پس از گذشت این همه سال که خانه کلنگی شده شخص مالک می‌تواند سهم خود را طلب کند؟

Question

با سلام و خدا قوت 
در صورتی که شخصی که مادر سند مشاع به نام خودش است حدود ۶۰ سال پیش زمینی را در اختیار کارگرش ( اصطلاحا رعیت ) بگذارد تا برای خود خانه ای بسازد ( که اکنون در تصرف ورثه کارگرش است) و هیچ قولنامه هم به او ندهد و زبانی توافق کنند سهم هر کدام از زمین مورد نظر نصف است اکنون پس از گذشت این همه سال که خانه کلنگی شده شخص مالک می‌تواند سهم خود را طلب کند چون در تصرف ورثه طرف مقابل است و می‌گویند همان موقع که پدرمان زنده بود می‌خواستید سهمتان را بگیرید( لازم به توضیح است که زمین های این منطقه را ۳۰سال پیش س زمین شهری روی کاغذ بدون اجازه مالکین تملک کرده ولی منازل و زمین ها در تصرف مردم است)

سکینه خانلرزاده · Accepted Answer

سلام.بهره‌مندی از حق مالکیت مشمول مرور زمان نمی شود.
اگر سند مادر رسمی باشد میتواند تقاضای خلع ید کند و اگر عادی باشد می تواند تقاضای رفع تصرف عدوانی نماید

علی موحدی · Answer

با سلام 
چون شما سند رسمی دارید میتونید دادخواست خلع ید به به طرفیت مقابل مطرح نمایید

مینا اعوانی · Answer

شاید بهتر باشد شما اول استعلام بگیرید که زمین به نام چه کسی است همچنین در نظر داشته باشید که حرف نمیتواند در مقابل سند ادله به حساب بیاید و اگر گفته شده و بنام شما زده نشده باشد الان مالکین آن که ورثه میباشند حق دارند و میتوانند بر علیه شما اقدام نمایند . و بسته به مورد سند میتوانند  تقاضای خلع یا تقاضای رفع تصرف عدوانی را مطرح نمایند.
موفق باشید.

محمدحسن کاظمی پرکوهی · Answer

با سلام
بله می تواند. بهره‌مندی از حق مالکیت مشمول مرور زمان نمی شود...
اگر سند مادر رسمی باشد میتواند تقاضای خلع ید و اگر عادی باشد می تواند تقاضای رفع تصرف عدوانی نماید...

هشام بهبهانی نژاد · Answer

سلام
 در صورت داشتن سند میتوانید تقاضای خلع ید نمایید !

ابراهیم صفری · Answer

با سلام
بله طبق سند مادر ، مالک میتواند ادعا داشته باشد .

احسان حجاریان · Answer

با سلام.اگر سازمان مسکن و شهرسازی سابق سند شما را ابطال نموده و سند جدید صادر کرده برای به اصطلاح رعیت دیگر نمیشود ادعایی کرد مگر به نحوه اجرای ابطال اسناد که پروسه پیچیده ای دارد.لذا اولین قدم استعلام سند زمین از اداره ثبت محل ملک است که ببینید ملک در حال حاضر به نام چه کسی میباشد.

توتیا پرتوی آملی · Answer

با سلام
با توجه به اینکه مالک اصلی سند دارد .میتواند علیه متصرفین دعوای خلع ید مطرح کند.

سیدمهرداد توسلی · Answer

بسمه تعالی : مرور زمان  تاثیری در مالکیت ندارد تنها زمان موثر در برخی مالکیتها ها صد سال است که که آنهم بنوعی قراردادیست لذا تصرف بدو.ن رضایت مالک میتواندمتصرف زا مشمول اجرت المثل نیز نماید ۰

پس از گذشت این همه سال که خانه کلنگی شده شخص مالک می‌تواند سهم خود را طلب کند؟

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟