موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چرا دعوای الزام به تمکین به دلیل رد نظر کارشناس درباره مسکن شکست می‌خورد؟
پرسیده شده ۱۳ ساعت پیش
۲۶ پاسخ ثبت شده
من دو بار در دعوای الزام به تمکین شکست خورده‌ام. منزل من یک خانه سازمانی با قدمت پنجاه سال است، اما تمیز، مرتب و دارای وسایل به‌روز می‌باشد. هر بار که کارشناس برای بازدید می‌آید، مادر همسرم کارشناس را به منزل خودش که لوکس است دعوت میکند و من از جزئیات آنچه در آنجا می‌گذرد بی‌اطلاع هستم. در نتیجه هر بار منزل من نامناسب تشخیص داده میشود و قاضی نیز بر اساس نظر همان کارشناس اول رأی می‌دهد و پرونده به هیئت سه‌نفره ارجاع نمی‌شود. نگران هستم که حتی اگر منزلی بی‌نقص تهیه کنم، باز هم بهانه دیگری مطرح شود.
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
قدمت خانه به‌تنهایی دلیل رد مسکن نیست، اما مسکن باید در شأن زوجه و متناسب با شرایط خانوادگی او باشد. برای پذیرش اعتراض و ارجاع به هیئت سه‌نفره، باید مدارک مستند مانند عکس و فیلم ارائه دهید و اعتراض خود را مستدل ثبت کنید.
این شرایط کلی ارزیابی مسکن است، اما موفقیت پرونده شما به نحوه اعتراض، مستندات ارائه‌شده و اثبات شأن واقعی زوجه بستگی دارد.
الهام موسویآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
رد نظر کارشناس در تمکین و نحوه اعتراض موثر
صرف قدیمی بودن ساختمان مسکن را از شأن خارج نمی‌کند، اما کارشناس تناسب منزل را با شأن و عرف زندگی زوجه می‌سنجد. قاضی معمولا طبق نظر کارشناس اول رای می‌دهد مگر اینکه ایراد مستند به آن وارد شود. صرف ادعای رفتن کارشناس به منزل مادر زوجه نظر او را باطل نمی‌کند و نباید بدون دلیل اتهام جانبداری بزنید. برای جلوگیری از رد دعوا، باید در مهلت قانونی با ارائه عکس، فیلم تاریخ‌دار و مدارک امکانات خانه اعتراض کنید و مستدلا ارجاع به هیئت سه‌نفره را بخواهید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
در این وضعیت، صرفا تهیه منزل جدید کافی نیست
مهم‌تر این است که نحوه کارشناسی و مستندات پرونده را مدیریت کنید.
در کارشناسی بعدی، درخواست کنید بازدید فقط از منزل موضوع تمکین انجام و تمام اوصاف آن دقیقا در نظریه درج شود. اگر نظریه ناقص یا مغایر واقع بود، در مهلت مقرر به آن اعتراض و صراحتا ارجاع به هیات سه‌نفره کارشناسان را درخواست کنید. همچنین عکس و فیلم تاریخ‌دار از منزل، وسایل و امکانات آن و مدارک مربوط به مسکن را ارائه دهید. صرف اینکه کارشناس به منزل مادر زوجه مراجعه کرده، به‌خودی‌خود اعتبار نظریه را از بین نمی‌بر
باید ایراد مشخص و مؤثر آن در ارزیابی را مطرح و اثبات کنید.
درود
اگر دو بار دعوای الزام به تمکین شما به دلیل نامناسب بودن منزل رد شده است در پرونده بعدی صرفا تهیه منزل بهتر کافی نیست و باید روی نحوه کارشناسی هم اعتراض کنید اگر معتقدید کارشناس تحت تاثیر دعوت مادر همسرتان قرار گرفته بدون دلیل قطعی ادعای تبانی نکنید اما میتوانید درخواست کنید کارشناسی فقط در محل منزل موردنظر زوج انجام شود و هرگونه بررسی خارج از آن محل در نظریه مشخص و مستند شود همچنین اگر نظریه کارشناسی را قبول ندارید اعتراض خود را دقیق و مستدل مطرح کرده و تقاضای ارجاع امر به هیات سه نفره کارشناسان را مطرح کنید و توضیح دهید که قدمت پنجاه ساله ساختمان به تنهایی دلیل نامناسب بودن مسکن نیست و باید امکانات واقعی منزل امنیت استقلال سکونت امکانات بهداشتی وسایل ضروری و قابلیت زندگی مشترک بررسی شود اگر منزل جدیدی تهیه می‌کنید قبل از طرح دعوای جدید از تمام قسمت‌های منزل عکس و فیلم تهیه کنید و مدارک مربوط به امکانات آن را نگه دارید و آرای قبلی را نیز ضمیمه کنید تا مشخص شود ایرادات قبلی برطرف شده است و اگر همسر شما پس از رفع هر ایراد ایراد جدیدی مطرح کند دادگاه بتواند این روند را در ارزیابی عذر عدم تمکین او مورد توجه قرار دهد.
باسلام
بله، این وضعیت قابل اعتراض و اصلاح است و صرف اینکه یک کارشناس یک‌بار یا حتی دو بار مسکن را نامناسب اعلام کرده، به این معنا نیست که نظر او برای دادگاه الزام‌آور و غیرقابل خدشه است مسکن باید با وضعیت و شئون زوجه و نیازهای متعارف متناسب باشد؛ قانون نگفته منزل زوج باید هم‌سطح منزل مادر زوجه یا منزل لوکس باشد.
در لایحه تصریح کنید که:
در صورت ادعای نامتناسب بودن مسکن، تقاضا میشود کارشناس مکلف شود به‌صورت مصداقی و مستدل، هر یک از جهات عدم تناسب منزل با شئون زوجه را اعلام نماید.
اما از نظر حقوقی ملاک، لوکس بودن منزل مادر زوجه نیست؛ تناسب منزل با شان زوجه و فراهم بودن شرایط متعارف زندگی مشترک است. در آرای قضایی نیز مسکن و اثاث‌البیت باید متناسب با شان زوجه باشد، نه اینکه الزاما نوساز یا لوکس باشد.
اگر دو بار صرفا به استناد نظر کارشناس اول رد شده‌اید، در دعوای بعدی بهتر است قبل از بازدید کارشناس، مدارک و مستندات وضعیت واقعی منزل را ارائه و درخواست کنید بازدید صرفا از منزل موضوع دعوا و بر اساس معیار قانونی «شان زوجه» انجام شود؛ همچنین اگر به نظریه اعتراض دارید، صریحا درخواست ارجاع به هیات کارشناسی بدهید.
قدمت بنا، فی‌نفسه موجب عدم تناسب مسکن نیست و ملاک، تناسب منزل با شان زوجه و برخورداری از امکانات متعارف زندگی است. نسبت به نظریه کارشناسی میتوانید اعتراض مستدل مطرح و ارجاع امر به هیات کارشناسی سه‌نفره را درخواست نمایید؛ همچنین بازدید کارشناس از منزل مادر زوجه، در صورت عدم ارتباط با موضوع کارشناسی، قابل اعتراض است.
قدیمی بودن خانه به‌تنهایی دلیل نامناسب بودن مسکن نیست. اگر کارشناس نظر نامناسب داده، باید در مهلت قانونی به نظریه اعتراض و مشخصا ایرادات آن را بیان کنید.
همچنین میتوانید تقاضای توضیح، تکمیل کارشناسی یا ارجاع به هیات کارشناسی کنید. اگر نظریه با واقعیت و اوضاع‌واحوال منزل مطابقت نداشته باشد، دادگاه الزاما نباید از آن تبعیت کند.
بهتر است مدارک وضعیت واقعی خانه (عکس، فیلم، امکانات و...) را ارائه کنید و ادعای جانبداری کارشناس را بدون دلیل مطرح نکنید.
بااحترام
اگر نظریه کارشناس بر اساس بازدید از منزل مادر همسرتان صادر شده باشد میتوانید به آن اعتراض کنید و بخواهید کارشناس صرفا وضعیت منزل مورد ادعای شما را بررسی کند و اگر نظر کارشناس با اوضاع واقعی منزل شما مطابقت ندارد درخواست ارجاع به هیئت کارشناسی بدهید همچنین بهتر است قبل از کارشناسی مدارک و عکس و فیلم معتبر از وضعیت منزل و امکانات آن را به پرونده ارائه کنید تا صرفا نظر یک کارشناس مبنای رای قرار نگیرد
با سلام
ببین، قاضی طبق نظریه کارشناس بدوی رای می‌ده و وقتی اعتراض می‌کنی، تا «دلیل و مدرک مستند» برای اشتباه بودن نظر کارشناس (مثل عکس، فیلم یا گزارش رسمی خلاف واقع) رو نکنی، ارجاع به هیئت سه‌نفره را لازم نمی‌بینن. راهش اینکه به جای اعتراض صرف، دقیقا در لایحه بنویسی که کارشناس «خارج از موضوع تامین مسکن» یا «با معیارهای غیرمتعارف» اظهارنظر کرده و با تامین دلیل جدید یا شهادت، ثابت کنی منزل در حد شئونات همسرت است تا قاضی مجبور به ارجاع پرونده شود.
سلام و احترام
سوال شما دارای ابهام است . چطور مادر همسر شما ، کارشناس را به منزل خودش میبرد ؟ مگر شما آنجا حضور ندارید ؟ مادر همسر شما اساسا سمتی در پرونده ندارد و کارشناس باید منزل شما را بازدید کند نه منزل ایشان را . و شما باید منزل خودتان را نشان دهید و مانع بازدید کارشناس از منزل ایشان شوید و یا حداقل همراه ایشان بروید
با سلام
بر اساس قانون زوج مکلف است که منزل مستقل و در شان زوجه تهیه نماید
در صورت اقامه دادخواست الزام به تمکین ، زوج باید منزل مستقل و در شان زوجه تهیه و به دادگاه اعلام نماید باید توسط کارشناس رسمی دادگستری خانه مورد بازدید قرار بگیرد و تایید گردد زوج می تواند نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض نماید
باید بررسی شود دادگاه دقیقا چه چیزی را نامناسب تشخیص داده است:
آیا خود خانه؟ متراژ؟ محله؟ امکانات؟ استقلال منزل؟ امنیت؟ وضعیت اثاث؟ یا صرفا نظر کلی کارشناس؟
اگر شما دو بار در دعوای تمکین به علت نامناسب بودن منزل شکست خورده‌اید، من توصیه نمی‌کنم قبل از بررسی متن دو رای قبلی، فورا دعوای سوم را مطرح کنید.
سلام ارادت … شما میتونید در موعد مقرر به نظریه کارشناسی اعتراض کنید. دادگاه الزاما مکلف به تبعیت از نظر کارشناس نیست اما اعتراض باید مستند و به‌موقع باشد. از کارشناس بخواهید نشانی دقیق محل بازدید، حاضران، مشاهدات و دلایل نامناسب‌بودن منزل را مشخص کند.
درود، پیش از طرح مجدد دعوا ابتدا از طریق شورای حل اختلاف «تامین دلیل» بگیرید تا مناسب بودن و اثاثیه کامل منزل رسما ثبت شود؛ سپس در دعوای جدید، به محض ابلاغ نظر نامساعد کارشناس، ظرف ۷ روز مستدلا اعتراض و ارجاع به هیئت ۳ نفره را مطالبه کنید تا مانع اثرگذاری طرف مقابل شوید.
منزل مناسب زوجه با توجه به شرایط و عرف خانوادگی وی تعیین میگردد بنحوی که برای افراد مختلف،متفاوت هست.
بنظر می‌رسد که به دلیل همین تفاوت بین منزلی که شما پیشنهاد میکند و منزلی که زوجه سابقا در آن سکونت داشته،کارشناس منزل مشترک پیشنهادی شما را رد می نماید
با سلام
با توجه به اینکه نفقه زوجه بر اساس شان زوجه تعیین می شود و از آنجا که تامین محل سکونت نیز بر عهده زوج می باشد در تامین محل سکونت باید رعایت شان زوجه بشود . با توجه به اظهارات شما به نظر می رسد منزل مسکونی شما از نظر کارشناس و مقام قضایی در شان زوجه نمی باشد .
باید در مهلت قانونی کتبا به نظر کارشناس اعتراض کنی و هزینه هیئت سه نفره را واریز کنی تا قاضی مجبور به ارجاع شود حتما عکس و فیلم کامل از خانه و وسایل را ضمیمه پرونده کن و در مرحله تجدیدنظر هم پیگیر حق خودت باش
چون مسکن متناسب با شان زوجه شرط تمکین است (ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی)، رد دعوا ممکن است بر مبنای نظریه کارشناسی باشد. در صورت اعتراض، اعتراض مستدل، درخواست کارشناسی مجدد یا هیات سه‌نفره و ارائه مدارک مناسب بودن منزل را مطرح کنید.
احتمالا طبق نظر کارشناس منزل مشترک باید در شان همسر شما باشد و به استدلال همسر شما چون در قبل از ازدواج در منزل آنچنانی زندگی کرده این منزل سازمانی در شان او نیست
باسلام
مجدد دادخواست تمکین رو مطرح کنید و اگر همسر شما قبلا در همان منزل به همراه شما سکونت داشته است و اعتراضی نداشته است به دادگاه و کارشناس مربوطه اعلام کنید.
سلام خوب به نظریه کارشناس اعتراض کنید
بهرحال زن از خانواده پولدار گرفتن این مشاکل دارد و نفقه زن وعق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی طبق شان زن و حانوادگی او در نظر گرفته میشود
