررسی این مدارک قابل اعلام نیست

سارا جوربنیان · Answer

با سلام
از اداره ثبت محل وقوع ملک استعلام بگیرید.

کرامت سلطانی نژاد · Answer

سلام برای تعیین تکلیف مالکیت عین مغازه به اداره ثبت مراجعه کنید و با معلوم شدن مالکین و سلسله ایادی انتقالی به موجران و مستاجرین مراجعه کنید و اسناد سرقفلی را مطالبه کنید در صورت عدم همکاری الزام آنها را از دادگاه مطالبه کنید

اشکان سبزی · Answer

با مراجعه بت اداره ثبت محل ملک و همراه داشتن سند مالکیت و کارت شناسایی این امر میسر می باشد

ویدا سماوات · Answer

با در دست داشتن مدارک مالکیت به اداره ثبت محل مراجعه نمایید.ــــ

مهدی حیدری · Answer

باسلام 
از طریق اداره ثبت و اداره مالیات پیگیری نمایید.

داود چگینی · Answer

با سلام و درود
برای یافتن مالکین املاک مورد نظر از طریق اداره ثبت اقدام نمایید .

ندا السادات روناسی · Answer

با سلام
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری نمایید.

پانیذ قمشی بزرگ · Answer

با سلام 
در مورد آخرین وضعیت ثبتی ملک از اداره ثبت محل وقوع ملک استعلام بگیرید.
در مورد وضعیت انتقال سرقفلی ها باید قراردادهایی که منعقد شده است نیز تحلیل و بررسی شود.

عرفان پرندین · Answer

درود
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری بفرمایید

شیما دریکوند · Answer

با سلام 
با در دست داشتن مدارک مالکیت به اداره ثبت محل مراجعه نمایید.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر 
میتوانید از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید.

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام
از اداره ثبت استعلام بگیرید

جواد بیژنی · Answer

از طریق اداره ثبت و اداره مالیات پیگیری شود.

فاطمه حورا طبرسی · Answer

با سلام
به اداره ثبت مراجعه نمایید

فاطمه همایون · Answer

درود 
از اداره ثبت می توانید استعلام بگیرید

سجاد فرهادی · Answer

با سلام
استعلام از اداره ثبت میتواند کمک تان نماید

سیمین علیزاده · Answer

با سلام کاربر گرامی
از اداره ثبت پیگیری نمایید.

مجید پاشائی · Answer

سلام
ازاداره ثبت استعلام انجام شود.

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام، برای اطلاع از مالکیت و سهم هر فرد در یک مغازه، باید سند مالکیت و قراردادهای اجاره و معاملات مربوطه را بررسی کنید. همچنین، می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک یا دفترخانه‌های ثبت نقل و انتقالات، استعلام ثبت و سند مالکیت را بگیرید. در مواردی که سهم مالکان مشخص نیست، اقدام قانونی برای تعیین سهم‌ها و مالکیت دقیق ممکن است نیاز باشد.

بهاره امیرحسینی · Answer

با احترام؛ استعلام از اداره ثبت اخذ  کنید

علیرضا اختیاری · Answer

با سلام  
جهت مالکیت به اداره ثبت مراجعه تا از وضعیت ثبتی مطلع شوید
برای سرقفلی هم باید قراردادهای اجاره و انتقال سرقفلی و رسیدهای پرداخت را بررسی کنید.

فاطمه حیدری · Answer

باسلام و درود موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد می توانید تماس بگیرید

زهرا حبیبی نیا · Answer

سلام و درود از اداره ثبت استعلام بگیرید

علی اسماعیلی · Answer

سلام 
استعلام از اداره ثبت محل وقوع ملک داشته باشید

علی فتحی · Answer

سلام وقت بخیر کاربر گرامی 
از طریق اداره ثبت محل اقدام کنید

فاطمه محمدنژاد · Answer

سلام از جهت مالکیت میتوانید به اداره ثبت مراجعه و از وضعیت ثبتی مطلع شوید
و از باب سرقفلی هم باید قراردادهای اجاره و انتقال سرقفلی و رسیدهای پرداخت را بررسی کنید.

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام موضوع نیاز به بررسی به گفتگوهای بیشتر دارد می توانید تماس بگیرید

دانیال تمیزالنیا · Answer

باید اخذ استعلام ثبتی مالکیت از اداره ثبت انجام شود.

سید علیرضا راستاد · Answer

با سلام و احترام؛ با در دست داشتن سند مالکیت مشاعی خود یا مشخصات ثبتی ملک، به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه کرده و تقاضای دریافت رونوشت سند مادر و استعلام آخرین وضعیت ثبتی را بنمایید تا سهم اشخاص مشخص گردد.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

با مراحعه به اداره ثبت مربوطه

مهدی ملکی · Answer

درود.
از طریق اداره ثبت محل اقدام بفرمایید

سعید قیطانی · Answer

وقت بخیر 
از طریق اداره ثبت محل اقدام نمایید.

لیلا تاجیک · Answer

درود برشما 
از طریق اداره ثبت محل اقدام نمایید.
جهت رسیدن به خواسته خود شرایطی لازم است، از مشاوره بهره مند شوید..

اعلا قدیمی · Answer

سلام
توصیه می‌شود با وکیل مشورت کنید جنبه ها و ابعاد مختلفی دارد

ندا فرخ نیا · Answer

درود 
از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید

محمود رئیسی · Answer

سلام  در مورد سرقفلی ملک تجاری ،  که  قرارداد اجاره سرقفلی فیمابین  مستاجر  و مالک  تنظیم شده است  در قرارداد مستاجر  سرقفلی مشخص می باشد   موضوع سرقفلی ملک  ، در پرونده موجود در شهرداری  ثبت شده است  و مالک  و مستاجر سرقفلی  در پرونده مشخص هستند

مسعود تازیکی · Answer

برای مالکیت، باید سند رسمی و آخرین وضعیت ثبتی ملک را بگیرید؛ برای سرقفلی هم باید قراردادهای اجاره و انتقال سرقفلی و رسیدهای پرداخت را بررسی کنید.

نرگس زاهدی پور · Answer

با درود
از طریق اداره ثبت اسناد و املاک میتوانید اقدام کنید .
در صورت نیاز به  اطلاعات بیشتر می توانید از طریق مشاوره های سایت بنیاد وکلا اقدام نمایید .
با تشکر

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری نمائید

سارا تک روستا · Answer

سلام کاربر گرامی باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام
با مراجعه به اداره ثبت پیگیری نمایید.

محبوبه سلبی · Answer

سلام موضوع را از اداره ثبت پیگیری نمایید

سید اشکان جلالی · Answer

بادرود/ تعیین دقیق سهم‌الشرکه و وضعیت سرقفلی مستلزم استعلام از اداره ثبت اسناد و بررسی سلسله اسناد عادی و رسمی اجاره است

رضا میرعرب · Answer

با سلام
از اداره ثبت قابل استعلام است .

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک یا اداره دارایی پیگیری نمایید.

مینا مشایخی کرهرودی · Answer

سلام معمولا می توان از طریق اداره ثبت به نتیجه رسید

علیرضا زرینه پور · Answer

بادرود
از اداره ثبت امکان استعلام میسر است

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

چطور مالکیت و سرقفلی مغازه‌ام را پیدا کنم؟

۵۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ملاک تعدیل اجاره‌بهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟

آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟

بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟

آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟

انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟

در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟

تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟

تخلیه مغازه‌ای که با امانت‌نامه اجاره داده‌ام چگونه انجام می‌شود؟

برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟