پیش خرید ملکی که بعدا سازنده بر روی ملک وام بانکی گرفته است چگونه میباشد؟

تیرماه 1391 ما ملکی را پیش خرید کردیم و قرار شد سازنده یکسال و نیم دیگر آن را به ما تحویل بدهد که این تحویل به دوسال انجامید و سپس ملک راتحویل گرفتیم اما ایشان برای سند زدن بهانه می آورد تا آخر متوجه شدیم در دی ماه 1391 بدون اطلاع ما بر روی کل زمین (چهار ملک را تجمیع کرده است) وام بانکی گرفته (این چهار قطعه زمین 8 نفر با هم شریک هستند که به این آقا وکالت ساخت و فروش و استفاده از تسهیلات بانکی دادند و همه آن را امضا کردند) حالا که میزان وام و سودش به یک میلیارد رسیده همه کسانی که 24 واحد ساخته شده را خریداری کردند (افرادی که ملک را پیش خرید کردند و افرادی که جزء مالکین اولیه هستند) که باید پول بانک را بدهید و غیره من از جایی شنیدم چون بیعنامه ما قبل از تاریخ گرفتن وام است و سازنده بدون اطلاع ما اقدام به گرفتن این وام کرده بانک نمی تواند آن را تصاحب کند
از طرفی هم خریداران هم فشار می آورند که آن مقداری که برای تسویه حساب در زمان تنظیم سند گذاشتیم را به آنها بدهیم از شما مشورت می خواستم که
1. آیا این قانون که شنیدم شامل حال ما می شود یا خیر؟
2. آیا ما به آنها پول بدهیم یا خیر
3. در زمانی که خریداران اولین را جلسه ای گذاشته بودند به ما گفتن تاریخ اخذ وام فروردین 91 بوده و ما را مجاب کردند برگه ای را که تعهد می کردیم که غیر 25 میلیون تسویه حساب و 18 میلیون بابت سهم ما از جریمه وام بانکی بپردازیم که با اسرار زیاد آن را امضا کردیم آیا این مورد در زمان دادگاه سندیت دارد یا خیر

از اینکه وقت شما گرفتم پوزش می خواهم اما خواهش می کنم دقیق راهنمایی کنید خیلی از شما متشکرم