چطور برای تسویه‌نشدن ثمن ملک فروخته‌شده اظهارنامه بدهم؟

پرسیده شده

۵ ماه پیش

۳۶ پاسخ ۴۸۶

برای ملکی که فروخته‌ام، خریدار در موعد مقرر ثمن را تسویه نکرده است. می‌خواهم برای مطالبه مبلغ و تعیین مهلت پرداخت، اظهارنامه ارسال کنم. لطفا راهنمایی کنید چه بنویسم و چه اقدامی انجام دهم.

ادامهٔ متن پرسش مشاهدهٔ ۳۶ پاسخ وکلا

۳۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۱۳) دیدگاه

۲ ماه پیش

بر اساس اصول حقوق قراردادها، خریدار متعهد به پرداخت ثمن معامله در موعد مقرر است و تخلف از این تعهد، شما را مجاز به مطالبه آن از طریق مراجع قضایی می‌کند. نخستین گام، ارسال اظهارنامه رسمی به خریدار است تا ضمن اعلام تعهدات وی، مهلت معقولی (معمولا ۱۰ روز) برای پرداخت وجه تعیین و به او اخطار شود که در غیر این صورت، دعوای الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت تاخیر را پیگیری خواهید کرد . در متن اظهارنامه، صراحتا به شماره و تاریخ قرارداد، مبلغ معوقه، تاریخ سررسید و تعهد خریدار به پرداخت اشاره کنید. پس از انقضای مهلت و در صورت عدم پرداخت، می‌توانید با استناد به مواد ۲۱۹ و ۲۲۲ قانون مدنی، دادخواست حقوقی «الزام به ایفای تعهد» و «مطالبه ثمن معامله» را به دادگاه صالح تقدیم کنید . در دادخواست، علاوه بر اصل مبلغ، خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید تا زمان وصول را بر اساس نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی مطالبه نمایید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۰ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۹۵۰,۰۰۰ تومان

۷۹۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۷,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۹۴۰,۰۰۰ تومان

۷۸۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۳۰,۰۰۰ تومان

۶۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات شرکت و کسب‌وکار داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

فضای مجازی و فناوری اجرای احکام بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۹۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ ماه پیش

اظهارنامه را از طریق سامانه ثنا یا دفتر خدمات قضایی ثبت و ارسال کنید.
مهلت مشخص بگذارید (معمولا ۳ تا ۵ روز).
اگر در قرارداد وجه التزام یا جریمه تاخیر دارید، حتما در اظهارنامه ذکر کنید.
اگر در قرارداد حق فسخ در صورت عدم پرداخت ثمن آمده، بعد از انقضای مهلت و عدم پرداخت، می‌توانید برای اعلام فسخ هم اقدام کنید.
اگر خریدار باز هم پرداخت نکرد، دادخواست مطالبه ثمن معامله و خسارت ثبت کنید.

شیما دریکوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۲۱) دیدگاه

۴ ماه پیش

کاربر گرامی متن اظهارنامه را نمیتوان اینجا ارسال کرد،شرایط مبایعه نامه شما باید برای وکیل انتخابی شما ارسال تا وکیل بر اساس مبایعه نامه و شرایط پرداخت آن اظهارنامه مناسب تنظیم کند لذا پیشنهاد می‌گردد ضمن رزرو مشاوره متن قرارداد را برای وکیل انتخابی سایت ارسال نمایید.

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹

(۷) دیدگاه

۲ ماه پیش

به دفترخدمات قضایی مراجعه نمایید و اظهارنامه دهید تا طی مدت مشخص مبلغ را به حساب شما واریز نماید در صورت عدم نتیجه دادخواست مطالبه ثمن معامله را از طریق ارایه مستندات در دفترخدمات قضایی ثبت نمایید و منتظر ابلاغ وقت رسیدگی دادگاه باشید.

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹

(۱۸۵) دیدگاه

۵ ماه پیش

باسلام
بله، می‌توانید اظهارنامه بفرستید و پرداخت ثمن معوق را با تعیین مهلت مشخص مطالبه کنید و اعلام کنید در صورت عدم پرداخت، از طریق دادگاه اقدام می‌کنید.

نمایش ۳۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

چطور برای تسویه‌نشدن ثمن ملک فروخته‌شده اظهارنامه بدهم؟

۳۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پربازدید در همین موضوع

نحوه استعلام چک رمزدار یا چک بین بانکی به چه صورتی است؟

نحوه شکایت به علت عدم تعویض پلاک به چه صورت است؟

اعتبار قولنامه پس از فوت فروشنده چقدر است؟

هزینه دادرسی جهت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی چقدر میباشد؟

در صورت اتمام مهلت وکالت نامه جهت انتقا ل خودرو چه اقدامی میتوان انجام داد؟

کارشناس اعلام کرده شماره موتور دستکوب می باشد و تعویض ... طور باید اقدام قضائی کنم؟

خودرو با برگه اوراقی قابل پلاک زدن هست؟

از نظر قانونی با توجه به تعویض بودن شاسی ها آیا ماشین تعویض پلاک میشود؟

نحوه استفاده از حکم عدم حضور در محضر چگونه است؟

بیشتر بخوانید