بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چجوری میتونم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام من به خواهرم یک وکالت نامه کاری دادم که با مستاجر ها خودش قرارداد ببنده ایشون از سال ۹۴ هر کرایه ای که مستاجر داده یا هر پول پیشی ریخته به حساب خودش هیچ مبلغی هم به من نداده این اواخر رفتم وکالت نامه رو باطل کردم به مستاجر گفتم بیاد قراردادش تمدید کنه اما خواهرم برای نوشتن قرار داد نمیاد و میگه من قرارداد نمینویسم برو شکایت کن مستاجر هم پول پیشش دست خواهرمه میگه تا اون ندین من کرایه های قبلی نمیریزم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه، وجوه دریافتی بابت اجاره‌ها و ودیعه را از خواهرتان مطالبه کنید و در صورت عدم همکاری، شکایت کیفری خیانت در امانت یا دادخواست حقوقی ثبت نمایید. همچنین پس از پایان قرارداد، امکان اقدام قانونی علیه مستأجر برای تخلیه و مطالبه اجور معوقه وجود دارد.

این مسیرهای قانونی کلی هستند و نوع اقدام دقیق شما بستگی به متن وکالت‌نامه کاری و مدارک واریزی مستأجر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

روش‌های مطالبه وجوه اجاره و اقدام علیه وکیل

گام اول ارسال اظهارنامه رسمی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به خواهرتان است تا وجوه دریافتی بابت اجاره‌بها و ودیعه مستأجر را پس دهد و عزل وکالت‌نامه نیز ابلاغ شود. در صورت عدم استرداد، می‌توانید شکواییه خیانت در امانت مطرح کنید یا از طریق دادگاه حقوقی وجوه را پس بگیرید. از سوی دیگر، منعی برای اقدام علیه مستأجر جهت تخلیه پس از پایان مدت اجاره و مطالبه اجور معوقه وجود ندارد.

منابع: قانون مجازات اسلامی، ماده ۶۷۴

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

شما میتوانید از ایشان شکایت کنید ولی از آنجائیکه خیانت در امانت یه سبب کیفری بودن جرم، آثار و تبعات سنگینی برای متهم پرونده دارد و یک جرم عمومی است که در صورت اثبات حتی با گذشت شاکی کیفر آن بصورت عمومی باقی میماند . بهتر است یک فرصت دیگر به خواهرتان بدهید و ایشان را نسبت به عزم و جدیت خودتان در پیگیری موضوع با دریافت تمامی وجوه قبلی و شکایت کیفری و عواقبی که برای ایشان دارد مطلع نمائید و در صورت پافشاری ایشان به روش قبلی نسبت به انجام راهکارهای قانونی اقدام بفرمائید
طبق ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی «هر گاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته‌هایی از قبیل ‌سفته، چک، قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بی‌اجرت به کسی داده شده و بنا بر این بوده است که اشیای مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی‌ برسد و شخصی که آن اشیا نزد او بوده، آنها را به ضرر مالکین یا متصرفین آنها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود کند، به حبس ‌از ۶ ماه تا سه سال محکوم خواهد شد.»

بنابراین شما میبایست با در دست داشتن مدارک نسبت به تنظیم اظهارنامه مطالبه مال امانی در دفتر خدمات الکترونیک قضایی به خواهرتان اقدام کننید همچنین میتوانید نسبت به ارائه شکواییه خیانت در امانت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی؛اقدام نمائید
موفق باشید

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا بهتر است از طریق ارسال اظهارنامه به خواهرتان ایشان را ملزم به استرداد وجوه دریافتی بابت اجور مورد اجاره و نیز پول پیش مستاجر را نمایید
اگر همکاری نکردند از طریق دادگاه اقدام نمایید و نیز اگر مدارکی مبنی بر اینکه قرار بوده خواهرتان اجاره بها و پول پیش مورد اجاره را برای شسما پرداخت نماید در دست دارید به دادگاه ارایه نمایید

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
میبایست اقدام به تنظیم و ارسال اظهار نامه برای خواهرتان نمایید و اعلام فسخ وکالت نمایید

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. شما می توانید جهت مطالبه اجور معوقه و درصورت اتمام قرارداد اجاره جهت تخلیه اقدام‌کنید منعی ندارد.

۲۴۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال